Antalet bostäder i Hyllie fördubblas – 1 000 nya bostäder byggs

Just nu byggs det 1 000 nya bostäder i Hyllie i Malmö. Det innebär en fördubbling av antalet bostäder i området. Foto: News Øresund

Det byggs just nu 1 000 nya bostäder i utbyggnadsområdet Hyllie i södra Malmö. Det innebär att de befintliga 800 bostäderna som finns i området idag mer än fördubblas inom kort. Även kontorsytan i Hyllie håller på att utökas från dagens 80 000 kvm till 130 000 kvm. Förra veckan startade kommunen en markanvisningstävling för den sista tomten vid stationstorget som väntas avgjord i september i år.

Det är ungefär tio år sedan spaden sattes i marken för bygget av Malmö Arena och mycket har hänt sedan dess. Idag har mellan 8 000–10 000 människor sin arbetsplats i Hyllie där Emporia är den största arbetsgivaren med 3 000 anställda. I flera år var det främst nya kontor som byggdes i området, men nu har även bostadsbyggandet kommit igång.
– Kontorssidan har rullat på sedan Citytunneln öppnade, men med bostäder var det trögt ända fram till 2015. Sedan exploderade det 2016. Det är ungefär jämnt mellan upplåtelseformerna nu. Det var varit lite framtungt för hyresrätter, men bostadsrätterna har börjat komma ifatt, säger Magnus Alfredsson, enhetschef Fastighetskontoret på Malmö stad.

I dag finns 800 färdigställda bostäder i Hyllie och det byggs just nu ytterligare 1 000 stycken, berättar Magnus Alfredsson. Dessutom är ytterligare 800 bostäder planlagda med förväntad byggstart inom de närmaste åren. Runt år 2020 förväntar kommunen att antalet bostäder i Hyllie närmar sig 4 000 stycken och fullt utbyggt, år 2025–2030, väntas mellan 12 000–14 000 bostäder i området.

På kontorssidan var Point Hyllie tidigt ute och inom en snar framtid väntas den fjärde etappen av projektet, det 110 meter höga huset The Point, att påbörjas. Förra året skedde en uppmärksammad miljardaffär i området när kontorshuset Klipporna såldes. Nu står flera aktörer i begrepp att byggstarta sammantaget omkring 50 000 kvm i Hyllie och ytterligare 30 000 kvm finns planlagda, enligt kommunen. Det innebär att det även kommer att ske en fördubbling av kontorsytan i området på ett par års sikt, från dagens 80 000 kvm. Idag arbetar mellan 8 000–10 000 människor i Hyllie och fullt utbyggt väntas mer än 15 000 sysselsatta i området. I Vintrie Park, som ligger mellan Svågertorp och Hyllie, finns även Ikeas globala mötesplats och kontor Hubbhult som inte är medräknat i dessa siffror. Där arbetar omkring 1 200 människor och företaget har planer på att även bygga ett hotell och reservation för ytterligare ett kontorshus.

Kommunen startade den 26 januari en markanvisningstävling för den sista markbiten vid stationstorget om 12 000 kvm i ett så kallat blandkvarter med bostäder, kontor och publika ytor. I anvisningarna framgår att förslaget ska berika stadsmiljön, visuellt och upplevelsemässigt. Tävlingen förväntas avgjord i september i år.

(News Øresund – Jenny Andersson)

Fakta: Hyllie
Utbyggnadsområde i södra Malmö som fullt utbyggt ska rymma omkring 15 000 arbetsplatser och 12 000–14 000 bostäder. I november 2008 invigdes Malmö Arena och därefter har området kompletterats med bland annat mässa, köpcentrum, hotell, badhus, skatepark samt kontor och bostäder. I områdets utkant har Ikea byggt en global mötesplats och kontor, Hubhult, med cirka 1 200 arbetsplatser och har även planer på ett framtida hotell. Sedan december 2010 är Hyllie förbundet med tågtrafik genom Citytunneln och är den sista tågstationen på svensk sida sundet innan Öresundsbron och stationen vid Köpenhamns flygplats Kastrup i Danmark. I området Ørestad som är Hyllies pendang på den danska sidan sundet finns byggplaner som färdigutbyggt kan rymma omkring 25 000 invånare, 60 000 arbetsplatser och 20 000 studenter.