Connect with us

Fastighet

Flerbostadshus dominerar det skånska bostadsbyggandet

Publicerad

den

Bostadsbyggandet i Skåne har inte varit så dominerat av flerbostadshus som nu sedan 1960-talet. Foto: News Øresund

Inte sedan 1960-talet har byggandet i Skåne varit så fokuserat mot flerbostadshus som nu. Under 2010-talet färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne, 70 procent av dessa finns i flerbostadshus. Under 00-talet var motsvarande siffra 53 procent. Trots att beståndet av flerbostadshus i Skåne växer har allmännyttan varit oförändrad i storlek under den senaste femårsperioden. Istället är det privata fastighetsbolag som ökar mest. Det visar statistik från SCB som presenteras i Sparbanken Skånes rapport Skånsk konjunktur, som tagits fram av Øresundsinstituttet.

Totalt färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne under 2010–2019, varav 70 procent i flerbostadshus. Nyproduktionen av bostäder har ökat med 46 procent, jämfört med perioden 2000–2009. Då, under 00-talet, fanns 53 procent av de färdigställda bostäderna i flerbostadshus och 47 procent i småhus, såsom villor och radhus.

Trenden där flerbostadshusbeståndet växer snabbare än beståndet av småhus syns i hela Skåne. I 27 av 33 kommuner har antalet bostäder i flerbostadshus vuxit procentuellt sett mer än antalet småhus under 2014-2019.

– När antalet lägenheter även ökar i orter som traditionellt dominerats av villor, innebär det att fler skåningar får möjlighet att välja mellan olika boendeformer. Dessutom är en lägenhet ofta det första egna boendet och vägen in på bostadsmarknaden, som kan vara tuff att komma in på idag. Fler lägenheter medför också att rörelserna på bostadsmarknaden kan fortgå, det vill säga att äldre som funderar på att sälja villan faktiskt kan hitta en lägenhet och att utbudet av villor till barnfamiljer kan öka, säger Anders Hansson, privatekonom på Sparbanken Skåne, i ett pressmeddelande.

Trots att antalet flerbostadshus blir fler är antalet bostäder som ägs av allmännyttiga bolag närmast oförändrat.Allmännyttiga bostadsbolag äger 75 100 bostäder i flerbostadshus i Skåne enligt siffror från 2019, en ökning med 0,8 procent sedan 2014. Under samma period har antalet bostäder i flerbostadshus som ägs av aktiebolag, det vill säga privata fastighetsbolag, ökat med 24,3 procent till 87 800. Under den senaste femårsperioden har därmed privata fastighetsbolag passerat allmännyttan som den näst vanligaste fastighetsägaren i Skåne när det gäller flerbostadshus. 40 procent av flerbostadshusbeståndet i Skåne ägs av bostadsrättsföreningar, en ägandeform som är absolut vanligast i de sydvästra delarna av regionen.

Att de privata fastighetsbolagen växer mer än allmännyttan beror inte på att det saknats allmännyttiga byggprojekt, utan på en trend där flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bostadsbestånd.

– Privata fastighetsbolag har senaste åren investerat stort i nybyggnadsprojekt, det har varit en lönsam konjunktur för detta. Samtidigt har flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bestånd, vilket i sin tur skapar möjligheter till nybyggen. Här samverkar den privata och offentliga sektorn för bostadsmarknadens utveckling, säger Anders Hansson i ett pressmeddelande.

Rapporten Skånsk konjunktur, som tas fram av Øresundsinstituttet på uppdrag av Sparbanken Skåne, presenteras i sin helhet den 4 juni.

(News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Danmark17 minuter sedan

När övergår hybridkriget till ett riktigt krig?

Flera seminarier på Folkemødet handlar om de geopolitiska spänningarna och hur det påverkar försvaret. Ett av dem anordnades av Dansk...

Arbetsmarknad4 timmar sedan

Facken på Folkemødet: ”AI ska aldrig bli din chef”

Fagbevægelsens hovedorganisation inledde Folkemødet med en paneldiskussion under rubriken ”Bliver kunstig intelligens din best buddy på arbejdspladsen?”. Organisationsens viceordförande Flemming...

Danmark7 dagar sedan

Danmarks utrikesminister vill ge utlandsdanskar rösträtt

Danmarks utrikesminister och partiet Moderaternes ordförande Lars Løkke Rasmussen säger till Jyllands-Posten att han principiellt tycker att danskar som bor...

Danmark7 dagar sedan

På torsdag i nästa vecka startar Folkemødet i Allinge på Bornholm

Under tre dagar från torsdagen den 12 juni till lördagen den 14 juni möts politiker, näringsliv, organisationer och föreningar tillsammans...

Danmark7 dagar sedan

Köpenhamn undersöker åtta möjliga nya metrolinjer varav en linje till Malmö – Öresundsmetron

Efter en screening gjord av Metroselskabet har en politisk majoritet i Köpenhamn beslutat att åtta möjliga nya Metrolinjer ska undersökas...

Infrastruktur1 vecka sedan

Ny rapport: Så ska Arlandas konkurrenskraft stärkas

Medan Köpenhamns flygplats i Kastrup vinner mark i Norden har Arlanda tappat passagerare de senaste åren. Infrastruktur- och bostadsminister Andreas...

Samhälle1 vecka sedan

Minskat barnafödande gör att Malmö sänker befolkningsprognosen

För några år sedan talades det om den kommande halvmiljonstaden Malmö. Nu konstaterar Sydsvenskan att ”Malmös bebisbrist fortsätter – långt...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.