Connect with us

Fastighet

Kontrastrik skånsk bostadsmarknad skapade diskussion vid fastighetskonferens i Malmö

Publicerad

den

Ted Lindqvist, vd för analysföretaget Evidens, talar om efterfrågan för nyproducerade bostäder. Foto: News Øresund

Svenska aktörer i fastighetsbranschen kritiserar den svenska hyresregleringen för att den minskar fastighetsägarnas marginaler, men samtidigt tillkommer nya utländska investerare som ser hyresrättsmarknaden i Skåne som attraktiv. Det talas om en utbredd bostadsbrist, men på samma gång är efterfrågan på nyproducerade bostäder i Skåne relativt låg. Det är två av de kontraster som diskuterades vid fastighets- och samhällsbyggnadskonferensen Business Arena i Malmö under onsdagen.

Den skånska bostadsmarknaden stod i fokus vid flera av de seminarier som hölls under konferensen Business Arena på Malmö Live under onsdagen. Utländska investerares intåg på den skånska hyresrättsmarknaden, marknadshyror och efterfrågan på nyproducerade bostäder var några av de ämnen som diskuterades.

Paneldeltagarna vid seminariet ”Svenska hyresrätter som investeringsvara” var inte överens om huruvida de svenska hyrorna ska styras av marknaden, den rådande hyresregleringen eller en annan form av reglering. Att utländska investerare ser på den svenska marknaden som stabil, trygg och transparent var dock något flera såg som positivt.
– De senaste årens låga räntor och börsens volatilitet gör att många vill placera i tryggare tillgångar. Det har gjort att bostadsfastigheter har väckt ett större intresse, sade Patrik Hall, vd för Heimstaden.

Bostadsbrist var ett av dagens centrala ämnen. Ted Lindqvist, vd för analysföretaget Evidens, presenterade en rapport från 2019 kring efterfrågan för nyproduktion i Skåne. Han menade att framförallt singelhushåll har svårt att efterfråga nyproducerade bostäder på grund av att boendekostnaderna i nyproduktion är för höga. Att nyproduktionen gått ner under 2019 beror enligt Ted Lindqvist på att det under tidigare år byggdes fler nya lägenheter än vad Skånes invånare efterfrågade.

Gunnar Blomé, samhällsplaneringschef i Malmö stad, efterfrågade en bättre dialog och ett större samarbete mellan alla parter på bostadsmarknaden. Detta skulle leda till en ökad förståelse, nya beslut och en ökad, billigare nyproduktion, menar han.
– Det behövs mer samarbete när det gäller de bostadssociala frågorna. Vi måste öppna upp investeringskalkylerna för att förstå varandra mellan näringsliv, kommun, stat och allmännyttiga bostadsbolag. Idag pratar vi förbi varandra, sade han.

(News Øresund – Emil Persson)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

Aktuella nyheter

Kultur19 oktober, 2021

Förslag på 20 miljoner i coronastöd för Malmös kulturliv

Ett coronastöd på 20 miljoner kronor har föreslagits av Malmös kommunstyrelse. Stödet omfattar både konstnärsstipendier och verksamhetsstöd, uppger Sydsvenskan. Det...

Samhälle19 oktober, 2021

1 600 studieplatser ska försvinna från Köpenhamns Universitet

Fram till 2030 ska Köpenhamns Universitet skära ned med cirka 1 600 studieplatser, med anledning av den danska regeringens plan...

Samhälle19 oktober, 2021

Danmark förlänger tillfälliga gränskontrollen mot Sverige och Tyskland till den 11 maj 2022

Hotet från militanta islamister och organiserad kriminalitet gör att Danmark förlänger den tillfälliga gränskontrollen mot Sverige och Tyskland med sex...

Arbetsmarknad15 oktober, 2021

Rekordstor arbetskraftsbrist i Danmark och historiskt låg arbetslöshet

Efter återöppningen av samhället i Danmark har det funnits ett stort behov av arbetskraft och flera branshcer upplever brist. Danmarks...

Arbetsmarknad14 oktober, 2021

Arbetslösheten i Sverige sjunker – arbetskraftsbristen allt tydligare

I slutet av september hade den svenska arbetslösheten sjunkit till 7,5 procent från 9,0 procent samma månad ifjol. I Skåne...

Arbetsmarknad15 oktober, 2021

Malmös kommunalråd: Återstarten efter pandemin ger kraft till mer Öresundssamarbete

Gränshinder måste lösas och många parter sluta upp för att skapa större möjligheter att arbeta över Öresund. Det var Sedat...

Arbetsmarknad14 oktober, 2021

Köpenhamns arbetsmarknadsborgmästare ber danska transportministern om fler Öresundståg

Cecilia Lonning-Skovgaard (V), borgmästare för arbetsmarknad i Köpenhamn, har skickat ett brev till danska transportministern Benny Engelbrecht (S) där hon...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.