Connect with us

Danmark

Nationalbanken varnar för bostadsbubbla i Köpenhamn

Publicerad

den

Priserna på lägenheter i Köpenhamn har ökat med 60 procent sedan 2011. Foto: News Øresund – Johan Wessman

Priserna för ägarlägenheter i Köpenhamn är nu högre än de var 2006, då bostadsbubblan brast. Nationalbankschefen Lars Rohde och flera andra ekonomer rekommenderar regeringen att införa fastighetsbeskattning som balanserar prisutvecklingen, för att undvika att historien upprepar sig. Det skriver Berlingske Business.

De åtgärder som införts hittills är otillräckliga, bedömer såväl Nationalsbankschefen som andra danska ekonomer. Bland annat krävs sedan 2015 en kontantinsats på minst fem procent, vilket kan jämföras med det svenska kravet sedan 2010 på att köparna själva går in med minst 15 procent av priset på bostaden. Dessutom kräver det danska Finanstilsynet att bostadsköpare måste klara en ränta på minst fyra procent.

Sedan 2011 har priserna på lägenheter i Köpenhamn stigit med 60 procent. Skillnaden mot prisstigningen under den senaste bostadsbubblan är att ökningen den här gången gått långsammare, men å andra sidan pågått under längre tid.

Ekonomer från flera olika banker som Berlingske Business talat med ser en risk för att bubblan åter är på väg att spricka, inte minst om köparna betalar allt mer i övertygelse om att uppgången kommer att fortsätta.

– Det finns en hel del risker. Vi har tidigare pekat på att det bland annat gör bostadsmarknaden i Köpenhamn mycket räntekänslig. Om vi får en snabb och abrupt ökning av räntorna kan det leda till motsvarande abrupta prisminskningar, som kan smitta av sig negativt på hela ekonomin, säger Lars Rohde till Berlingske Business. (News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

Aktuella nyheter

Samhälle30 juni, 2021

Försiktig optimism om resandet och turismen över Öresund under sommaren – men långt kvar till nivåerna från 2019

Fortsatt stor osäkerhet men samtidigt en försiktig optimism präglar aktörerna inom trafik och turism i Öresundsregionen. Den senaste tiden har...

Samhälle30 juni, 2021

Svenska och danska coronarestriktioner fasas ut den 1 juli

Från den 1 juli får 50 personer, istället för åtta, samlas inomhus för privata tillställningar i Sverige. Begränsningarna när det...

Okategoriserade2 juli, 2021

News Øresund önskar en glad sommar

News Øresund tar sommaruppehåll och är tillbaka igen i början av augusti med bevakningen av vår dansk-svenska region. Redaktionen önskar...

Samhälle29 juni, 2021

Enklare att resa över Öresund i sommar

Svenskar som vill resa till Danmark i sommar har goda möjligheter till det. Alla som är färdigvaccinerade, och två veckor...

Life Science24 juni, 2021

Danska företag och Dansk Erhverv i kontakt med Mette Frederiksen om dansk-svenskt skatteavtal

Läkemedelsbolaget Ferring Pharmaceuticals i Köpenhamn har tillsammans med andra företag och Dansk Erhverv varit i dialog med den danska regeringen...

Infrastruktur28 juni, 2021

Danska infrastrukturplanen till år 2035 är beslutad

I början av april presenterade den danska regeringen sitt förslag till ny infrastrukturplan. Nu har regeringen och flera andra folketingspartier...

Innovation20 juni, 2021

Axis medgrundare Martin Gren: “”Om jag skulle starta ett företag idag skulle det vara i Malmö”

Nätverksvideoföretaget Axis Communications, som sedan 2015 ägs av japanska Canon, har inga planer på att lämna Lund. Tvärtom storsatsar Axis...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.