Connect with us

Danmark

Minskad transaktionsvolym på den danska fastighetsmarknaden – utländska investerare står för hälften

Publicerad

den

Foto: News Øresund

Det totala värdet av förvärven på den danska fastighetsmarknaden ser ut att minska med 10–15 procent i år, jämfört med förra året. Men eftersom 2017 var ett rekordår är aktiviteten fortsatt hög. Det visar en ny rapport från rådgivningsföretaget Newsec. Utländska investerare, däribland svenska aktörer, står för hälften av volymen.

Låg ränta och goda finansieringsmöjligheter, ekonomisk högkonjunktur och politisk stabilitet är några av faktorerna bakom en attraktiv dansk fastighetsmarknad. Det menar Newsec i sin höstrapport. Transaktionsvolymen på den danska fastighetsmarknaden var runt 90 miljarder danska kronor förra året. I år förväntas den bli 10–15 procent lägre, men det är fortsatt den näst högsta noteringen någonsin.

Utvecklingen förklarar Newsec bland annat med att säljarna för närvarande förväntar höga priser för sina fastigheter, vilket gör att köparna visar en något större avvaktan jämfört med förra året. Utländska investerarna stod förra året för 60 procent av transaktionsvolymen och i år ser andelen ut att landa på runt 50 procent. Bland de utländska aktörerna som har investerat i Danmark under senare år finns amerikanska kapitalfonden Blackstone, men även svenska aktörer som Heimstaden, Niam, Balder, Akelius, Klövern, Wihlborgs och Castellum.

Med en andel på 46 procent står bostadsfastigheter för den största delen av marknaden. Kontorsfastigheter utgör 25 procent. För hela 2018 uppskattas Köpenhamn stå för 63 procent av värdet av alla förvärv i Danmark. (News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

Aktuella nyheter

Infrastruktur1 december, 2021

Trafikverket föreslår miljardsatsning på Öresundsbrons svenska landanslutningar

I det förslag som Trafikverket presenterade under tisdagen till ny nationell infrastrukturplan för åren 2022–2033 ingår åtgärder för cirka en...

Intervjuer1 december, 2021

Dansk chef uppskattar den svenska kulturens öppenhet inför att samverka

Två nya utställningar öppnade på Malmö Konstmuseum i juni. Chefen, danska Kirse Junge-Stevnsborg, är mycket nöjd med resultatet. Hon ser...

Fastighet1 december, 2021

Wihlborgs köper kontorsfastighet i danska Herlev

Tre kontorsbyggnader på sammantaget 7 600 kvadratmeter i Herlev, nordväst om Köpenhamn. Så ser det svenska fastighetsbolaget Wihlborgs senaste förvärv i...

Arbetsmarknad1 december, 2021

Ökning i antal svenska gränspendlare

Under september hade 7 510 svenska medborgare ett jobb i Danmark. Det är två procent fler än i samma månad förra...

Infrastruktur1 december, 2021

Norska staten genomför marknadsundersökning om nattåg Oslo-Köpenhamn

Till i maj nästa år ska norska Jernbanedirektoratet ha genomfört en marknadsundersökning om efterfrågan på nattåg på sträckan Oslo-Köpenhamn. Det...

Samhälle1 december, 2021

Øresundsindex som ska mäta regionens utveckling publiceras i vår

Ett årligt Øresundsindex som följer regionens utveckling brett samt kvartalsvisa trafikdata som visar resande och godsflöden över sundet. Så ser...

Infrastruktur30 november, 2021

Tyskt spadtag för Fehmarn Bält-förbindelsen

Under måndagen togs det första spadtaget på tysk mark för Fehmarn Bält-tunneln. Bland annat höll infrastrukturministern i Schleswig-Holstein och infrastrukturministern...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.