Connect with us

Fastighet

Flerbostadshus dominerar det skånska bostadsbyggandet

Publicerad

den

Bostadsbyggandet i Skåne har inte varit så dominerat av flerbostadshus som nu sedan 1960-talet. Foto: News Øresund

Inte sedan 1960-talet har byggandet i Skåne varit så fokuserat mot flerbostadshus som nu. Under 2010-talet färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne, 70 procent av dessa finns i flerbostadshus. Under 00-talet var motsvarande siffra 53 procent. Trots att beståndet av flerbostadshus i Skåne växer har allmännyttan varit oförändrad i storlek under den senaste femårsperioden. Istället är det privata fastighetsbolag som ökar mest. Det visar statistik från SCB som presenteras i Sparbanken Skånes rapport Skånsk konjunktur, som tagits fram av Øresundsinstituttet.

Totalt färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne under 2010–2019, varav 70 procent i flerbostadshus. Nyproduktionen av bostäder har ökat med 46 procent, jämfört med perioden 2000–2009. Då, under 00-talet, fanns 53 procent av de färdigställda bostäderna i flerbostadshus och 47 procent i småhus, såsom villor och radhus.

Trenden där flerbostadshusbeståndet växer snabbare än beståndet av småhus syns i hela Skåne. I 27 av 33 kommuner har antalet bostäder i flerbostadshus vuxit procentuellt sett mer än antalet småhus under 2014-2019.

– När antalet lägenheter även ökar i orter som traditionellt dominerats av villor, innebär det att fler skåningar får möjlighet att välja mellan olika boendeformer. Dessutom är en lägenhet ofta det första egna boendet och vägen in på bostadsmarknaden, som kan vara tuff att komma in på idag. Fler lägenheter medför också att rörelserna på bostadsmarknaden kan fortgå, det vill säga att äldre som funderar på att sälja villan faktiskt kan hitta en lägenhet och att utbudet av villor till barnfamiljer kan öka, säger Anders Hansson, privatekonom på Sparbanken Skåne, i ett pressmeddelande.

Trots att antalet flerbostadshus blir fler är antalet bostäder som ägs av allmännyttiga bolag närmast oförändrat.Allmännyttiga bostadsbolag äger 75 100 bostäder i flerbostadshus i Skåne enligt siffror från 2019, en ökning med 0,8 procent sedan 2014. Under samma period har antalet bostäder i flerbostadshus som ägs av aktiebolag, det vill säga privata fastighetsbolag, ökat med 24,3 procent till 87 800. Under den senaste femårsperioden har därmed privata fastighetsbolag passerat allmännyttan som den näst vanligaste fastighetsägaren i Skåne när det gäller flerbostadshus. 40 procent av flerbostadshusbeståndet i Skåne ägs av bostadsrättsföreningar, en ägandeform som är absolut vanligast i de sydvästra delarna av regionen.

Att de privata fastighetsbolagen växer mer än allmännyttan beror inte på att det saknats allmännyttiga byggprojekt, utan på en trend där flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bostadsbestånd.

– Privata fastighetsbolag har senaste åren investerat stort i nybyggnadsprojekt, det har varit en lönsam konjunktur för detta. Samtidigt har flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bestånd, vilket i sin tur skapar möjligheter till nybyggen. Här samverkar den privata och offentliga sektorn för bostadsmarknadens utveckling, säger Anders Hansson i ett pressmeddelande.

Rapporten Skånsk konjunktur, som tas fram av Øresundsinstituttet på uppdrag av Sparbanken Skåne, presenteras i sin helhet den 4 juni.

(News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress


Aktuella nyheter

Infrastruktur20 januari, 2021

Dansk-svensk infrastrukturutredning: Bygg ut Öresundsbrons landanslutningar för 9,6 miljarder SEK

Landanslutningarna kring Öresundsbron bör byggas ut på båda sidor förbindelsen för att öka kapaciteten och kunna ta emot större trafikflöden...

Politik20 januari, 2021

Regionrådspolitiker blir ny vice partiordförande för Venstre

Det blir regionsrådsordförande i Region Syddanmark Stephanie Lose som blir ny vice partiordförande för det borgerliga danska partiet Venstre. Hon...

Politik20 januari, 2021

Danska ministrar sätter press på Sverige för avtal om fast transitkorridor genom Skåne för Bornholmstrafiken

Bornholmsbon och miljöministern Lea Wermelin (S) ställer sig bakom Danmarks transportminister och utrikesminister i arbetet för att skapa ett avtal...

Samhälle20 januari, 2021

Socialt utsatta och hemlösa prioriteras när Danmark vaccinerar mot covid-19

I den fortsatta vaccineringen mot covid-19 i Danmark kommer särskilt utsatta personer med risk att bli allvarligt sjuka att prioriteras....

Samhälle18 januari, 2021

Den danska Pølsevognen fyller 100 år – hade sin storhetstid på 1960- och 1970-talen

Nu fyller den danska pølsevognen 100 år. Den 18 januari 1921 rullade sex pølsevogne ut på Köpenhamns gator. Till skillnad...

Samhälle18 januari, 2021

I måndags fick skånska gränspendlare tillgång till gratis snabbtest för covid-19

Klockan sju på måndagsmorgonen inleddes den första verksamheten med gratis snabbtest för covid-19 avsedda för skånska Öresundspendlare som inte är...

Samhälle15 januari, 2021

Region Skåne upphandlar gratis covid-19 test för gränspendlare till Danmark

Skåningar som arbetspendlar till Danmark ska få hjälp av Region Skåne med gratis snabbtest för covid-19. I början av nästa...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.