Svenska fastighetsinvesteringar i Danmark: två nya försäljningar och ett förvärv

Det svenska fastighetsbolaget Corem har sålt en fastighet på Frederiksberg för 890 miljoner svenska kronor. Fastigheten Porcelænshaven, som är uthyrd till Copenhagen Business School, är cirka 19 300 kvadratmeter stor och förvärvas av det finska investeringsbolaget Capman Social Real Estate Fund. Försäljningen är en av flera som Corem har genomfört i Danmark under den senaste tiden. Även svenska K-fastigheter meddelade förra veckan i sin bokslutskommuniké att de planerar att sälja en bostadsportfölj i Danmark medan det i måndags stod klart att investeringsbolaget Niam istället har köpt en kontorsfastighet i Søborg för 130 miljoner danska kronor.

I november förra året varnade Danmarks Nationalbank för att svenska utförsäljningar av danska fastighetsportföljer kan leda till prisfall. Fastighetsrådgivaren Peter Winther, executive director och partner på Colliers i Danmark, kommenterade diskussionen vid en konferens i början av februari i år och menade då att det svenska beståndet inte är större än vad marknaden kan absorbera om de svenska investerarna vill sälja. Det finns kapital, menade han. En analys från Øresundsinstituttet i januari förra året visade att de aktiva större svenska fastighetsägarna då ägde fastigheter i Danmark till ett värde av 150 miljarder svenska kronor, en ökning med 183 procent på fem år. (News Øresund)