Connect with us

Fastighet

Ikano Bolig söker mer byggbar mark i huvudstadsområdet

Publicerad

den

Det är konkurrens om byggbar mark i huvudstadsområdet, berättar René Brandt som är vd på svenskägda Ikano Bolig. Foto: News Øresund

Tre frågor till René Brandt, vd på Ikano Bolig, som vill bygga fler bostäder på Själland, men saknar mark. Det danska dotterbolaget bildades 2017 och är en del av svenska Ikanogruppen, som ägs av familjen Kamprad. Sedan starten har bolaget byggt upp ett kontor på andra sidan sundet, rekryterat personal och uppfört de första bostadshusen. Ikano Bolig bygger just nu 53 nya bostäder och har 31 färdigställda, samtliga radhus.

 

I vilka geografiska lägen söker ni mark och till vilken typ av projekt?

– Vi söker mark innanför Fingerplanen, så främst i huvudstadsområdet. Det vi söker mark till kan både vara radhus och lägenheter. Vi bygger primärt bostäder för vanliga människor och inte high-end, det är främst aktuellt utanför Köpenhamn. Fingerplanen har vi valt utifrån att de flesta områden har god tillgång till infrastruktur. Alltefter vilket segment vi bygger för ska området också ligga tätt på de faciliteter som passar och det får gärna vara intill existerande bostadsbyggen. Grunden till det är att det skapar bäst livskvalitet. När vi gör om industriområden så startar vi i kanten och går sedan inåt i området för att skapa möjligheter för ett bra liv.

– Vi jobbar med ett koncept som på danska heter ”nærvær”, att skapa gemenskap. Det gör vi inte genom att servicera våra köpare, utan genom att aktivera dem. Vi bygger ett gemensamhetshus som, när bygget är klart, läggs över i en förening där invånarna kan jobba frivilligt. Det gör att de möts och skapar relationer, det ger också trygghet och sammantaget blir det ett bättre område.

 

Hur ser er strategi ut – vilken portfölj vill ni nå i Danmark?

– Vi har i början köpt mark till projekt som inte är så komplexa. Det har varit radhus, som går snabbt att utveckla och bygga. Nu när vi har blivit etablerade och vår basorganisation är på plats ser vi även på lite större projekt, både i storlek och i komplexitet. Det handlar om att bygga fler lägenheter och högre. Dessutom är det givet att börja se på hyresrätter så att vi får en balans. Men vi har inga konkreta mål, det styrs av utbudet på mark. Det är stor konkurrens och mycket pengar i marknaden med både pensionsbolag och fonder som vill köpa mark.

 

Hur ser du på läget i fastighets- och bostadsbranschen just nu?

– Vi säljer bostadsrätter och det går mycket bra, vi säljer fler bostäder nu än vi gjorde förra året. Det finns en stor efterfrågan på bostäder och vi kan märka att en del barnfamiljer har börjat flytta ut från Köpenhamn och vill ut i naturen. Det är dyrt att köpa bostäder i Köpenhamn och det har gjorts åtstramningar för köpare så att det är svårt att köpa innan de kan sälja tidigare bostad, det kan vi märka.

– Jag tror att många, som en konsekvens av corona där många har jobbat hemifrån, märker att de saknar den sociala kontakten på arbetsplatsen. De söker gemenskap och när vi kan erbjuda bostäder där det finns efterfrågas det. Det kan leda till att även det skapas hemarbetsplatser i gemensamhetshusen så att folk kan sitta tillsammans i mindre grupper där istället för att sitta ensam i sin egen bostad.

(News Øresund – Jenny Andersson)

 

Fakta: Fingerplanen
I Fingerplanen finns de övergripande ramarna för den fysiska planeringen i huvudstadsområdet, sammantaget 34 kommuner. Planen tillkom 1947 med grundtanken att bostäder, handel, företag, offentliga verksamheter etc. skulle koncentreras kring utbyggnaden av infrastrukturen som sträckte sig som fem fingrar från Köpenhamn ut i huvudstadsområdet.

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Danmark13 minuter sedan

När övergår hybridkriget till ett riktigt krig?

Flera seminarier på Folkemødet handlar om de geopolitiska spänningarna och hur det påverkar försvaret. Ett av dem anordnades av Dansk...

Arbetsmarknad3 timmar sedan

Facken på Folkemødet: ”AI ska aldrig bli din chef”

Fagbevægelsens hovedorganisation inledde Folkemødet med en paneldiskussion under rubriken ”Bliver kunstig intelligens din best buddy på arbejdspladsen?”. Organisationsens viceordförande Flemming...

Danmark7 dagar sedan

Danmarks utrikesminister vill ge utlandsdanskar rösträtt

Danmarks utrikesminister och partiet Moderaternes ordförande Lars Løkke Rasmussen säger till Jyllands-Posten att han principiellt tycker att danskar som bor...

Danmark7 dagar sedan

På torsdag i nästa vecka startar Folkemødet i Allinge på Bornholm

Under tre dagar från torsdagen den 12 juni till lördagen den 14 juni möts politiker, näringsliv, organisationer och föreningar tillsammans...

Danmark7 dagar sedan

Köpenhamn undersöker åtta möjliga nya metrolinjer varav en linje till Malmö – Öresundsmetron

Efter en screening gjord av Metroselskabet har en politisk majoritet i Köpenhamn beslutat att åtta möjliga nya Metrolinjer ska undersökas...

Infrastruktur1 vecka sedan

Ny rapport: Så ska Arlandas konkurrenskraft stärkas

Medan Köpenhamns flygplats i Kastrup vinner mark i Norden har Arlanda tappat passagerare de senaste åren. Infrastruktur- och bostadsminister Andreas...

Samhälle1 vecka sedan

Minskat barnafödande gör att Malmö sänker befolkningsprognosen

För några år sedan talades det om den kommande halvmiljonstaden Malmö. Nu konstaterar Sydsvenskan att ”Malmös bebisbrist fortsätter – långt...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.