Connect with us

Fastighet

Kontrastrik skånsk bostadsmarknad skapade diskussion vid fastighetskonferens i Malmö

Publicerad

den

Ted Lindqvist, vd för analysföretaget Evidens, talar om efterfrågan för nyproducerade bostäder. Foto: News Øresund

Svenska aktörer i fastighetsbranschen kritiserar den svenska hyresregleringen för att den minskar fastighetsägarnas marginaler, men samtidigt tillkommer nya utländska investerare som ser hyresrättsmarknaden i Skåne som attraktiv. Det talas om en utbredd bostadsbrist, men på samma gång är efterfrågan på nyproducerade bostäder i Skåne relativt låg. Det är två av de kontraster som diskuterades vid fastighets- och samhällsbyggnadskonferensen Business Arena i Malmö under onsdagen.

Den skånska bostadsmarknaden stod i fokus vid flera av de seminarier som hölls under konferensen Business Arena på Malmö Live under onsdagen. Utländska investerares intåg på den skånska hyresrättsmarknaden, marknadshyror och efterfrågan på nyproducerade bostäder var några av de ämnen som diskuterades.

Paneldeltagarna vid seminariet ”Svenska hyresrätter som investeringsvara” var inte överens om huruvida de svenska hyrorna ska styras av marknaden, den rådande hyresregleringen eller en annan form av reglering. Att utländska investerare ser på den svenska marknaden som stabil, trygg och transparent var dock något flera såg som positivt.
– De senaste årens låga räntor och börsens volatilitet gör att många vill placera i tryggare tillgångar. Det har gjort att bostadsfastigheter har väckt ett större intresse, sade Patrik Hall, vd för Heimstaden.

Bostadsbrist var ett av dagens centrala ämnen. Ted Lindqvist, vd för analysföretaget Evidens, presenterade en rapport från 2019 kring efterfrågan för nyproduktion i Skåne. Han menade att framförallt singelhushåll har svårt att efterfråga nyproducerade bostäder på grund av att boendekostnaderna i nyproduktion är för höga. Att nyproduktionen gått ner under 2019 beror enligt Ted Lindqvist på att det under tidigare år byggdes fler nya lägenheter än vad Skånes invånare efterfrågade.

Gunnar Blomé, samhällsplaneringschef i Malmö stad, efterfrågade en bättre dialog och ett större samarbete mellan alla parter på bostadsmarknaden. Detta skulle leda till en ökad förståelse, nya beslut och en ökad, billigare nyproduktion, menar han.
– Det behövs mer samarbete när det gäller de bostadssociala frågorna. Vi måste öppna upp investeringskalkylerna för att förstå varandra mellan näringsliv, kommun, stat och allmännyttiga bostadsbolag. Idag pratar vi förbi varandra, sade han.

(News Øresund – Emil Persson)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress


Aktuella nyheter

Samhälle1 mars, 2021

Med en effektkommission ska elresurserna i Skåne samplaneras

Region Skåne har tillsammans med flera skånska kommuner och energibolag samt Sydsvenska industri- och handelskammaren startat en effektkommission för att...

Politik1 mars, 2021

Danmarks meste minister och Nordenvännen Bertel Haarder ställer inte upp till omval

Den danska folketingspolitikern Bertel Haarder (V), som även är president för Nordiska rådet, har meddelat att han inte kommer ställa...

Samhälle25 februari, 2021

Länsstyrelsen i Skåne motsätter sig bygget av konstgjord ö i Köpenhamns hamninlopp: Fördelarna överväger inte nackdelarna

Länsstyrelsen motsätter sig bygget av Lynetteholmen, en 280 hektar stor konstgjord ö i Köpenhamns hamninlopp som ska ge plats åt...

Samhälle26 februari, 2021

Störst befolkningstillväxt på den svenska sidan Öresund under 2020

Öresundsregionens befolkning ökade förra året med 22 000 till 4 083 260 invånare vid årsskiftet 2020/2021. Det motsvarar en ökning med...

Näringsliv26 februari, 2021

“En påminnelse om vad Öresund som gränsregion egentligen handlar om; att samla krafterna för att öka vår internationella synlighet och konkurrenskraft”

Tre frågor till Petter Hartman, vd för nätverksorganisationen Medicon Valley Alliance (MVA), som jobbar för att stärka det danska-svenska life...

Samhälle26 februari, 2021

Aktuellt i Öresundsdebatten – om coronahantering, sammanhängande arbetsmarknad och framtida fasta förbindelser

News Øresund samlar aktuella debattinlägg om utvecklingen i Öresundsregionen.  ”Smittar man mer om man passerar en nationsgräns?” Det spørger Magnus...

Danmark26 februari, 2021

Återstartsplan för turismen i Köpenhamn under 2021 har lanserats

Den danska besöksnäringen har en plan för återstart när turisterna börjar komma tillbaka till Köpenhamn igen efter coronapandemin. Tolv initiativ...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.