Connect with us

Danmark

Nationalbanken varnar för bostadsbubbla i Köpenhamn

Publicerad

den

Priserna på lägenheter i Köpenhamn har ökat med 60 procent sedan 2011. Foto: News Øresund – Johan Wessman

Priserna för ägarlägenheter i Köpenhamn är nu högre än de var 2006, då bostadsbubblan brast. Nationalbankschefen Lars Rohde och flera andra ekonomer rekommenderar regeringen att införa fastighetsbeskattning som balanserar prisutvecklingen, för att undvika att historien upprepar sig. Det skriver Berlingske Business.

De åtgärder som införts hittills är otillräckliga, bedömer såväl Nationalsbankschefen som andra danska ekonomer. Bland annat krävs sedan 2015 en kontantinsats på minst fem procent, vilket kan jämföras med det svenska kravet sedan 2010 på att köparna själva går in med minst 15 procent av priset på bostaden. Dessutom kräver det danska Finanstilsynet att bostadsköpare måste klara en ränta på minst fyra procent.

Sedan 2011 har priserna på lägenheter i Köpenhamn stigit med 60 procent. Skillnaden mot prisstigningen under den senaste bostadsbubblan är att ökningen den här gången gått långsammare, men å andra sidan pågått under längre tid.

Ekonomer från flera olika banker som Berlingske Business talat med ser en risk för att bubblan åter är på väg att spricka, inte minst om köparna betalar allt mer i övertygelse om att uppgången kommer att fortsätta.

– Det finns en hel del risker. Vi har tidigare pekat på att det bland annat gör bostadsmarknaden i Köpenhamn mycket räntekänslig. Om vi får en snabb och abrupt ökning av räntorna kan det leda till motsvarande abrupta prisminskningar, som kan smitta av sig negativt på hela ekonomin, säger Lars Rohde till Berlingske Business. (News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Norden9 timmar sedan

Finland miljardsatsar på att lämna rysk spårvidd och anpassa järnvägen till europeisk standard

I Finland har järnvägen en spårvidd på 1 524 millimeter, samma som i Ryssland. Nu har Finland beslutat att stegvis...

Danmark10 timmar sedan

Gamla Lilla Bältbron fyller 90

Det är inte bara Öresundsbron som har jubileum i år – veteranen Den gamle Lillebæltsbro, som förbinder Middelfart på Fyn...

Energi10 timmar sedan

Förnybar elproduktion hotas av nya regler

I mars genomfördes en reform av det svenska elnätet som har skapat oväntat höga avgifter för elproducenter. Förnybara energislag vars...

Norden9 timmar sedan

En gemensam nordisk debattredaktion diskuterades av chefredaktörer från Danmark, Sverige, Norge och Finland

En nordisk debattredaktion där gemensamma frågor kan diskuteras. Det var ett förslag som togs upp av svenska Dagens Nyheters chefredaktör...

Danmark14 timmar sedan

Försvaret av Bornholm stärks – får egen bataljon och regemente

Som ett led i en ny dansk arméplan med en utökning av personalen med 5 000 tjänster ska försvaret av...

Arbetsmarknad1 dag sedan

Pendlarserie: Camilla Latifi kom till Malmö för kärleken – men jobbet blev kvar i Danmark

MALMÖ. Just nu ställer ett spårfel på bron till det för Öresundspendlare, med färre och långsammare tåg till följd. Men...

Politik1 dag sedan

De svenska gränskontrollerna förlängs än en gång

Sverige fortsätter med de inre gränskontrollerna ytterligare ett halvår. När det nya tillståndet löper ut har Sverige haft ”tillfällig gränskontroll...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.