Connect with us

Bostad/fastighet

Köpenhamn på väg mot ny bostadsbubbla

Publicerad

den

Hus Frederiksberg

Bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg är på väg mot en ny överhettning tror Danske Banks chefekonom Steen Bocian. Foto: News Øresund – Johan Wessman

Risken ökar för att en ny dansk bostadsbubbla är på väg att bildas varnar en dansk bankekonom. Fortsätter utvecklingen på den glödheta bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg passerar huspriserna inom ett halvt år den toppnivå som gällde före finanskrisen. I Aalborg har detta redan skett rapporterar affärstidningen Børsen.

– Vi befinner oss inte på kanten till bostadsbubblan. Men vi har riktning mot den, säger Danske Banks chefekonom Steen Bocian till Børsen.
Enligt Danske Banks beräkningar kan huspriserna i Köpenhamn inom ett halvt år passera den historiska toppnivån från tiden före finanskrisen. För ägarlägenheter  beräknas det ta elva månader. Det senaste året har huspriserna i Köpenhamn stigit med drygt elva procent. I Aalborg har huspriserna stigit med närmare åtta procent och har redan nått en ny rekordnivå uppger Børsen.

Steen Bocian menar att anledningen till att bostadsmarknaden i Köpenhamn har återhämtat sig efter finanskrisen är en kombination av låga räntor och en demografik utveckling där allt fler flyttar till de större danska städerna. Nyproduktionen av bostäder når inte upp till inflyttningen till Köpenhamn som uppgår till omkring tusen personer per månad.

Enligt en opinionsmätning från Greens Analyseinstitut tror 53 procent av danskarna att bopriserna fortsätter stiga nästa år.
Steen Bocian tycker inte att det i sig är ett problem att bostadspriserna närmar sig toppnivåerna från 2006.
– Men prisuppgången sker för snabbt och utvecklingen är så stark att folk ännu en gång blir överoptimistiska i förhållande till den framtida prisutvecklingen där folk säger att de måste in på marknaden innan priserna stiger ytterligare.
Steen Bocian får stöd av bostadsekonomen Jens Lunde på Copenhagen Business School som varnar för att räntan snabbt kan stiga så mycket att de nya bostadsköparna får ekonomiska problem. (News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev


Aktuella nyheter

Danmark6 december, 2019

Fackföreningar og branschorganisationer inom life science berömmer den nya statsbudgeten

Lægemiddelindustriforeningen, Pharmadanmark og Dansk Biotek roser regeringens nye finanslov for at prioritere flere midler til sundhedsvæsnet, oprettelsen af en grøn...

Danmark6 december, 2019

Novo Nordisk utser ny landchef för Danmark

Novo Nordisks nya landchef för Danmark och Island heter Kasper Bødker Mejlvang. Det rapporterar MedWatch. Den nya landchefen har rekryterats...

Bostad/fastighet6 december, 2019

11 000 personer i Danmark måste hitta nya hem

15 socialt hårt utsatta områden, på danska benämnda hårda ghettoområden, och cirka 16 500 personer berörs de kommande åren direkt...

Danmark6 december, 2019

Färre utsatta bostadsområden och ghettoområden i Danmark

Listorna över vad som utgör utsatta bostadsområden och ghettoområden i Danmark, har blivit kortare i år jämfört med 2018. Den...

Cleantech6 december, 2019

Skånska aktörer kräver ordentlig miljöprövning av danska vindkraftsparker i Öresund

Länsstyrelsen Skåne och skånska kommuner oroas över att två planerade danska vindkraftsparker i Öresund skulle kunna störa flyttfåglar, bottenlevande organismer...

Lone Wiggers, partner och arkitekt på C.F. Møller Architects har jobbat i Sverige i många år. Foto: News Øresund - Jenny Andersson
Lone Wiggers, partner och arkitekt på C.F. Møller Architects har jobbat i Sverige i många år. Foto: News Øresund - Jenny Andersson
Bostad/fastighet5 december, 2019

Danska C.F. Møller Architects vill öppna kontor i Sydsverige

Den danska arkitekten Lone Wiggers deltog i tävlingen om att rita Öresundsbron. C.F. Møller tog inte hem vinsten, men det...

Bostad/fastighet5 december, 2019

Kontrakt undertecknat för domstolsbyggnad i Malmö – klart för byggstart

Domstolsverket, hyresvärden Castellum och byggentreprenören Peab har undertecknat ett kontrakt som ger grönt ljus för byggstart för Malmös nya domstolsbyggnad....

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.