Connect with us

Fastighet

Flerbostadshus dominerar det skånska bostadsbyggandet

Publicerad

den

Bostadsbyggandet i Skåne har inte varit så dominerat av flerbostadshus som nu sedan 1960-talet. Foto: News Øresund

Inte sedan 1960-talet har byggandet i Skåne varit så fokuserat mot flerbostadshus som nu. Under 2010-talet färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne, 70 procent av dessa finns i flerbostadshus. Under 00-talet var motsvarande siffra 53 procent. Trots att beståndet av flerbostadshus i Skåne växer har allmännyttan varit oförändrad i storlek under den senaste femårsperioden. Istället är det privata fastighetsbolag som ökar mest. Det visar statistik från SCB som presenteras i Sparbanken Skånes rapport Skånsk konjunktur, som tagits fram av Øresundsinstituttet.

Totalt färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne under 2010–2019, varav 70 procent i flerbostadshus. Nyproduktionen av bostäder har ökat med 46 procent, jämfört med perioden 2000–2009. Då, under 00-talet, fanns 53 procent av de färdigställda bostäderna i flerbostadshus och 47 procent i småhus, såsom villor och radhus.

Trenden där flerbostadshusbeståndet växer snabbare än beståndet av småhus syns i hela Skåne. I 27 av 33 kommuner har antalet bostäder i flerbostadshus vuxit procentuellt sett mer än antalet småhus under 2014-2019.

– När antalet lägenheter även ökar i orter som traditionellt dominerats av villor, innebär det att fler skåningar får möjlighet att välja mellan olika boendeformer. Dessutom är en lägenhet ofta det första egna boendet och vägen in på bostadsmarknaden, som kan vara tuff att komma in på idag. Fler lägenheter medför också att rörelserna på bostadsmarknaden kan fortgå, det vill säga att äldre som funderar på att sälja villan faktiskt kan hitta en lägenhet och att utbudet av villor till barnfamiljer kan öka, säger Anders Hansson, privatekonom på Sparbanken Skåne, i ett pressmeddelande.

Trots att antalet flerbostadshus blir fler är antalet bostäder som ägs av allmännyttiga bolag närmast oförändrat.Allmännyttiga bostadsbolag äger 75 100 bostäder i flerbostadshus i Skåne enligt siffror från 2019, en ökning med 0,8 procent sedan 2014. Under samma period har antalet bostäder i flerbostadshus som ägs av aktiebolag, det vill säga privata fastighetsbolag, ökat med 24,3 procent till 87 800. Under den senaste femårsperioden har därmed privata fastighetsbolag passerat allmännyttan som den näst vanligaste fastighetsägaren i Skåne när det gäller flerbostadshus. 40 procent av flerbostadshusbeståndet i Skåne ägs av bostadsrättsföreningar, en ägandeform som är absolut vanligast i de sydvästra delarna av regionen.

Att de privata fastighetsbolagen växer mer än allmännyttan beror inte på att det saknats allmännyttiga byggprojekt, utan på en trend där flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bostadsbestånd.

– Privata fastighetsbolag har senaste åren investerat stort i nybyggnadsprojekt, det har varit en lönsam konjunktur för detta. Samtidigt har flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bestånd, vilket i sin tur skapar möjligheter till nybyggen. Här samverkar den privata och offentliga sektorn för bostadsmarknadens utveckling, säger Anders Hansson i ett pressmeddelande.

Rapporten Skånsk konjunktur, som tas fram av Øresundsinstituttet på uppdrag av Sparbanken Skåne, presenteras i sin helhet den 4 juni.

(News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress


Aktuella nyheter

Samhälle30 oktober, 2020

Danmark avråder från icke nödvändiga resor till hela världen – förutom två regioner i norra Sverige

Det stigande antalet nya smittade med covid-19 samt nya inreserestriktioner i flera länder gör att danska Udenrigsministeriet på torsdagen meddelade...

Samhälle30 oktober, 2020

Skärpta covid-19 restriktioner införs även i Stockholm, Västra Götaland och Östergötland

Två dagar efter Region Skånes beslut att införa skärpta råd till allmänheten har Folkhälsomyndigheten och regionerna Stockholm, Västra Götaland och...

Samhälle27 oktober, 2020

Skärpta covid-19 restriktioner införs i Skåne – umgås bara med dina närmaste och åk inte kollektivt

Sedan antalet nya smittade med covid-19 ökat kraftigt i Skåne under de senaste dagarna har Folkhälsomyndigheten och Region Skånes smittskyddsläkare...

Politik30 oktober, 2020

Ministerstöd till Sophie Hæstorp Andersen som kandidat till nästa års val av överborgmästare i Köpenhamn

Region Hovedstadens regionrådsordförande Sophie Hæstorp Andersen (S) meddelade i ett inlägg på Facebook under torsdagen att hon i nästa års kommunval vill...

Samhälle30 oktober, 2020

Processen för nya programförslaget till Interreg ÖKS förlängs

Förslaget till det nya Interreg-programmet för Öresund-Kattegatt-Skagerrak (ÖKS) 2021–2027 har skickats ut på remiss till cirka 800 organisationer i Sverige,...

Samhälle30 oktober, 2020

Öresundsbrons vinst föll med 373 miljoner under årets tre första kvartal – pendlingen har minskat med 25 procent

2020 är ett dramatiskt år för Øresundsbro Konsortiet. Coronapandemin gjorde att Danmark den 14 mars delvis stängde gränsen över Öresund...

Fastighet30 oktober, 2020

Fyra års försening och överskridande av budget med 2,4 miljarder för universitetsbyggnad i Köpenhamn

Niels Bohr-byggprojektet får på nytt kritik i en ny revisionsrapport gällande överskridande av budget och förseningar, en månad före byggnaden...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.