Finansinspektionens varning: Utan klimatanpassning kan bostäder bli utan försäkringsskydd

Klimatförändringar väntas leda till högre premier för boendeförsäkringar och på sikt göra det svårare att försäkra bostäder i Sverige. Det visar en ny analys från Finansinspektionen, som understryker vikten av klimatanpassning. 

Våren 2025 publicerade Dagens Nyheter en uppmärksammad artikelserie om hur extremväder och översvämningsrisker väntas slå mot hushållens försäkringsskydd och fastighetsvärden. Kort därefter inledde Finansinspektionen (FI) en granskning för att undersöka hur hemförsäkringarna påverkas.  

Granskningen släpptes i veckan och bygger på samtal och enkätsvar från elva av Sveriges skadeförsäkringsföretag. Redan idag syns effekterna.

FI anser att hushållens möjlighet att försäkra sina boenden mot naturskador fortfarande är god på kort sikt. När skaderiskerna ökar förväntas premierna dock stiga, och i några få fall kan försäkringsmöjligheterna redan i närtid begränsas, exempelvis i områden med hög risk för naturskador.

På längre sikt bedömer FI att allt fler områden kan få begränsad tillgång till boendeförsäkring. Hur utvecklingen blir beror i stor utsträckning på hur staten och kommunerna arbetar med klimatanpassning, enligt myndigheten. 

Klimatanpassning blir avgörande 

Flera av de tillfrågade försäkringsföretagen påpekar att kommunerna och staten har ett stort ansvar för hur utvecklingen blir. Utan nödvändiga klimatanpassningsåtgärder, exempelvis förbättrade VA-system och skydd av kustnära bebyggelse, blir det svårt att erbjuda boendeförsäkringar med fullgott naturskadeskydd, menar företagen. FI anser därför att samarbetet mellan försäkringsbranschen och offentliga aktörer måste öka.  

– Det är avgörande att klimatanpassningen på samhällsnivå går framåt. Vi uppmuntrar kommuner, regioner och statliga aktörer att samverka med försäkringsbranschen som sitter på mycket kunskap, säger Emilia Högquist, hållbarhetschef på FI, i ett pressmeddelande. 

Risk för dubbelsmäll 

Ett omfattande försäkringsskydd är ofta en förutsättning för att banker ska bevilja bolån, eftersom försäkringen skyddar bankens säkerhet. Om försäkringen blir svårare att få i vissa områden kan det försvåra finansieringen av ett bostadsköp.  

Boendeförsäkringar tecknas vanligtvis årsvis, medan bolån löper över betydligt längre tid. Om försäkringen inte kan förnyas eller begränsas kraftigt riskerar bostadens marknadsvärde att sjunka. För hushåll i riskutsatta områden kan utvecklingen därmed innebära både högre försäkringspremier och ett sjunkande fastighetsvärde. 
(News Øresund)