Connect with us

Danmark

Nationalbanken varnar för bostadsbubbla i Köpenhamn

Publicerad

den

Priserna på lägenheter i Köpenhamn har ökat med 60 procent sedan 2011. Foto: News Øresund – Johan Wessman

Priserna för ägarlägenheter i Köpenhamn är nu högre än de var 2006, då bostadsbubblan brast. Nationalbankschefen Lars Rohde och flera andra ekonomer rekommenderar regeringen att införa fastighetsbeskattning som balanserar prisutvecklingen, för att undvika att historien upprepar sig. Det skriver Berlingske Business.

De åtgärder som införts hittills är otillräckliga, bedömer såväl Nationalsbankschefen som andra danska ekonomer. Bland annat krävs sedan 2015 en kontantinsats på minst fem procent, vilket kan jämföras med det svenska kravet sedan 2010 på att köparna själva går in med minst 15 procent av priset på bostaden. Dessutom kräver det danska Finanstilsynet att bostadsköpare måste klara en ränta på minst fyra procent.

Sedan 2011 har priserna på lägenheter i Köpenhamn stigit med 60 procent. Skillnaden mot prisstigningen under den senaste bostadsbubblan är att ökningen den här gången gått långsammare, men å andra sidan pågått under längre tid.

Ekonomer från flera olika banker som Berlingske Business talat med ser en risk för att bubblan åter är på väg att spricka, inte minst om köparna betalar allt mer i övertygelse om att uppgången kommer att fortsätta.

– Det finns en hel del risker. Vi har tidigare pekat på att det bland annat gör bostadsmarknaden i Köpenhamn mycket räntekänslig. Om vi får en snabb och abrupt ökning av räntorna kan det leda till motsvarande abrupta prisminskningar, som kan smitta av sig negativt på hela ekonomin, säger Lars Rohde till Berlingske Business. (News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Danmark12 augusti, 2022

Antalet anställda i dansk fintech växer snabbt – är nu större kluster än försäkringsbranschen

Antalet anställda i den danska fintechbranschen ökar snabbt genom nya startsup och växande företag. Under 2015 fanns det 700 anställda...

Samhälle12 augusti, 2022

Den svenska inflationen föll tillbaka i juli

Den svenska inflationstakten enligt KPIF, där ränteändringar inte räknas med, föll från 8,5 procent i juni till 8,0 procent i...

Arbetsmarknad12 augusti, 2022

Arbetslösheten i Sverige har sjunkit till 6,7 procent

Andelen arbetslösa i Sverige låg i slutet av juli på 6,7 procent, vilket kan jämföras med 7,9 procent vid motsvarande...

Kultur12 augusti, 2022

Malmöfestivalen återvänder efter två års pandemiuppehåll

Malmös årliga stadsfestival, Malmöfestivalen, återvänder efter två års uppehåll på grund av coronapandemin. Både under 2020 och 2021 ställdes festivalen...

Samhälle12 augusti, 2022

Dansk fritidstrafik och godstrafik lyfter resandet över Öresundsbron som närmar sig 2019 års nivå

Återhämtningen efter pandemiåren 2020-2021 fortsätter för Öresundsbron där fordonstrafiken under det första halvåret 2022 ökade med 85 procent jämfört med...

Näringsliv12 augusti, 2022

Antalet obemannade livsmedelsbutiker ökar snabbt i Sverige

Mellan september 2021 och maj 2022 öppnades omkring 40 obemannade livsmedelsbutiker i Sverige enligt en kartläggning gjord av tidningen Dagligvarunytt....

Fastighet12 augusti, 2022

Danska staten vill bygga allmänna bostäder i Christiania – erbjuder fristaden ett omfattande stöd i utbyte

Danska staten vill bygga 15 000 kvadratmeter allmänna bostäder i Christiania och har erbjudit fristaden en möjlighet att med statligt...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.