Connect with us

Danmark

Regeringen fick hjälp av Dansk Folkeparti för att stoppa kortsiktiga bostadsspekulanter från att chockhöja hyrorna

Publicerad

den

Lägenhetshus i centrala Ringsted på Själland. Foto: News Øresund

Först misslyckades den danska regeringen att ena det röda blocket om en regel som hindrar amerikanska Blackstone och andra investerare att köpa en fastighet och sedan renovera och chockhöja bostadshyrorna. I sista stund kom Dansk Folkeparti sent torsdagen till regeringens räddning och gick med på att införa en femårig karensperiod för hyreshöjningar.  Det är innebörden i ett pressmeddelande från Transport- og Boligminsteriet med rubriken Ny aftale sikrer effektivt opgør med kortsigtede boligspekulanter”.

Amerikanska investeraren Blackstone har blivit symbolen för bostadsspekulanter som köper hyresfastigheter med eftersatt underhåll för att sedan med minsta möjliga insats renovera och chockhöja hyrorna. I botten finns en lagregel, § 5, stk. 2, som en gång stiftades för att stimulera upprustningen av hyresfastigheter med eftersatt underhåll. Efterhand som nya aktörer kommit in på fastighetsmarknaden har lagen allt oftare kritiserats för att den inte sällan resulterat i en fördubbling av hyrorna samtidigt som relativt måttliga renoveringar genomförts.

Från början ville S-regeringen införa en karenstid på tio år innan hyrorna får höjas efter ett köp av en hyresfastighet där en värdehöjande renovering genomförs. Men det gick inte stödpartiet Radikale Venstre med på. Inte heller hjälpte det med ett kompromissförslag på en sjuårig karenstid. Istället började Radikale Venstre förhandla med oppositionen i det borgerliga blå blocket. Men när Dansk Folkeparti oväntat lämnade förhandlingarna mellan det blå blocket och Radikale Venstre och gick med på en ny utformning av lagen med en femårig karenstid fick regeringen majoritet.

Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti, Enhedslisten, Socialistisk Folkepart och Alternativet står nu bakom den kommande nya lagen som ska försvåra bostadsspekulation. Bostadsregleringslagens § 5, stk. 2 ändras nu så att en köpare av en hyresfastighet inte kan höja hyran under de första fem åren även om en renovering som följer lagreglerna genomföras. Ett undantag införs dock för renoveringar som höjer fastighetens energiklassificering med minst tre nivå eller energiförbättras för minst 3 000 danska kronor per kvadratmeter. Ytterligare ett undantag gäller andelslägenheter vars värdring inte ändras vilket gör att andelsföreningar inte drabbas av det värdefall som lagen väntas innebära om en förening ombildas till en hyresfastighet. (News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress


Aktuella nyheter

Samhälle27 oktober, 2020

Skärpta covid-19 restriktioner införs i Skåne – umgås bara med dina närmaste och åk inte kollektivt

Sedan antalet nya smittade med covid-19 ökat kraftigt i Skåne under de senaste dagarna har Folkhälsomyndigheten och Region Skånes smittskyddsläkare...

Norden27 oktober, 2020

FN:s generalsekreterare debatterar coronasamarbete med Stefan Löfven och Mette Frederiksen

Hur har det nordiska samarbetet påverkats av coronapandemin, hur kan det stärkas inför nästa kris och hur ser läget ut...

Infrastruktur27 oktober, 2020

Sundsbussarna ställer tillfälligt in trafiken

Under den närmaste framtiden blir det bara rederiet Forseas färjor som kommer att trafikera rutten Helsingborg-Helsingör. Sundsbussarna beslöt i helgen...

Turism/kultur27 oktober, 2020

Ny hemsida lanserades under coronakrisen: “Vi hade planerat event, tagit fram godis och skulle kampanja för ”Öppet sund”

Tre frågor till Helena Wennerström som i januari tillträdde som ny försäljnings- och marknadschef i Helsingborgs stad. Hon samlade då de...

Danmark26 oktober, 2020

Specialbyggd spansk vakuumtank installeras på ESS

Under måndagen anlände en vakuumtank som byggts i Spanien till European Spallation Source (ESS) i Lund. Det blir den första...

Näringsliv26 oktober, 2020

Boozt ska börsnoteras även i Danmark – vill växa i Norden genom uppköp

Malmöbaserade onlinemodebutiken Boozt vill växa i Norden genom företagsköp och siktar mot att bli en stor aktör även när det...

Politik26 oktober, 2020

Lars Weiss ny överborgmästare i Köpenhamn

Det blir Lars Weiss (S) som blir överborgmästare i Köpenhamn efter Frank Jensen. Fredag eftermiddag valdes han utan motkandidater och...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.