God kommunikation viktigast för investerare på Malmös kontorsmarknad

Under konferensen Real Estate Øresund 2018, arrangerad av Øresundsinstituttet, spådde Claes Lennartsson, partner vid Catella i Malmö, att marknaden för kontorsfastigheter kommer vara fortsatt god under 2018. Foto: News Øresund – Nicklas Bunck Sørensen Andersen

2018 kommer bjuda på fortsatt hög aktivitet på marknaden för kontor i Malmö. Det spår Claes Lennartsson, partner vid rådgivningsbolaget Catella i Malmö. Mest attraktiva är moderna fastigheter med bra kommunikationsmöjligheter.

– Malmö är den största och mest likvida marknaden för kontorsfastigheter på den svenska sidan av Öresund. De fastigheter som åtnjuter de lägsta avkastningskraven i Malmö är moderna fastigheter som ligger i närheten av spårbunden trafik. Alltså i närheten av Malmö central eller i Hyllie, sade Claes Lennartsson under en presentation av den svenska fastighetsmarknaden i Öresundsregionen vid konferensen Real Estate Øresund, som arrangerades av Øresundsinstituttet på torsdagen.

Han menar att kontorsfastighetsmarknaden i Malmö är väldigt bred. Bland de som visar intresse finns svenska börsbolag, internationella investerare, svenskt pensionskapital och även lokala Malmöinvesterare. Claes Lennartsson upplever en påtaglig optimism på kontorsmarknaden i Malmö.

– Den här optimismen har lett till att många projekt har startats upp nu under senare tid. Hyresgästerna efterfrågar moderna kontor och kommunikationsnära lägen – det är därför vi ser så många byggkranar här i Hyllie, sade han under presentationen på Real Estate Øresund. (News Øresund)