Connect with us

Danmark

Köpenhamn på väg mot ny bostadsbubbla

Publicerad

den

Hus Frederiksberg

Bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg är på väg mot en ny överhettning tror Danske Banks chefekonom Steen Bocian. Foto: News Øresund – Johan Wessman

Risken ökar för att en ny dansk bostadsbubbla är på väg att bildas varnar en dansk bankekonom. Fortsätter utvecklingen på den glödheta bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg passerar huspriserna inom ett halvt år den toppnivå som gällde före finanskrisen. I Aalborg har detta redan skett rapporterar affärstidningen Børsen.

– Vi befinner oss inte på kanten till bostadsbubblan. Men vi har riktning mot den, säger Danske Banks chefekonom Steen Bocian till Børsen.
Enligt Danske Banks beräkningar kan huspriserna i Köpenhamn inom ett halvt år passera den historiska toppnivån från tiden före finanskrisen. För ägarlägenheter  beräknas det ta elva månader. Det senaste året har huspriserna i Köpenhamn stigit med drygt elva procent. I Aalborg har huspriserna stigit med närmare åtta procent och har redan nått en ny rekordnivå uppger Børsen.

Steen Bocian menar att anledningen till att bostadsmarknaden i Köpenhamn har återhämtat sig efter finanskrisen är en kombination av låga räntor och en demografik utveckling där allt fler flyttar till de större danska städerna. Nyproduktionen av bostäder når inte upp till inflyttningen till Köpenhamn som uppgår till omkring tusen personer per månad.

Enligt en opinionsmätning från Greens Analyseinstitut tror 53 procent av danskarna att bopriserna fortsätter stiga nästa år.
Steen Bocian tycker inte att det i sig är ett problem att bostadspriserna närmar sig toppnivåerna från 2006.
– Men prisuppgången sker för snabbt och utvecklingen är så stark att folk ännu en gång blir överoptimistiska i förhållande till den framtida prisutvecklingen där folk säger att de måste in på marknaden innan priserna stiger ytterligare.
Steen Bocian får stöd av bostadsekonomen Jens Lunde på Copenhagen Business School som varnar för att räntan snabbt kan stiga så mycket att de nya bostadsköparna får ekonomiska problem. (News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

Aktuella nyheter

Cleantech23 juni, 2021

Köpenhamn satsar på att fånga in och lagra koldioxid för att nå klimatmål 2025

2012 tog Köpenhamns kommun beslutet att bli världens första klimatneutrala huvudstad år 2025. Förra året visade en analys att man...

Hållbarhet23 juni, 2021

Ikea och Rockefeller Foundation går samman för att främja grön el i fattiga länder

Ikea Foundation och Rockefeller Foundation går i ett gemensamt initiativ in med en miljard dollar i en ny klimatorganisation som...

Politik23 juni, 2021

Lars Gaardhøj formellt vald till regionrådsordförande i Region Hovedstaden

Under regionrådsmötet i Region Hovedstaden på tisdagen valdes Lars Gaardhøj (S) till ny regionrådsordförande. Den 1 augusti tar han över...

Samhälle23 juni, 2021

Træls, pyt och lagom – språkprojekt ger sammanhang till danska och svenska uttryck

I Centrum för Öresundsstudiers projekt Ordbro är danska och svenska ord, begrepp eller talesätt i fokus. Svenskans lagom och danskans...

Samhälle23 juni, 2021

Interreg-projekt kan få 60 procents medfinansiering från EU framöver

Den kommande programperioden för Interreg Öresund-Kattegatt-Skagerrak (ÖKS) kommer att ha en budget på runt 125 miljoner euro från EU. Det...

Infrastruktur23 juni, 2021

Köpenhamn får landström till kryssningsfartyg

Under coronakrisen har kryssningsturismen nerstängd, men nu har de två första kryssningsfartygen anlöpt till Köpenhamns hamn. Innan coronapandemin kom det...

Samhälle23 juni, 2021

Svensk polis bildar utredningsgrupp efter stenkastning mot danska bilar på E65 på väg till Ystad och Bornholm

Från väg E65, som går mellan Malmö och Ystad och där många danskar färdas för att sedan ta färjan över...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.