Connect with us

Fastighet

Flerbostadshus dominerar det skånska bostadsbyggandet

Publicerad

den

Bostadsbyggandet i Skåne har inte varit så dominerat av flerbostadshus som nu sedan 1960-talet. Foto: News Øresund

Inte sedan 1960-talet har byggandet i Skåne varit så fokuserat mot flerbostadshus som nu. Under 2010-talet färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne, 70 procent av dessa finns i flerbostadshus. Under 00-talet var motsvarande siffra 53 procent. Trots att beståndet av flerbostadshus i Skåne växer har allmännyttan varit oförändrad i storlek under den senaste femårsperioden. Istället är det privata fastighetsbolag som ökar mest. Det visar statistik från SCB som presenteras i Sparbanken Skånes rapport Skånsk konjunktur, som tagits fram av Øresundsinstituttet.

Totalt färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne under 2010–2019, varav 70 procent i flerbostadshus. Nyproduktionen av bostäder har ökat med 46 procent, jämfört med perioden 2000–2009. Då, under 00-talet, fanns 53 procent av de färdigställda bostäderna i flerbostadshus och 47 procent i småhus, såsom villor och radhus.

Trenden där flerbostadshusbeståndet växer snabbare än beståndet av småhus syns i hela Skåne. I 27 av 33 kommuner har antalet bostäder i flerbostadshus vuxit procentuellt sett mer än antalet småhus under 2014-2019.

– När antalet lägenheter även ökar i orter som traditionellt dominerats av villor, innebär det att fler skåningar får möjlighet att välja mellan olika boendeformer. Dessutom är en lägenhet ofta det första egna boendet och vägen in på bostadsmarknaden, som kan vara tuff att komma in på idag. Fler lägenheter medför också att rörelserna på bostadsmarknaden kan fortgå, det vill säga att äldre som funderar på att sälja villan faktiskt kan hitta en lägenhet och att utbudet av villor till barnfamiljer kan öka, säger Anders Hansson, privatekonom på Sparbanken Skåne, i ett pressmeddelande.

Trots att antalet flerbostadshus blir fler är antalet bostäder som ägs av allmännyttiga bolag närmast oförändrat.Allmännyttiga bostadsbolag äger 75 100 bostäder i flerbostadshus i Skåne enligt siffror från 2019, en ökning med 0,8 procent sedan 2014. Under samma period har antalet bostäder i flerbostadshus som ägs av aktiebolag, det vill säga privata fastighetsbolag, ökat med 24,3 procent till 87 800. Under den senaste femårsperioden har därmed privata fastighetsbolag passerat allmännyttan som den näst vanligaste fastighetsägaren i Skåne när det gäller flerbostadshus. 40 procent av flerbostadshusbeståndet i Skåne ägs av bostadsrättsföreningar, en ägandeform som är absolut vanligast i de sydvästra delarna av regionen.

Att de privata fastighetsbolagen växer mer än allmännyttan beror inte på att det saknats allmännyttiga byggprojekt, utan på en trend där flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bostadsbestånd.

– Privata fastighetsbolag har senaste åren investerat stort i nybyggnadsprojekt, det har varit en lönsam konjunktur för detta. Samtidigt har flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bestånd, vilket i sin tur skapar möjligheter till nybyggen. Här samverkar den privata och offentliga sektorn för bostadsmarknadens utveckling, säger Anders Hansson i ett pressmeddelande.

Rapporten Skånsk konjunktur, som tas fram av Øresundsinstituttet på uppdrag av Sparbanken Skåne, presenteras i sin helhet den 4 juni.

(News Øresund)

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

Aktuella nyheter

Infrastruktur8 oktober, 2021

Trafiken över Öresundsbron på väg att normaliseras

Såväl fordonstrafiken som antalet tågpassagerare över Öresundsbron fortsätter att öka, om än med viss variation enstaka veckor. Förra veckan färdades...

Arbetsmarknad8 oktober, 2021

Undantaget i socialförsäkringen för Öresundspendlare gäller inte längre

Eftersom hemarbete inte längre rekommenderas i Danmark och Sverige och det går enkelt att resa mellan länderna gäller inte längre...

Samhälle8 oktober, 2021

Återstart för regionen och dansk-svenskt samarbete under pandemin diskuterades på nätverksmöte på Sveriges ambassad

Krafttag för att återstarta regionen, möjligheter för den gemensamma arbetsmarknaden och samarbete under pandemin. Det diskuterades under torsdagseftermiddagen tillsammans med...

Kultur8 oktober, 2021

Tankesmedja för nordisk kulturpolitik vill påverka genom samtal

Den nya nordiska tankesmedjan för kulturpolitik, A/nordi/c, presenterades i veckan i Köpenhamn, vid ett möte på Sveriges ambassad. Oberoende och...

Samhälle7 oktober, 2021

Världsledare på plats under nästa veckas förintelsekonferens i Malmö – staden delvis avstängd

Konferensen Internationellt Forum för hågkomsten av Förintelsen och mot Antisemitism den 13 oktober har initierats av svenska regeringen och kommer...

Infrastruktur7 oktober, 2021

Danska transportjätten DFDS har lagt rekordstor order på eldrivna lastbilar från Volvo

DFDS, som är norra Europas största logistik- och transportbolag med över 10 000 anställda globalt och huvudkontor i Köpenhamn, har...

Arbetsmarknad7 oktober, 2021

Nytt trepartsavtal på danska arbetsmarknaden avsätter miljonbelopp till Öresundssamarbete och rekrytering av svensk arbetskraft

I ett nytt avtal på den danska arbetsmarknaden satsas på ett utökat samarbete över Öresund för att lindra bristen på...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.