Connect with us

Danmark

Flera svenska miljardköp av danska fastigheter under sommaren

Publicerad

den

Flera stora svenska fastighetsköp genomfördes i Köpenhamn och övriga Danmark under sommaren. Foto: News Øresund – Jenny Andersson

Den svenska köpvågen av danska fastigheter har fortsatt med besked under sommaren. Flera av bolagen har gjort miljardinvesteringar. Bland annat har Wihlborgs förvärvat en portfölj med 15 fastigheter för 2,3 miljarder kronor, Heimstaden har köpt 678 lägenheter på Frederiksberg för 2,2 miljarder kronor, Balder har investerat i fyra hotellfastigheter kring huvudbangården och Akelius har köpt cirka 300 lägenheter. Dessutom har Midstar gjort sina två första förvärv i Danmark av två hotellfastigheter varav den ena är det anrika Grand Hotel på Vesterbrogade.

De senaste åren har de svenska fastighetsbolagen som investerar i Danmark ökat sin aktivitet. Det har även tillkommit fler svenska aktörer som har gjort sina första förvärv på den danska sidan sundet. En rapport från Øresundsinstituttet i maj visade att de svenska aktörerna äger fastigheter för 40 miljarder kronor i Danmark. Fastigheterna har sammantaget en yta på 2 miljoner kvadratmeter. Sedan dess har flera stora förvärv tillkommit där köparen är svensk.

Wihlborgs, som gjorde sitt första förvärv i Danmark 1996, köpte i juli 15 fastigheter av det danska pensionsbolaget Danica för cirka 2,3 miljarder kronor.

Heimstaden, som tidigare i år har förvärvat fem projektfastigheter i Danmark, har fyllt på med ytterligare ett nyproduktionsprojekt i Bagsværd under sommaren. Dessutom köpte bolaget konkursboet till Andelsboligföreningen Hostrups Have på Frederiksberg i slutet av juni. Kvarteret innefattar 678 bostäder och förvärvades för cirka 2,2 miljarder kronor.

Göteborgsbaserade Balder har utökat sitt bestånd med ytterligare fyra hotell under sommaren. Hotellen ligger i närheten av Köpenhamns huvudbangård och förvärvades för cirka en miljard kronor. Balder äger sedan tidigare bland annat Hotel Østerport och bygger om Det Kungliga Danska Musikkonservatoriums hus centralt i Köpenhamn till hotell.

Akelius, som gjorde sitt första förvärv i Danmark 2016, har köpt två bostadshus under sommaren. Dels 183 lägenheter på Frederiksberg och dels 128 lägenheter på Amager. Sammantaget är det en investering på cirka 1,1 miljard kronor.

Midstar sitt gjort sina två första köp i Danmark under de senaste månaderna. Det rör sig dels om Quality Airport Hotel Dan med 240 rum nära Köpenhamns flygplats samt Grand Hotel på Vesterbrogade i centrala Köpenhamn som har 161 rum.

Finanskrisen drabbade den danska fastighetsmarknaden hårt och ledde till att stora fastighetsbestånd kom till salu till relativt låga priser. Det skapade goda affärsmöjligheter för bland annat svenska investerare. Dessutom har de danska pensionsbolagen blivit mer aktiva som fastighetsägare. De ser över sin portfölj och avyttrar fastigheter vilket har bidragit till en ökad transaktionsvolym i Danmark. För de svenska aktörerna har den geografiska närheten till den danska marknaden varit en fördel i expansionen. Stora svenska aktörer i Danmark är Wihlborgs, Castellum, Balder, Niam, Heimstaden och Akelius. (News Øresund – Jenny Andersson)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress


Aktuella nyheter

Danmark4 mars, 2021

Ett år sedan första konstaterade coronafallen i Öresundsregionen

För lite drygt ett år sedan, den 27 februari 2020, konstaterades det första coronafallet på Själland och 2 mars kom...

Näringsliv4 mars, 2021

Från vd-succé med vindenergiföretaget Ørsted till nyblivet danskt styrelseproffs

Danska vindenergiföretaget Ørsteds tidigare vd Henrik Poulsen blir nu ett danskt styrelseproffs med ett växande inflytande. Han valdes nyligen in...

Samhälle4 mars, 2021

Möjligt att söka förprojekt inför nästa Interregperiod

Aktörer i Öresund, Skagerrak och Kattegatt kan nu söka om medel till förprojekt, så kallade brobyggarprojekt. Syftet är att förbereda nya...

Life Science4 mars, 2021

Ny undersökning: 8 av 10 små och medelstora life science-företag i Sverige förväntar att rekrytera fler medarbetare

Optimismen när det gäller behovet av nyanställningar är utbrett i life science-branschen i Sverige, enligt en ny analys genomförd av...

Fastighet4 mars, 2021

2020 blev rekordår för bostadsbyggandet i Malmö – 3 600 bostäder färdigställdes

Malmö växer så det knakar och 2020 blev ett rekordår för både bostadsbyggandet och befolkningsökningen i kommunen. Under förra året...

Samhälle4 mars, 2021

Norge har öppnat gränsen för pendlare

Den 1 mars öppnade Norge återigen gränsen för svenska och finska pendlare, under förutsättning att de kan uppvisa ett högst...

Samhälle4 mars, 2021

Nytt projekt undersöker möjligheten att ta fram uppgifter om arbetspendlingen över Öresund utan statistikutbyte mellan länderna

Region Skåne och Danmarks statistik undersöker nu möjligheten att bara använda danska uppgifter från bland annat inkomstregistret i Danmark för...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.