Connect with us

Fastighet

Flerbostadshus dominerar det skånska bostadsbyggandet

Publicerad

den

Bostadsbyggandet i Skåne har inte varit så dominerat av flerbostadshus som nu sedan 1960-talet. Foto: News Øresund

Inte sedan 1960-talet har byggandet i Skåne varit så fokuserat mot flerbostadshus som nu. Under 2010-talet färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne, 70 procent av dessa finns i flerbostadshus. Under 00-talet var motsvarande siffra 53 procent. Trots att beståndet av flerbostadshus i Skåne växer har allmännyttan varit oförändrad i storlek under den senaste femårsperioden. Istället är det privata fastighetsbolag som ökar mest. Det visar statistik från SCB som presenteras i Sparbanken Skånes rapport Skånsk konjunktur, som tagits fram av Øresundsinstituttet.

Totalt färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne under 2010–2019, varav 70 procent i flerbostadshus. Nyproduktionen av bostäder har ökat med 46 procent, jämfört med perioden 2000–2009. Då, under 00-talet, fanns 53 procent av de färdigställda bostäderna i flerbostadshus och 47 procent i småhus, såsom villor och radhus.

Trenden där flerbostadshusbeståndet växer snabbare än beståndet av småhus syns i hela Skåne. I 27 av 33 kommuner har antalet bostäder i flerbostadshus vuxit procentuellt sett mer än antalet småhus under 2014-2019.

– När antalet lägenheter även ökar i orter som traditionellt dominerats av villor, innebär det att fler skåningar får möjlighet att välja mellan olika boendeformer. Dessutom är en lägenhet ofta det första egna boendet och vägen in på bostadsmarknaden, som kan vara tuff att komma in på idag. Fler lägenheter medför också att rörelserna på bostadsmarknaden kan fortgå, det vill säga att äldre som funderar på att sälja villan faktiskt kan hitta en lägenhet och att utbudet av villor till barnfamiljer kan öka, säger Anders Hansson, privatekonom på Sparbanken Skåne, i ett pressmeddelande.

Trots att antalet flerbostadshus blir fler är antalet bostäder som ägs av allmännyttiga bolag närmast oförändrat.Allmännyttiga bostadsbolag äger 75 100 bostäder i flerbostadshus i Skåne enligt siffror från 2019, en ökning med 0,8 procent sedan 2014. Under samma period har antalet bostäder i flerbostadshus som ägs av aktiebolag, det vill säga privata fastighetsbolag, ökat med 24,3 procent till 87 800. Under den senaste femårsperioden har därmed privata fastighetsbolag passerat allmännyttan som den näst vanligaste fastighetsägaren i Skåne när det gäller flerbostadshus. 40 procent av flerbostadshusbeståndet i Skåne ägs av bostadsrättsföreningar, en ägandeform som är absolut vanligast i de sydvästra delarna av regionen.

Att de privata fastighetsbolagen växer mer än allmännyttan beror inte på att det saknats allmännyttiga byggprojekt, utan på en trend där flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bostadsbestånd.

– Privata fastighetsbolag har senaste åren investerat stort i nybyggnadsprojekt, det har varit en lönsam konjunktur för detta. Samtidigt har flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bestånd, vilket i sin tur skapar möjligheter till nybyggen. Här samverkar den privata och offentliga sektorn för bostadsmarknadens utveckling, säger Anders Hansson i ett pressmeddelande.

Rapporten Skånsk konjunktur, som tas fram av Øresundsinstituttet på uppdrag av Sparbanken Skåne, presenteras i sin helhet den 4 juni.

(News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Okategoriserade12 augusti, 2020

Malmöföretaget Boozt Fashions satsning på e-handels outlet lyft fram som succé under coronakrisen av dansk tidning

Börsnoterade e-handelsföretaget Boozt Fashion med huvudkontor i Malmö, lager i Ängelholm och en nästan helt dansk företagsledning lyfts fram av...

Okategoriserade12 augusti, 2020

Helsingborg en av tolv städer som kan bli Europas innovationshuvudstad 2020

Helsingborg kan bli årets innovationshuvudstad i Europa. En utmärkelse som tidigare gått till bland andra Barcelona, Amsterdam och Paris. Den...

Danmark11 augusti, 2020

Den växande läkemedelsindustrin kan lyfta Danmark ur coronakrisen

Den danska läkemedelsindustrins produktion har ökat med 123 procent på tio år, och är en stor anledning till den danska...

Danmark11 augusti, 2020

Nytt parti redo för nästa val i Danmark – Veganerpartiet

Veganerpartiet heter det nyaste partiet i Danmark. Under augusti fick partiet ihop de drygt 20 000 väljarförklaringar som krävs för att...

Infrastruktur10 augusti, 2020

Godstågen mellan Trelleborg och Tyskland ska bli fler

Svenska regeringen vill se en ökning av antalet godstågvagnar som går mellan hamnen i Trelleborg och Tyskland och har bett...

Innovation11 augusti, 2020

Danska start-ups skapar branschorganisation

Danska start-ups har saknat en stark och enad röst i samhället och i den politiska debatten. Det menar initiativtagarna till...

Danmark7 augusti, 2020

Efter ökad smittspridning – det danska samlingsförbudet höjs ej som planerat

Den 8 augusti skulle samlingsförbudet i Danmark höjts, så att 200 personer skulle kunna samlas istället för dagens nivå om...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.