Connect with us

Danmark

Köpenhamn på väg mot ny bostadsbubbla

Publicerad

den

Hus Frederiksberg

Bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg är på väg mot en ny överhettning tror Danske Banks chefekonom Steen Bocian. Foto: News Øresund – Johan Wessman

Risken ökar för att en ny dansk bostadsbubbla är på väg att bildas varnar en dansk bankekonom. Fortsätter utvecklingen på den glödheta bostadsmarknaden i Köpenhamn och Frederiksberg passerar huspriserna inom ett halvt år den toppnivå som gällde före finanskrisen. I Aalborg har detta redan skett rapporterar affärstidningen Børsen.

– Vi befinner oss inte på kanten till bostadsbubblan. Men vi har riktning mot den, säger Danske Banks chefekonom Steen Bocian till Børsen.
Enligt Danske Banks beräkningar kan huspriserna i Köpenhamn inom ett halvt år passera den historiska toppnivån från tiden före finanskrisen. För ägarlägenheter  beräknas det ta elva månader. Det senaste året har huspriserna i Köpenhamn stigit med drygt elva procent. I Aalborg har huspriserna stigit med närmare åtta procent och har redan nått en ny rekordnivå uppger Børsen.

Steen Bocian menar att anledningen till att bostadsmarknaden i Köpenhamn har återhämtat sig efter finanskrisen är en kombination av låga räntor och en demografik utveckling där allt fler flyttar till de större danska städerna. Nyproduktionen av bostäder når inte upp till inflyttningen till Köpenhamn som uppgår till omkring tusen personer per månad.

Enligt en opinionsmätning från Greens Analyseinstitut tror 53 procent av danskarna att bopriserna fortsätter stiga nästa år.
Steen Bocian tycker inte att det i sig är ett problem att bostadspriserna närmar sig toppnivåerna från 2006.
– Men prisuppgången sker för snabbt och utvecklingen är så stark att folk ännu en gång blir överoptimistiska i förhållande till den framtida prisutvecklingen där folk säger att de måste in på marknaden innan priserna stiger ytterligare.
Steen Bocian får stöd av bostadsekonomen Jens Lunde på Copenhagen Business School som varnar för att räntan snabbt kan stiga så mycket att de nya bostadsköparna får ekonomiska problem. (News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Samhälle6 december, 2023

Danska elever presterade bättre än svenska i senaste Pisamätningen – men resultaten sjönk i båda länderna

Danmark ligger bättre till än Sverige inom alla de områden som Pisa 2022 mäter: matematik, läsförståelse och naturvetenskap. Men båda...

Samhälle6 december, 2023

Øresunddirekt i Danmark får finansiering för 2024

Verksamheten hos Øresunddirekt Danmark, som driver informationstjänstens hemsidor, kan fortsätta även nästa år, och de två anställda blir kvar. Det...

Forskning6 december, 2023

Lunds universitet är världens åttonde mest hållbara universitet enligt mätning — Aarhus är Danmarks främsta på plats 175

Både Lund och Uppsala universitet tillhör de mest 20 hållbara universiteten i världen. De danska universiteten hamnar betydligt längre ner...

Samhälle5 december, 2023

Köpenhamn är Europas fjärde dyraste stad att leva i enligt mätning

Köpenhamn rankas som en världens tio dyraste städer att leva i enligt en ny undersökning, skriver Børsen. Tidningen The Economists...

Arbetsmarknad5 december, 2023

Danmarks största fackförbund varslar om konflikt med Tesla

Svenska IF Metalls strejk mot Teslas svenska dotterbolag TM Sweden har gått in på sin sjätte vecka. Nu varslar Danmarks...

Fastighet5 december, 2023

Bygg- och fastighetsbranschen ville själv höja ambitionen och startade LFM30

Lokal Färdplan Malmö 2030 är ett branschinitiativ som startades med syfte att sätta upp mer ambitiösa klimatmål för bygg- och...

Fastighet5 december, 2023

Wihlborgs bygger en skolfastighet i Danmark

Det svenska fastighetsbolaget Wihlborgs kommer att uppföra en skolbyggnad i Hørsholm, norr om Köpenhamn. Skolan byggs för privatägda Nordsjællands Grundskole...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.