Danska fastighetsmarknaden mest intressant – svenska investerare mest aktiva i Norden

Det gjordes många fastighetsaffärer i Norden förra året. Transaktionsvolymen var överraskande stark och förväntas öka ytterligare under 2021. Svenska investerare är mest aktiva och den danska marknaden är mest attraktiv för nordiska investeringar. Det konstaterar Morten Jensen, vd på Newsec Danmark.

Förra året var den totala transaktionsvolymen i de nordiska länderna 43,9 miljarder euro. Under 2021 förväntas den öka till 49,9 miljarder euro. Volymen i Sverige väntas gå från 18 till 22,3 miljarder euro under samma period och den danska volymen från 9,3 till 10,0 miljarder euro.

– Den nordiska transaktionsvolymen var överraskande stark under 2020 och rekordnivåer väntas under 2021. Det finns en tillväxt i Sverige, Norge och Danmark, men störst tillväxt i Sverige, sade Morten Jensen, vd på Newsec Danmark, under Estate Medias seminarium om nordiska fastighetsmarknaden under tisdagen.

Det är de svenska investerarna som är mest aktiva när det gäller transaktioner i ett annat land i Norden och den danska marknaden som är mest attraktiv för nordiska investeringar, konstaterar Morten Jensen. Efterfrågan kommer bland annat från minskad politisk osäkerhet, stabila finanser med låga räntor och förväntningar på ekonomisk återhämtning. Förra året stod nordiska investerare för 59 procent av transaktionsvolymen i Danmark och inom denna grupp var de svenska investerarna mest aktiva.

– Det verkar som att de svenska investerarna ser Danmark som en hemmamarknad. Flera av de större fastighetsbolagen har varit etablerade här i flera år, säger han.

(News Øresund – Jenny Andersson)