Minskad transaktionsvolym i Norden under första halvåret 2020 – svenska marknaden har klarat sig bäst

Närmare 16 miljarder euro är resultatet för årets första sex månader när det gäller transaktionsvolymen i Norden och Baltikum. Det är 10 procent under det historiska genomsnittet. Det slår rådgivningsföretaget Newsec fast i sin senaste rapport. Den svenska fastighetsmarknaden har stått för ungefär hälften av volymen.

Under det första kvartalet i år stod den svenska fastighetsmarknaden för nästan 50 procent av transaktionsvolymen i Norden och Baltikum, och under det andra kvartalet för 60 procent. Det motsvarar det historiska genomsnittet för Sverige, konstaterar Newsec. Däremot har den totala volymen i Norden och Baltikum minskat med 10 procent under första halvåret 2020.

I rådgivningsföretagets rapport framhålls att coronapandemin har förstärkt och påskyndat många tendenser på marknaden och de listar det de ser som de fem viktigaste tendenserna: samhällsfastigheter, exempelvis skolor och vård- och omsorgsfastigheter, hamnar bland ländernas topp tre segment, efterfrågan på flexibilitet ökar, mellanstora städer har blivit mer populära, logistik- och externa handelsområden flyter ihop och att det saknas alternativ till fastigheter som investeringsobjekt.

– Coronapandemin har fungerat som en accelerator. Vi ser tydligt att den utveckling som varit på gång i samhället redan innan har förstärkts och snabbats på och detta påverkar även fastighetsbranschen, säger Max Barclay, Nordenchef för Newsecs rådgivningsverksamhet, i ett pressmeddelande.

(News Øresund)