Fortsatta prisökningar på danska bostäder

Under 2020 steg priserna på hus och ägarlägenheter med 13 respektive 12 procent i Danmark. Det är ovanligt stora prisökningar – ägarlägenheter har inte uppvisat en tvåsiffrig procentuell ökning sedan 2016 och senast huspriserna ökade så pass mycket var innan finanskrisen bröt ut 2007. Det visar nya tal från Danmarks statistik.

Förutom de ovanligt starka prisökningarna har det sålts fler objekt på den danska bostadsmarknaden det senaste året. Den danska villamarknaden fick rejäl fart i juni 2020, då det såldes över 6 000 hus på en månad vilket aldrig registrerats tidigare. Även i januari, som är den senast tillgängliga månaden med statistik, såldes det över 5 000 hus.

Det säljs inte bara rekordmånga hus i Danmark just nu, det är även stor efterfrågan på ägarlägenheter. I januari i år såldes över 2 000 ägarlägenheter i hela landet, vilket inte skett sedan 2006.

Men att bostadspriserna ökar i rekordfart är inte bara positivt, menar Dansk Industris bostadsekonom Bo Sandberg.
– Som utgångspunkt är det bra även för den övriga ekonomin att bostadsmarknaden är stark och i tillväxt. Men det är naturligt att de väldigt våldsamma prisökningarna vi ser just nu påkallar skärpt uppmärksamhet. Det är nämligen inte sunt om bostadspriserna under en längre period stiger betydligt mer än de underliggande ekonomiska förutsättningarna så som ränta och inkomst, säger han i en artikel på DI Business. (News Øresund)