Danska bankers lönekrav på Köpenhamnsfamiljer har fördubblats på tolv år

En dryg miljon danska kronor om året. Så mycket behövs i teorin i inkomst för en barnfamilj som vill köpa en bostad på 120 kvadratmeter i Köpenhamns kommun. Men i praktiken krävs det dock drygt 1,4 miljoner DKK för att komma under en skuldfaktor på fyra, det vill säga att lånet är fyra gånger högre än inkomsten. Det visar siffror från Boligøkonomisk Videnscenter, som Børsen skriver om. En skuldfaktor på max fyra är vad Finanstilsynet, Danmarks motsvarighet till Finansinspektionen, kräver i de flesta fall för att bankerna ska kunna låna ut pengar.

Det är nästan en fördubbling av inkomstkraven på 12 år. 2012 det krävdes 690 000 DKK. Børsen har pratat med bostadsekonomen Christian Hilligsøe Heinig på Realkredit Danmark, som har räknat på vad ett par med eller utan barn kan låna till en bostad om de båda tjänar 35 000 DKK i månaden. Utan barn kan paret köpa bostad för 3,5 miljoner, men med barn sjunker det till 2,4 miljoner. När Børsen kollade på husmarknaden (den 11 juni) fanns det 1 400 lägenheter med tre rum eller fler till salu i Köpenhamn, med genomsnittspriset 6 miljoner. Fick priset vara maximalt 2,4 miljoner fanns det bara 22 till salu, där fyra av dem var husbåtar eller kolonistugor. (News Øresund)