Connect with us

Fastighet

Flerbostadshus dominerar det skånska bostadsbyggandet

Publicerad

den

Bostadsbyggandet i Skåne har inte varit så dominerat av flerbostadshus som nu sedan 1960-talet. Foto: News Øresund

Inte sedan 1960-talet har byggandet i Skåne varit så fokuserat mot flerbostadshus som nu. Under 2010-talet färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne, 70 procent av dessa finns i flerbostadshus. Under 00-talet var motsvarande siffra 53 procent. Trots att beståndet av flerbostadshus i Skåne växer har allmännyttan varit oförändrad i storlek under den senaste femårsperioden. Istället är det privata fastighetsbolag som ökar mest. Det visar statistik från SCB som presenteras i Sparbanken Skånes rapport Skånsk konjunktur, som tagits fram av Øresundsinstituttet.

Totalt färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne under 2010–2019, varav 70 procent i flerbostadshus. Nyproduktionen av bostäder har ökat med 46 procent, jämfört med perioden 2000–2009. Då, under 00-talet, fanns 53 procent av de färdigställda bostäderna i flerbostadshus och 47 procent i småhus, såsom villor och radhus.

Trenden där flerbostadshusbeståndet växer snabbare än beståndet av småhus syns i hela Skåne. I 27 av 33 kommuner har antalet bostäder i flerbostadshus vuxit procentuellt sett mer än antalet småhus under 2014-2019.

– När antalet lägenheter även ökar i orter som traditionellt dominerats av villor, innebär det att fler skåningar får möjlighet att välja mellan olika boendeformer. Dessutom är en lägenhet ofta det första egna boendet och vägen in på bostadsmarknaden, som kan vara tuff att komma in på idag. Fler lägenheter medför också att rörelserna på bostadsmarknaden kan fortgå, det vill säga att äldre som funderar på att sälja villan faktiskt kan hitta en lägenhet och att utbudet av villor till barnfamiljer kan öka, säger Anders Hansson, privatekonom på Sparbanken Skåne, i ett pressmeddelande.

Trots att antalet flerbostadshus blir fler är antalet bostäder som ägs av allmännyttiga bolag närmast oförändrat.Allmännyttiga bostadsbolag äger 75 100 bostäder i flerbostadshus i Skåne enligt siffror från 2019, en ökning med 0,8 procent sedan 2014. Under samma period har antalet bostäder i flerbostadshus som ägs av aktiebolag, det vill säga privata fastighetsbolag, ökat med 24,3 procent till 87 800. Under den senaste femårsperioden har därmed privata fastighetsbolag passerat allmännyttan som den näst vanligaste fastighetsägaren i Skåne när det gäller flerbostadshus. 40 procent av flerbostadshusbeståndet i Skåne ägs av bostadsrättsföreningar, en ägandeform som är absolut vanligast i de sydvästra delarna av regionen.

Att de privata fastighetsbolagen växer mer än allmännyttan beror inte på att det saknats allmännyttiga byggprojekt, utan på en trend där flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bostadsbestånd.

– Privata fastighetsbolag har senaste åren investerat stort i nybyggnadsprojekt, det har varit en lönsam konjunktur för detta. Samtidigt har flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bestånd, vilket i sin tur skapar möjligheter till nybyggen. Här samverkar den privata och offentliga sektorn för bostadsmarknadens utveckling, säger Anders Hansson i ett pressmeddelande.

Rapporten Skånsk konjunktur, som tas fram av Øresundsinstituttet på uppdrag av Sparbanken Skåne, presenteras i sin helhet den 4 juni.

(News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

Aktuella nyheter

Kultur21 januari, 2022

Drottning Margrethes liv blir musikal

I juni nästa år blir det premiär för en nyskriven musikal om den danska drottningens liv på Det Kongelige Teater...

Infrastruktur21 januari, 2022

Ny vd för HOFOR utsedd – det kommunalägda bolaget som planerar för två vindkraftsparker i Öresund

Henrik Plougmann Olsen blir ny vd för det kommunala energibolaget i Köpenhamn, HOFOR. Han kommer närmast från tjänsten som vd...

Samhälle18 januari, 2022

Idag slopar Sverige återigen kravet på covidtest för inresa – detta gäller för resor mellan Sverige och Danmark

Från och med idag, den 21 januari, krävs det inte längre ett negativt covidtest för att resa in i Sverige...

Samhälle21 januari, 2022

Sverige undantar flera grupper i ny rekommendation för covid-testning och karantän

Med en hög smittspridning i Sverige och en hög sjukfrånvaro inom samhällsviktiga tjänster som polis, ambulans och räddningstjänst, så ändrar...

Politik21 januari, 2022

Lars Løkkes nya parti vill lägga ner regionerna och införa medborgartjänst för alla unga

I stället för värnplikt ska alla unga i Danmark göra ”medborgarplikt”, som visserligen kan utföras inom försvaret, men lika gärna...

Danmark21 januari, 2022

Parken i Köpenhamn kan vara på väg att säljas – F.C. København får i så fall hyra sin arena i framtiden

Förlusttyngda Parken Sport & Entertainment (PS&E) med fotbollslaget F.C. København undersöker möjligheterna att helt eller delvis sälja koncernens fastighetsportfölj som...

Samhälle20 januari, 2022

Aktuellt i Öresundsdebatten vecka 3: Fler svenska militärer på Gotland, kritik mot dumpningar i Kögebukten och hotet mot den fria rörligheten i Norden

Sverige sände mer militär till Gotland och flyttade trupper i Skåne när ryska landstigningsfartyg anlände till Östersjön. Första spadtaget för...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.