Historiskt kvarter i Köpenhamn genomgår ombyggnad

Det historiska området Laksegade i centrala Köpenhamn genomgår stora förändringar. Den danska fondförvaltaren Thylander står bakom projektet i samarbete med andra partners, bland annat det svenska arkitektkontoret Krook & Tjäder. De kommer att erbjuda nya kontorslokaler, butiker, restauranger och ett hotell. Detta meddelade Rasmus Tøgern, projektledare för Laksegade Kvarteret på Thylander, vid konferensen Real Estate Øresund som hölls i Malmö Börshus i veckan.

Det 50 000 kvadratmeter stora området Laksegade Kvarter i hjärtat av Köpenhamn består av 16 byggnader, två broar, fyra tunnlar och ett parkeringshus. Det finns också fem kulturminnesmärkta byggnader, som Thylander har fått tillstånd att renovera av danska Kultur- og Slotsstyrelsen, och fasaderna på de flesta andra byggnaderna i området är bevarandevärda.

Laksegade Kvarteret ägs indirekt av en tysk pensionsfond och förvaltas av KanAm Grund Group och Thylander Group. Foto: Thylander A/S

– Det här är högkvalitativa byggnader, uppförda av några av landets rikaste människor, förklarar Rasmus Tøgern.

År 1795 utbröt en stor brand i Köpenhamn som orsakade omfattande skador, och sedan dess har området förändrats avsevärt och präglats av rika köpmän som byggde stora herrgårdar som fortfarande står kvar idag. Vissa av byggnaderna innehåller gamla kvarlevor som sedan dess har varit gömda, men som kommer att återupptäckas i det nya utvecklingsprojektet.

– Vi har många små historier från hela historien och detaljer i projektet. Det är komplexiteten som gör det svårt, säger Tøgern.

Inga nya bostäder: ”för mycket buller”

Gatorna i området kommer också att renoveras enligt en överenskommelse med Köpenhamns stad, men inga bostäder kommer att byggas.

– Det har visat sig vara för komplicerat med bostäder. Det är mycket buller från Bremerholm och Holmens Kanal. Det är en mycket, mycket tät bebyggelse, säger Tøgern. Därför kommer det att vara det nya hotellet som ger liv till området.

Planen är att kontorsbyggnaderna ska vara färdiga i slutet av 2027, medan hotellet ska vara klart 2029.

Enligt Tøgern finns det en rolig anekdot kopplad till namnet på stadsdelen, vars mest kända gata heter Laksegade. Det är härifrån uttrycket ”fanden er løs i Laksegade” (helvetet bryter lös i Laksegade) kommer, vilket kan användas när något går helt fel.

(News Øresund)