Danmark
Ras i försäljningen av projektlägenheter i Köpenhamn och Aarhus
Försäljningen av projektlägenheter i Köpenhamn har halverats under årets första sju månader jämfört med samma period förra året. Året innan minskade försäljningen med 53 procent. I Danmark som helhet minskade försäljningen av projektlägenheter med 34 procent under årets första sju månader. Det visar statistik från Boligsiden.dk som publicerats i borsen.dk. Med projektlägenhet menas en ägarlägenhet som säljs innan den har byggts.
Under de första sju månaderna 2019 såldes det 169 projektlägenheter i Köpenhamn. Under samma period 2018 såldes det 338 projektlägenheter och under 2017 såldes 720 projektlägenheter. Även i Aarhus har antalet sålda projektlägenheter minskat kraftigt. Det visar statistik från Boligsiden.dk. Enligt de källor Börsen talat med finns det flera orsaker till den kraftigt minskande försäljningen. Köparen tar en ränterisk eftersom tillträdet sker längre fram i tiden. Vanligen belånas lägenheterna till 80 procent men skulle värdet falla fram till tillträdesdagen kan bankerna kräva att belåningen sänks. Istället väljer nu många byggföretag att hyra ut de dyra lägenheter som annars skulle ha sålts som projektlägenheter.

I Aarhus har försäljningen av projektlägenheter nästan halverats under årets sju första månader jämfört med samma period förra året. På bilden syns de färdiga bostadshusen Isbjerget som byggdes av svenska NCC i nya hamnstadsdelen Aarhus Ø. Foto: News Øresund
Enligt Lise Nytoft Bergmann, boekonom på Nordea Kredit i Danmark, innebär den halverade försäljningen av projektlägenheter i Köpenhamn att något har ändrat sig på bostadsmarknaden och att man bör sådan tecken på stort allvar. Curt Liliegreen, direktör vid Boligøkonomisk Videncenter, säger till borsen.dk att den fallande försäljningen av projektlägenheter tyder på att byggföretagen byter fokus från försäljning till uthyrning.
– Mycket tyder på att detta förhållande beror på att lägenheter hyrs ut istället för att läggas ut till försäljning. Det är ett karaktäristiskt tecken på att marknaden är inne i en uppbromsning. (News Øresund)
-
Danmark6 månader sedan
Från och med 1 januari 2025 är det återigen förbjudet att flagga med utländska flaggor i Danmark – de nordiska flaggorna och Tysklands undantas
-
Danmark12 månader sedan
Danskt trepartsavtal om CO2-avgift för lantbruket klart – visar att 2030-målet för utsläppen nås
-
Näringsliv10 månader sedan
Saab vill bygga nästa generations stridsflygplan
-
Norden12 månader sedan
Möjligt att betala med mobilen över Öresund när Vipps lanseras i Sverige i höst
-
Näringsliv10 månader sedan
Brittiskt företag bygger lyxoutlet i skånska Löddeköpinge – konkurrerar med danska Ringsted Outlet
-
Danmark9 månader sedan
Utan invandring eller stigande fruktsamhet kommer antalet invånare i Danmark att minska kraftigt
-
Politik8 månader sedan
Region Skånes politiker uppvaktar Danmarks regering för att få behålla samarbetet med danska regioner
-
Samhälle12 månader sedan
Danmark firar inte midsommarafton utan Sankt Hans-afton på söndag