Akelius köper fler lägenheter i Köpenhamn

Akelius fastigheter har köpt konkursboet till en andelsboligforening i Frederiksberg i Köpenhamn, till ett värde av 639 miljoner kronor. Foto: News Øresund

Det svenska fastighetsbolaget Akelius fortsätter att köpa fastigheter i Köpenhamn. 183 lägenheter i den konkurssatta andelsboligforeningen Duegården i Frederiksberg – till ett värde av 639 miljoner kronor – är det senaste förvärvet.

I höstas gav sig Akelius in på fastighetsmarknaden i den danska huvudstaden och de ägde innan det nya köpet 51 426 kvadratmeter i centrala Köpenhamn och stadsdelen Frederiksberg i nordöstra Köpenhamn. Även den nyköpta fastigheten är belägen i Frederiksberg och består av 183 lägenheter som hör till andelsboligforeningen Duegården som gick i konkurs i maj 2016. Tillträdet sker i september.

Akelius äger sedan tidigare cirka 700 lägenheter till ett värde av 1,3 miljarder kronor i Danmark. I beståndet finns bland annat det 102 meter höga huset Domus Vista på Frederiksberg med 476 lägenheter.

Akelius förvärv är en del av en svensk köpvåg i Danmark. Förra veckan gjorde Heimstaden en affär på över 2 miljarder kronor när de förvärvade konkursboet till Andelsboligföreningen för bostadskvarteret Hostrups Have på Frederiksberg och Balder köpte fyra hotellfastigheter kring Köpenhamns huvudbangård för cirka 1 miljard kronor.

En analys som Øresundsinstituttet presenterade i maj visar att de svenska aktörerna då ägde fastigheter för 40 miljarder kronor i Danmark på en yta på två miljoner kvadratmeter. Finanskrisen drabbade den danska fastighetsmarknaden hårt och ledde till att stora fastighetsbestånd kom till salu till relativt låga priser. Det skapade goda affärsmöjligheter för bland annat svenska investerare. Dessutom har de danska pensionsbolagen blivit mer aktiva som fastighetsägare. De ser över sin portfölj och avyttrar fastigheter vilket har bidragit till en ökad transaktionsvolym i Danmark. För de svenska aktörerna har den geografiska närheten till den danska marknaden varit en fördel i expansionen. Stora svenska aktörer i Danmark är Wihlborgs, Castellum, Balder, Niam, Heimstaden och Akelius. (News Øresund)