Connect with us

Bostad/fastighet

Överenskommelse klar om Danmarks nya bostadsskatt

Publicerad

den

Under tisdagen blev överenskommelsen om en ny dansk bostadsskatt klar och det kommer träda i kraft 2021. Foto: News Øresund

Danmark kommer att få ett nytt bostadsskattesystem med start 2021. Därmed slopas bostadsskattestoppet och skattesatserna för både fastighetsvärdet och markvärdet förändras samtidigt som alla fastigheter och privatägda lägenheter ska värderas på nytt.

Under tisdagen meddelade Danmarks finansminister Kristian Jensen (V) att den danska regeringen tillsammans med Dansk Folkeparti, Socialdemokratiet och Radikale Venstre hade kommit överens om ett nytt skattesystem för bostäder som ska träda i kraft den första januari 2021.

2002 införde den dåvarande danska regeringen ett bostadsskattestopp som innebar att skatten för fastighetsvärdet, det vill säga värdet för både marken och byggnaden vid en försäljning, varit frusen vid ett bestämt belopp. När den danska Rigsrevisionen riktade hård kritik mot värderingarna av fastigheterna och de privatägda lägenheterna, och därmed på det värde som skatten baserades på, beslutade politikerna att göra om skattesystemet för bostäder.

Den nuvarande danska bostadsskatten innebär att man betalar en skatt för fastighetsvärdet och en skatt för markvärdet, men båda skattesummorna har som tidigare nämnts varit oförändrade sedan 2002. Idag är fastighetsvärdesskatten en procent av värdet upp till 3 040 000 danska kronor och tre procent av bostadens värde över den gränsen. Hur mycket man skattar på marken bestäms av de enskilda kommunerna som har lov att beskatta med mellan 16 och 34 promille av markens värde.

Det nya skattesystemet innebär att alla fastigheter och privatägda lägenheter ska värderas på nytt av Skat senast 2019. Sedan ändras skattesatserna för både fastighetsvärdet och markvärdet, som kommer att appliceras på de nya värderingarna.

Danmarks nya bostadsskatt:

– Träder i kraft 1 januari 2021.
– Under 2019 ska Skat vara klar med värderingar av 1,7 miljoner danska bostäder.
– 80 procent av bostadens värde kommer beskattas, enligt den så kallade försiktighetsprincipen.
– Fastighetsvärdet, det vill säga byggnaden och marken, kommer att beskattas med 0,55 procent upp till 7,5 miljoner och 1,4 procent för värdet över den gränsen.
– Skattesatsen för markvärdet bestäms av staten och kan skilja sig åt mellan kommunerna. Förväntas hamna på i genomsnitt 16 promille till skillnad från dagens genomsnittliga 26 promille.
– De som äger en bostad när det nya systemet träder i kraft får betala samma skattebelopp som under 2020, och en eventuell ökning av det beloppet kan frysas in som ett statslån som betalas när egendomen säljs. De nya ägarna får dock betala skatt enligt det nya systemet och de nya värderingarna, men kan också frysa in kommande skattehöjningar.
– På infrusen fastighetsvärdeskatt betalas en ränta på 1,24 procent.
– Hyresgäster ska skyddas mot stora hyreshöjningar som kan följa av högra skatt, men exakt hur det ska gå till kommer det beslutas om efter att de nya värderingarna är färdiga.
(News Øresund)

Continue Reading

Få vårt nyhetsbrev


Aktuella nyheter

Forskning/utbildning22 oktober, 2019

Svenska regeringen ger 16 miljoner kronor till nytt FN-center på Ideon i Lund

Ett nytt innovationscenter öppnar på Ideon Science Park i Lund av FN-organet UNOPS, med säte i Köpenhamn. Centret ska bidra...

Infrastruktur22 oktober, 2019

Skatten på danska elbilar höjs kraftigt under 2020 och 2021

Det blir dyrare att äga en elbil i Danmark de kommande två åren. Skatten höjs och samtidigt tas grundavdraget bort...

Forskning/utbildning21 oktober, 2019

Sänkta avgifter ska underlätta för svenska företag att anställa forskare

För att kompensera för att den svenska läkemedelssektorn tappar i konkurrenskraft, har regeringen beslutat om att sänka arbetsgivaravgiften för de...

Näringsliv17 oktober, 2019

Danska tidningskoncernen JP/Politikens Hus blir delägare i HD-Sydsvenskan

JP/Politikens Hus blir delägare i Sydsveriges största medieföretag HD-Sydsvenskan och tar även en plats i bolagets styrelse. Det står klart...

Danmark17 oktober, 2019

Flüggerkoncernen samlar sin skandinaviska produktion i Danmark – stänger i Sverige

Från 2022 kommer den danska färgproducenten Flüggers skandinaviska färgproduktion att samlas på en anläggning i Danmark. Därmed stängs produktionen av...

Bostad/fastighet17 oktober, 2019

Danska arkitektbyråer tvingas säga upp anställda på grund av minskat bostadsbyggande

Arkitektbyråerna i Danmark har börjat märka av en konjunkturavmattning och att fler investerare tvekar inför att bygga nya bostäder. Redan...

Danmark17 oktober, 2019

Danmark stramar åt reglerna för utländska bussbolag

Högst sju dagar i sträck per månad får utländska bussar framöver ta körningar i Danmark, enligt den danska regeringens nya...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.