Låg användning av 25-procentreglen som ska främja allmännyttiga bostäder i Danmark

Sedan 2015 har 8 utav 98 danska kommuner använt sig av möjligheten att stätta krav på att upp emot 25 procent av bostadsbeståndet i nya bostadsområden ska vara allmännyttiga. Det visar en ny rapport från danska Bolig- och Planstyrelsen, som ligger under Bolig- och indenrigsministeriet.

Det er især i København, Aarhus og enkelte kommuner i københavnsområdet, at planlovsændringen i samlet set 45 lokalplaner er blevet anvendt, ifølge opgørelsen.

25-procentreglen blev en del af planloven i 2015 for at tackle stigende huspriser og højere huslejer på lejeboliger. Alligevel bruges den kun af et fåtal af kommunerne, og selvom visse kommuner benytter sig af 25-procentreglen, så udgør de almene boliger der kun en mindre andel af boligmassen i nye boligområder.

Analysen påpeger, at der er bygget ca. 10.400 boliger i de otte kommuner, hvor der i lokalplanen er stillet krav om andelen af almene boliger. Af de 10.400 boliger er 635 almene boliger – det svarer til 6 procent af boligerne, ifølge Bolig- og Planstyrelsen. Derimod er der opført flest udlejningsboliger og ejerboliger.

– Det går for langsomt, og det gælder også i de lokalplansområder, hvor der er stillet krav om almene boliger. Det viser analysen helt entydigt, siger Solveig Råberg Tingey, der er viceadministrerende direktør i BL – Danmarks Almene Boliger, til Altinget.

Bolig- og Planstyrelsen tilføjer, at ”da lovændringen er forholdsvis ny, og flere lokalplaner er vedtaget for nyligt, må det forventes, at flere boliger er under opførelse, eller at byggeriet igangsættes i løbet af de næste par år.” (News Øresund)