Connect with us

Danmark

Köpenhamn på väg mot ny bostadsbubbla

Publicerad

den

Hus Frederiksberg

Bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg är på väg mot en ny överhettning tror Danske Banks chefekonom Steen Bocian. Foto: News Øresund – Johan Wessman

Risken ökar för att en ny dansk bostadsbubbla är på väg att bildas varnar en dansk bankekonom. Fortsätter utvecklingen på den glödheta bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg passerar huspriserna inom ett halvt år den toppnivå som gällde före finanskrisen. I Aalborg har detta redan skett rapporterar affärstidningen Børsen.

– Vi befinner oss inte på kanten till bostadsbubblan. Men vi har riktning mot den, säger Danske Banks chefekonom Steen Bocian till Børsen.
Enligt Danske Banks beräkningar kan huspriserna i Köpenhamn inom ett halvt år passera den historiska toppnivån från tiden före finanskrisen. För ägarlägenheter  beräknas det ta elva månader. Det senaste året har huspriserna i Köpenhamn stigit med drygt elva procent. I Aalborg har huspriserna stigit med närmare åtta procent och har redan nått en ny rekordnivå uppger Børsen.

Steen Bocian menar att anledningen till att bostadsmarknaden i Köpenhamn har återhämtat sig efter finanskrisen är en kombination av låga räntor och en demografik utveckling där allt fler flyttar till de större danska städerna. Nyproduktionen av bostäder når inte upp till inflyttningen till Köpenhamn som uppgår till omkring tusen personer per månad.

Enligt en opinionsmätning från Greens Analyseinstitut tror 53 procent av danskarna att bopriserna fortsätter stiga nästa år.
Steen Bocian tycker inte att det i sig är ett problem att bostadspriserna närmar sig toppnivåerna från 2006.
– Men prisuppgången sker för snabbt och utvecklingen är så stark att folk ännu en gång blir överoptimistiska i förhållande till den framtida prisutvecklingen där folk säger att de måste in på marknaden innan priserna stiger ytterligare.
Steen Bocian får stöd av bostadsekonomen Jens Lunde på Copenhagen Business School som varnar för att räntan snabbt kan stiga så mycket att de nya bostadsköparna får ekonomiska problem. (News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Danmark12 timmar sedan

Socialdemokratiet riskerar historisk förlust i höstens kommunval i Köpenhamn

ALLINGE. Socialdemokratiet, med Pernille Rosenkrantz-Theil som toppkandidat, kommer att lida en historisk förlust i Köpenhamn i kommunvalet som hålls i...

Danmark14 timmar sedan

Ny jätteregion ska göra den danska vården mer jämlik

ALLINGE. Den danska hälso- och sjukvården ska bli mer rättvis när Region Själland och Region Hovedstaden slås samman till Region...

Infrastruktur15 timmar sedan

Kris för utbyggnaden av Stockholms tunnelbana – fyra miljarder saknas

Höjd inflation och förseningar orsakade av överklaganden och skärpta miljökrav gör utbyggnaden av Stockholms tunnelbana dyrare än beräknat. Förhandlingar pågår...

Danmark16 timmar sedan

Mette Frederiksen (S): ”Stolt över en regering som bryter splittringstrenden i världen”

ALLINGE. Det blev ett abrupt hopp från den inledande allsången till den hastiga utvecklingen i Mellanöstern, där Israel tidigare under natten...

Arbetsmarknad18 timmar sedan

Danmarks utbildningsminister: ”Vi konkurrerar med alla västliga länder om arbetskraft”

ALLINGE. De senaste 20 åren har debatten i Danmark rört sig kring hur bra det är i landet, att alla...

Danmark20 timmar sedan

Fogh Rasmussen: Skjut upp dansk skattediskussion tills Putin är besegrad

ALLINGE. Både Danmarks statsminister Mette Frederiksen (S) och tidigare statsministern och Natochefen Anders Fogh Rasmussen (V) är överens om att...

Danmark20 timmar sedan

Boule och pensionsprat med statsministern

ALLINGE. Fredagsmorgonen inleddes med en omgång boule för Danmarks statsminister Mette Frederiksen (Socialdemokratiet). Bakom inbjudan stod Fagbevægelsens Hovedorganisation (FH), och...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.