Connect with us

Danmark

Köpenhamn på väg mot ny bostadsbubbla

Publicerad

den

Hus Frederiksberg

Bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg är på väg mot en ny överhettning tror Danske Banks chefekonom Steen Bocian. Foto: News Øresund – Johan Wessman

Risken ökar för att en ny dansk bostadsbubbla är på väg att bildas varnar en dansk bankekonom. Fortsätter utvecklingen på den glödheta bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg passerar huspriserna inom ett halvt år den toppnivå som gällde före finanskrisen. I Aalborg har detta redan skett rapporterar affärstidningen Børsen.

– Vi befinner oss inte på kanten till bostadsbubblan. Men vi har riktning mot den, säger Danske Banks chefekonom Steen Bocian till Børsen.
Enligt Danske Banks beräkningar kan huspriserna i Köpenhamn inom ett halvt år passera den historiska toppnivån från tiden före finanskrisen. För ägarlägenheter  beräknas det ta elva månader. Det senaste året har huspriserna i Köpenhamn stigit med drygt elva procent. I Aalborg har huspriserna stigit med närmare åtta procent och har redan nått en ny rekordnivå uppger Børsen.

Steen Bocian menar att anledningen till att bostadsmarknaden i Köpenhamn har återhämtat sig efter finanskrisen är en kombination av låga räntor och en demografik utveckling där allt fler flyttar till de större danska städerna. Nyproduktionen av bostäder når inte upp till inflyttningen till Köpenhamn som uppgår till omkring tusen personer per månad.

Enligt en opinionsmätning från Greens Analyseinstitut tror 53 procent av danskarna att bopriserna fortsätter stiga nästa år.
Steen Bocian tycker inte att det i sig är ett problem att bostadspriserna närmar sig toppnivåerna från 2006.
– Men prisuppgången sker för snabbt och utvecklingen är så stark att folk ännu en gång blir överoptimistiska i förhållande till den framtida prisutvecklingen där folk säger att de måste in på marknaden innan priserna stiger ytterligare.
Steen Bocian får stöd av bostadsekonomen Jens Lunde på Copenhagen Business School som varnar för att räntan snabbt kan stiga så mycket att de nya bostadsköparna får ekonomiska problem. (News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

Aktuella nyheter

Hållbarhet17 januari, 2022

A.P Møller bygger EU:s största anläggning för geotermisk energi i Aarhus

Danska bolaget Innargi, som grundats av A.P. Møller Fonden, kommer att bygga en anläggning för geotermisk energi i Aarhus som...

Life Science17 januari, 2022

Svensk export av life science har växt förbi personbilsindustrin

Under 2021 steg exportvärdet av svensk life science till 115 miljarder kronor och passerade därmed exporten för hela den svensk...

Danmark14 januari, 2022

Maersk tidigarelägger klimatmål för containerflottan

Danska A.P. Moller – Maersk, ett av världens två största containerrederier, skruvar upp tempot för sina klimatmål. Under 2018 beslutade...

Danmark14 januari, 2022

Dronning Margrethe firar 50 år på tronen

Den 14 januari 1972 blev drottning Margrethe II Danmarks regent sedan hennes far, Kung Frederik IX, avlidit. Nu firar dronningen...

Samhälle13 januari, 2022

Aktuellt i Öresundsdebatten vecka 2: Öresundspendling, Lynetteholm och havsmiljön utanför Falsterbo samt köer vid svenska gränskontrollen

Skånsk arbetskraft och Öresundspendling hamnar i fokus när bristen på arbetskraft ökar i Danmark. När arbetet med att skapa grunden...

Infrastruktur13 januari, 2022

Upp och nedgångar i persontrafiken, men rekord för lastbilstrafiken när Öresundsbron summerar 2021

Tågresandet över Öresundsbron var 57,8 procent lägre och personbilstrafiken 39,2 procent lägre förra året jämfört med trafikvolymerna innan coronapandemin, 2019....

Infrastruktur13 januari, 2022

Byggandet av Lynetteholm inledd – Länsstyrelsen Skåne fortsatt orolig över spridandet av bottensediment nära Falsterbonäset

Utvecklingsbolaget By & Havn har i januari inlett arbetet med att anlägga Lynetteholm, det som ska bli en 275 hektar...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.