Connect with us

Danmark

Köpenhamn på väg mot ny bostadsbubbla

Publicerad

den

Hus Frederiksberg

Bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg är på väg mot en ny överhettning tror Danske Banks chefekonom Steen Bocian. Foto: News Øresund – Johan Wessman

Risken ökar för att en ny dansk bostadsbubbla är på väg att bildas varnar en dansk bankekonom. Fortsätter utvecklingen på den glödheta bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg passerar huspriserna inom ett halvt år den toppnivå som gällde före finanskrisen. I Aalborg har detta redan skett rapporterar affärstidningen Børsen.

– Vi befinner oss inte på kanten till bostadsbubblan. Men vi har riktning mot den, säger Danske Banks chefekonom Steen Bocian till Børsen.
Enligt Danske Banks beräkningar kan huspriserna i Köpenhamn inom ett halvt år passera den historiska toppnivån från tiden före finanskrisen. För ägarlägenheter  beräknas det ta elva månader. Det senaste året har huspriserna i Köpenhamn stigit med drygt elva procent. I Aalborg har huspriserna stigit med närmare åtta procent och har redan nått en ny rekordnivå uppger Børsen.

Steen Bocian menar att anledningen till att bostadsmarknaden i Köpenhamn har återhämtat sig efter finanskrisen är en kombination av låga räntor och en demografik utveckling där allt fler flyttar till de större danska städerna. Nyproduktionen av bostäder når inte upp till inflyttningen till Köpenhamn som uppgår till omkring tusen personer per månad.

Enligt en opinionsmätning från Greens Analyseinstitut tror 53 procent av danskarna att bopriserna fortsätter stiga nästa år.
Steen Bocian tycker inte att det i sig är ett problem att bostadspriserna närmar sig toppnivåerna från 2006.
– Men prisuppgången sker för snabbt och utvecklingen är så stark att folk ännu en gång blir överoptimistiska i förhållande till den framtida prisutvecklingen där folk säger att de måste in på marknaden innan priserna stiger ytterligare.
Steen Bocian får stöd av bostadsekonomen Jens Lunde på Copenhagen Business School som varnar för att räntan snabbt kan stiga så mycket att de nya bostadsköparna får ekonomiska problem. (News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress


Aktuella nyheter

Danmark4 mars, 2021

Ett år sedan första konstaterade coronafallen i Öresundsregionen

För lite drygt ett år sedan, den 27 februari 2020, konstaterades det första coronafallet på Själland och 2 mars kom...

Näringsliv4 mars, 2021

Från vd-succé med vindenergiföretaget Ørsted till nyblivet danskt styrelseproffs

Danska vindenergiföretaget Ørsteds tidigare vd Henrik Poulsen blir nu ett danskt styrelseproffs med ett växande inflytande. Han valdes nyligen in...

Samhälle4 mars, 2021

Möjligt att söka förprojekt inför nästa Interregperiod

Aktörer i Öresund, Skagerrak och Kattegatt kan nu söka om medel till förprojekt, så kallade brobyggarprojekt. Syftet är att förbereda nya...

Life Science4 mars, 2021

Ny undersökning: 8 av 10 små och medelstora life science-företag i Sverige förväntar att rekrytera fler medarbetare

Optimismen när det gäller behovet av nyanställningar är utbrett i life science-branschen i Sverige, enligt en ny analys genomförd av...

Fastighet4 mars, 2021

2020 blev rekordår för bostadsbyggandet i Malmö – 3 600 bostäder färdigställdes

Malmö växer så det knakar och 2020 blev ett rekordår för både bostadsbyggandet och befolkningsökningen i kommunen. Under förra året...

Samhälle4 mars, 2021

Norge har öppnat gränsen för pendlare

Den 1 mars öppnade Norge återigen gränsen för svenska och finska pendlare, under förutsättning att de kan uppvisa ett högst...

Samhälle4 mars, 2021

Nytt projekt undersöker möjligheten att ta fram uppgifter om arbetspendlingen över Öresund utan statistikutbyte mellan länderna

Region Skåne och Danmarks statistik undersöker nu möjligheten att bara använda danska uppgifter från bland annat inkomstregistret i Danmark för...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.