Connect with us

Danmark

Flera svenska miljardköp av danska fastigheter under sommaren

Publicerad

den

Flera stora svenska fastighetsköp genomfördes i Köpenhamn och övriga Danmark under sommaren. Foto: News Øresund – Jenny Andersson

Den svenska köpvågen av danska fastigheter har fortsatt med besked under sommaren. Flera av bolagen har gjort miljardinvesteringar. Bland annat har Wihlborgs förvärvat en portfölj med 15 fastigheter för 2,3 miljarder kronor, Heimstaden har köpt 678 lägenheter på Frederiksberg för 2,2 miljarder kronor, Balder har investerat i fyra hotellfastigheter kring huvudbangården och Akelius har köpt cirka 300 lägenheter. Dessutom har Midstar gjort sina två första förvärv i Danmark av två hotellfastigheter varav den ena är det anrika Grand Hotel på Vesterbrogade.

De senaste åren har de svenska fastighetsbolagen som investerar i Danmark ökat sin aktivitet. Det har även tillkommit fler svenska aktörer som har gjort sina första förvärv på den danska sidan sundet. En rapport från Øresundsinstituttet i maj visade att de svenska aktörerna äger fastigheter för 40 miljarder kronor i Danmark. Fastigheterna har sammantaget en yta på 2 miljoner kvadratmeter. Sedan dess har flera stora förvärv tillkommit där köparen är svensk.

Wihlborgs, som gjorde sitt första förvärv i Danmark 1996, köpte i juli 15 fastigheter av det danska pensionsbolaget Danica för cirka 2,3 miljarder kronor.

Heimstaden, som tidigare i år har förvärvat fem projektfastigheter i Danmark, har fyllt på med ytterligare ett nyproduktionsprojekt i Bagsværd under sommaren. Dessutom köpte bolaget konkursboet till Andelsboligföreningen Hostrups Have på Frederiksberg i slutet av juni. Kvarteret innefattar 678 bostäder och förvärvades för cirka 2,2 miljarder kronor.

Göteborgsbaserade Balder har utökat sitt bestånd med ytterligare fyra hotell under sommaren. Hotellen ligger i närheten av Köpenhamns huvudbangård och förvärvades för cirka en miljard kronor. Balder äger sedan tidigare bland annat Hotel Østerport och bygger om Det Kungliga Danska Musikkonservatoriums hus centralt i Köpenhamn till hotell.

Akelius, som gjorde sitt första förvärv i Danmark 2016, har köpt två bostadshus under sommaren. Dels 183 lägenheter på Frederiksberg och dels 128 lägenheter på Amager. Sammantaget är det en investering på cirka 1,1 miljard kronor.

Midstar sitt gjort sina två första köp i Danmark under de senaste månaderna. Det rör sig dels om Quality Airport Hotel Dan med 240 rum nära Köpenhamns flygplats samt Grand Hotel på Vesterbrogade i centrala Köpenhamn som har 161 rum.

Finanskrisen drabbade den danska fastighetsmarknaden hårt och ledde till att stora fastighetsbestånd kom till salu till relativt låga priser. Det skapade goda affärsmöjligheter för bland annat svenska investerare. Dessutom har de danska pensionsbolagen blivit mer aktiva som fastighetsägare. De ser över sin portfölj och avyttrar fastigheter vilket har bidragit till en ökad transaktionsvolym i Danmark. För de svenska aktörerna har den geografiska närheten till den danska marknaden varit en fördel i expansionen. Stora svenska aktörer i Danmark är Wihlborgs, Castellum, Balder, Niam, Heimstaden och Akelius. (News Øresund – Jenny Andersson)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Energi22 februari, 2024

Svenska brister i el-beredskap strider mot EU-förordning

Sverige bryter mot en EU-förordning från 2017 som bestämmer hur tillförlitligt och säkert ett lands elsystem ska vara i kriser,...

Fastighet22 februari, 2024

Svenska fastighetsinvesteringar i Danmark: två nya försäljningar och ett förvärv

Det svenska fastighetsbolaget Corem har sålt en fastighet på Frederiksberg för 890 miljoner svenska kronor. Fastigheten Porcelænshaven, som är uthyrd...

Hållbarhet22 februari, 2024

Historisk ökning av laddstolpar i både Sverige och Danmark under 2023

Aldrig tidigare har antalet publika laddstolpar ökat så mycket i både Sverige och Danmark som under 2023. Men inget av...

Samhälle21 februari, 2024

Trafikrekord med nästan 100 000 dagliga personresor med bil, tåg och färja över Öresund under 2023 – trendbrott för tågtrafiken

Tågresandet över Öresundsbron ökade med 15,6 procent under 2023, till drygt 13 miljoner passagerare ­– en betydligt högre nivå än...

Norden21 februari, 2024

Nordiska museet tar dig på en resa genom Nordens liv och kultur på Nordbor-utställningen

Nordbor är är Nordiska museets största utställning någonsin. Utställningen öppnade 10 februari och handlar om människor och livet i Norden...

Samhälle21 februari, 2024

Göteborg kan gå från sex särskilt utsatta områden till ett på tio år

2020 fanns det sex, i dag finns det fyra och 2030 kan det bara finnas ett ”särskilt utsatt område” kvar...

Energi21 februari, 2024

Lene Skole föreslås bli ny styrelseordförande i danska vindkraftsföretaget Ørsted

Danmarks största energibolag Ørsted föreslår att Lundbeckfondens vd Lene Skole blir ny styrelseordförande. Hon har varit vice ordförande i Ørsted...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.