Connect with us

Fastighet

Bankekonomer: Mer pengar att spara på en flytt över sundet

Publicerad

den

oresundsbron_bilar

Fler danskar förväntas flytta över sundet i takt med att det finns mer pengar att spara. Det värderar bankekonomer. Foto: News Øresund

Lönsamheten för danskar att flytta till Skåne minskade under finanskrisen när bostadspriserna föll i Köpenhamn. Men nu finns det återigen pengar att spara, värderar bankekonomer. Utflyttningen från Köpenhamn till resten av Danmark har redan nått rekordnivåer och ett ökat intresset för Sverige tros stå på tur.

Siffror från Nordea visar att det 2006 fanns 1,8 miljoner danska kronor att spara på att köpa ett hus i Stor-Malmö jämfört med i Stor-Köpenhamn. Priserna för ett genomsnittligt hus på 140 kvm var då 3,7 miljoner danska kronor i Stor-Köpenhamn och 1,9 miljoner danska kronor i Stor-Malmö. I slutet av förra året var skillnaden endast hälften så stor, 900 000 danska kronor. Detta eftersom Köpenhamnshusen kostade 3,2 miljoner danska kronor medan priserna för hus i Malmö ökat till 2,3 miljoner danska kronor. Men även om prisskillnaden över sundet har halverats sedan 2006 är den ändå högre än för knappt två år. Då var den nere på 400 000 danska kronor.

Antalet danskar som flyttat från Östdanmark till Skåne har minskat sedan krisen och var 2014 rekordlågt. Endast 2 326 packade flyttlasset från den danska sidan sundet vilket är den lägsta nivån sedan Öresundsbron invigdes. Men utvecklingen är på väg att vända nu tror Joachim Borg Kristensen, bostadsekonom på Nykredit.

– Vi förväntar att flyttningarna från Köpenhamn till Malmö och Skåne kommer att börja stiga framöver. För det första har utflyttningen från Köpenhamn till resten av Danmark blossat upp igen under de senaste åren. 2014 var antalet utflyttare från Köpenhamn och Frederiksbergs kommuner på den högsta nivån någonsin och på sikt kommer fler troligen även få aptit på Sverige. För det andra kommer den ökade besparingen ge ett allt större incitament för att köpa bostad i Sverige jämfört med Köpenhamn. Framför allt eftersom vi förväntar att priserna kommer att fortsätta stiga mer i Köpenhamn än i Malmö, säger han i en kommentar.

Även Øresundsinstituttets beräkningar som tar in faktorer som barnpassning, inkomstskatt och transportavdrag visar att det finns pengar att spara för en dansk barnfamilj som väljer att flytta till Sverige. Under 2014 ökade vinsten att flytta från Köpenhamn till Malmö med 3 800 svenska kronor till 9 300 kronor per månad. Störst vinst kan en barnfamilj göra genom att flytta till Trelleborg, 13 500 svenska kronor per månad. Valutakursen är dock en osäkerhetsfaktor för flyttarna när det gäller inkomsten, varnar chefanalytiker Britt Andresen.

– Det är olikheter som driver integrationen, men det är ett problem att valutakursen inte är stabil. Flyttar man till Sverige och behåller jobbet i Köpenhamn ska det finnas lite marginal i privatekonomin så att man under en period kan klara att den danska lönen minskar i värde när den växlas in till svenska kronor, säger hon.

(News Øresund)

 

Läs också:

Rekordfå danskar flyttar till Skåne

Ökade prisskillnader på bostäder i Köpenhamn

Hushållens förväntningar i Danmark är på samma nivå som före krisen

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Samhälle2 dagar sedan

Svedala blir centrum för ny kollektivtrafik till Malmö Airport

Järnvägsstationen i Svedala blir i augusti 2026 knutpunkt för Skånetrafikens nya busslinje till Malmö Airport. I Svedala ska resenärer med...

Samhälle2 dagar sedan

Oro och optimism – en blandad bild av konjunkturen

Utan Novo Nordisk och den danska läkemedelsindustrins framfart hade Danmarks BNP-tillväxt varit närmare 1,5 och inte 3 procent. Samtidigt hade...

Samhälle2 dagar sedan

Öresundsdebatten vecka 6: X stämmer Lego och känd dansk gallerist hjälper svensk konstnär

X stämmer Lego och Ørsted. Känd dansk gallerist hjälper Lundakonstnär. Svensk politiker vill ta efter Danmark för att hjälpa hotade...

Danmark2 dagar sedan

Danska energiföretaget Ørsted byter vd

Efter flera år med motgångar och miljardnedskrivningar av vindkraftsprojekt i USA byter danska energibolaget Ørsted vd och koncernchef. Mads Nipper...

Fastighet2 dagar sedan

Öresundsbrons 25-årsjubileum: En möjlighet för ett närmare dansk-svenskt samarbete

Öresundsbrons 25-årsjubileum i sommar är ett utmärkt tillfälle att prata om regionens framtid och ett närmare samarbete mellan Danmark och...

Okategoriserade2 dagar sedan

Nästa vecka är det sportlov i Danmark

Den 10-14 februari har barn och ungdomar i Köpenhamn och andra stora delar av landet vinterlov. Det innebär att skolorna...

Arbetsmarknad2 dagar sedan

Rapport: Den arbetsföra befolkningen minskar i Danmark

Sverige och Danmark går nu in i en ny tid: Befolkningstillväxten saktar in, färre barn föds, andelen äldre ökar och...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.