Connect with us

Fastighet

Kontrastrik skånsk bostadsmarknad skapade diskussion vid fastighetskonferens i Malmö

Publicerad

den

Ted Lindqvist, vd för analysföretaget Evidens, talar om efterfrågan för nyproducerade bostäder. Foto: News Øresund

Svenska aktörer i fastighetsbranschen kritiserar den svenska hyresregleringen för att den minskar fastighetsägarnas marginaler, men samtidigt tillkommer nya utländska investerare som ser hyresrättsmarknaden i Skåne som attraktiv. Det talas om en utbredd bostadsbrist, men på samma gång är efterfrågan på nyproducerade bostäder i Skåne relativt låg. Det är två av de kontraster som diskuterades vid fastighets- och samhällsbyggnadskonferensen Business Arena i Malmö under onsdagen.

Den skånska bostadsmarknaden stod i fokus vid flera av de seminarier som hölls under konferensen Business Arena på Malmö Live under onsdagen. Utländska investerares intåg på den skånska hyresrättsmarknaden, marknadshyror och efterfrågan på nyproducerade bostäder var några av de ämnen som diskuterades.

Paneldeltagarna vid seminariet ”Svenska hyresrätter som investeringsvara” var inte överens om huruvida de svenska hyrorna ska styras av marknaden, den rådande hyresregleringen eller en annan form av reglering. Att utländska investerare ser på den svenska marknaden som stabil, trygg och transparent var dock något flera såg som positivt.
– De senaste årens låga räntor och börsens volatilitet gör att många vill placera i tryggare tillgångar. Det har gjort att bostadsfastigheter har väckt ett större intresse, sade Patrik Hall, vd för Heimstaden.

Bostadsbrist var ett av dagens centrala ämnen. Ted Lindqvist, vd för analysföretaget Evidens, presenterade en rapport från 2019 kring efterfrågan för nyproduktion i Skåne. Han menade att framförallt singelhushåll har svårt att efterfråga nyproducerade bostäder på grund av att boendekostnaderna i nyproduktion är för höga. Att nyproduktionen gått ner under 2019 beror enligt Ted Lindqvist på att det under tidigare år byggdes fler nya lägenheter än vad Skånes invånare efterfrågade.

Gunnar Blomé, samhällsplaneringschef i Malmö stad, efterfrågade en bättre dialog och ett större samarbete mellan alla parter på bostadsmarknaden. Detta skulle leda till en ökad förståelse, nya beslut och en ökad, billigare nyproduktion, menar han.
– Det behövs mer samarbete när det gäller de bostadssociala frågorna. Vi måste öppna upp investeringskalkylerna för att förstå varandra mellan näringsliv, kommun, stat och allmännyttiga bostadsbolag. Idag pratar vi förbi varandra, sade han.

(News Øresund – Emil Persson)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Energi29 november, 2023

Vattenfall öppnar upp för investeringar på 50 miljarder kronor i befintliga kärnkraftsreaktorer

Det statliga kraftbolaget Vattenfall utreder sedan tidigare möjligheten om att bygga nya reaktorer vid Ringhals kärnkraftverk. Samtidigt flaggar nu bolaget...

Arbetsmarknad29 november, 2023

Ny rapport från SCB: Åtta av tio ensamkommande barn som kom till Sverige 2015 har arbete

Drygt 20 000 av de 35 000 ensamkommande barn som 2015 sökte asyl i Sverige bor kvar. Knappt sju av...

Arbetsmarknad29 november, 2023

Utrikes födda med lön från arbete har ökat med 25 procent i Malmö

Antal personer i befolkningen som får lön från en anställning ökar mer i Malmö än i Skåne och i landet...

Fastighet29 november, 2023

Danmarks Nationalbank varnar för att svenska utförsäljningar av danska fastighetsportföljer kan leda till prisfall i Danmark

Flera av de svenska fastighetsbolagen har meddelat att de kommer att sälja av sina fastighetsportföljer för att refinansiera sina skulder....

Samhälle29 november, 2023

Oförändrad skattesats när Region Skåne går med underskott under 2024

Region Skåne beslutade vid tisdagens fullmäktigemöte att regionskatten ligger kvar på 11,18 procent i budgeten för nästa år. Under 2023...

Samhälle29 november, 2023

Från 6 till 20 miljarder kronor – kostnaden för Stockholms avloppsprojekt ökar kraftigt

När budgeten för upprustningen av Stockholms stads avloppssystem gjordes 2014 bedömdes kostnaden bli sex miljarder kronor inklusive en ny 14...

Näringsliv28 november, 2023

Danske Bank flyttar till nytt huvudkontor i Postbyen nära Köpenhamns centralstation

Byggnaden med de klassiska kolonnerna vid Kongens Nytorv har varit Danske Banks huvudkontor i mer än 140 år. När banken...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.