Danska staten vill bygga allmänna bostäder i Christiania – erbjuder fristaden ett omfattande stöd i utbyte

Danska staten vill bygga 15 000 kvadratmeter allmänna bostäder i Christiania och har erbjudit fristaden en möjlighet att med statligt garanterade lån köpa det resterande vallområdet inklusive Carls Bastion och Frederiks Bastion för 67 miljoner danska kronor. Dessutom kan såväl de närmare 900 christianiterna som Fonden Fristaden Christiania få möjlighet att med hjälp av statliga garantilån renovera och själv bygga nya bostäder samt få återbetalat pengar avseende renoveringen av två statliga byggnader. Invånarna i Christiania uppges vara intresserade av erbjudandet men med vissa förbehåll. Den 12 augusti meddelade Indenrigs og Boligministeriet att det ursprungliga erbjudandet är det som gäller och att christianiterna har till den 29 augusti på sig att svara. Ministeriet har dock gått med på att de nya bostäderna ska byggas i en takt som passar invånarna i Christiania och betonar att Köpenhamns Kommun och bostadsorganisationen som tar på sig fördelningen av bostäderna lägger vikt vid att skapa en blandad sammansättning av hyresgäster. 

I onsdags löpte den ursprungliga svarsfristen på det statliga erbjudandet ut och Berlingske noterar att invånarna i Christiania för ovanlighetens skull svarade i god tid innan svarsfristen löpte ut. Christianiterna uppges generellt se positivt på erbjudandet men vill att det maximalt byggs 7 500 till 8 000 kvadratmeter allmänna bostäder (almene boliger) i Christiania så att det finns plats för invånarna själva att bygga fler bostäder där . I det ursprungliga avtalet mellan Staten och Fonden Fristaden Christiania fick christianiterna rättighet till att bygga ytterligare 15 000 kvadratmeter bostäder varav 3 000 kvadratmeter har byggts under de senaste tio åren. En annan punkt där det råder oenighet gäller rätten att bestämma vem som ska erbjudas de nya allmänna bostäderna på Christiania. Här vill fristaden ha anvisningsrätten.

I en intervju med  Berlingske säger indenrigs- og boligminister Christian Rabjerg Madsen (S) dock att han är orubblig när det gäller att ge Christianiterna anvisningsrätten – Köpenhamns kommun ska ha en anvisningsrätt till de nya allmänna lägenheterna på Christiania.

Fredagen den 12 augusti meddelade Indenrigs og Boligministeriet att erbjudandet från staten fortsatt gäller en byggrätt för 15 000 kvadratmeter almene boliger och att Christian Rabjerg Madsen bestämt uppmanar invånarna i Christiania att skriva under statens avtalsförslag innan den den slutliga tidsfristen löper ut den 29 augusti. Sedan är det för sent, då går fristaden miste om alla de erbjudna möjligheterna om markköp, statligt garanterade lån och återbetalning av kostnader för renovering av statliga byggnader. Ministeriet har dock gått Christianisterna till mötes genom att uppförandet av de almene boligerne ska ske i en takt som passar fristadens invånare och att de ska färdigställs mellan 2027 och 2031 med en evaluering under byggtiden. Dessutom utlovas att tilldelningen av de nya bostäderna ska ske så att det skapas en blandad sammansättning av hyresgäster. Berlingske sammanfattar de slutliga erbjudandet från staten så här: “Et ultimatum fra ministeren – med forståelse for Christianias dna”.
– Det er vigtigt for mig at sige, at der er tale om et ‘take it or leave it’-tilbud. Christianitterne har haft sommeren til at kigge på aftalen, som de har haft nogle opklarende spørgsmål til. Dem har vi nu besvaret, og Christiania har fået til den 29. august til at forholde sig til de svar og den samlede aftaletekst af 1. juni. Det vil sige, at det er nu, Christiania må gøre deres endelige stilling op,” säger ministern i en kommentar. (News Øresund)

Statens avtalsförslag till Christiania
15 000 kvadratmeter allmänna byggnader får byggas i Christiania fram till 2031. Bostäderna ska hyras ut enligt nu gällande regler för allmänna bostäder, härunder med kommunal anvisningsrätt men med fokus på att skapa en blandad sammansättning av hyresgäster. Christianiterna erbjuds följande som de måste ta ställning till innan den 29 augusti:

• Fortsatt möjlighet att ta upp lån med 80 procents statsgaranti och 30 års löptid att användas till renovering av Fonden Fristaden Christianias byggnader samt till nybyggeri.
• Återbetalning av kostnaderna för renovering av minst två statliga byggnader – Fakirskolen och Kosmiske Blomst.
• Möjlighet att köpa resten av vallarna och alla byggnaderna på området inklusive Carls Bastion och Frederiks Bastion för 67 miljoner danska kronor. Pengarna kan lånas med statsgaranti.
• Ett krav på att riva en rad olovligt uppförda hus bortfaller.

Källa: Berlingske