Skånska företag tar krisen med jämnmod: ”Vi har ett ansvar att fortsätta bidra till normalitet”

Trots en ansträngd skånsk ekonomi ser fastighetsbranschen optimistiskt på framtiden. Det menade representanter från hela fastighetskedjan, från ritning till förvaltning, i ett panelsamtal på Real Estate Øresund den 9 februari.  

Utgångspunkten för paneldiskussionen var hur näringslivet och fastighetsmarknaden i Skåne påverkas av det ekonomiska läget, med höjd inflation, höga energipriser, höjda räntor och fallande reallöner.

En dyster bild av läget, som en av panellisterna Ullrika Hallengren, vd för Whilborgs fastigheter, konstaterade. Samtidigt ville hon nyansera bilden:

– Låt oss inte glömma bort att vi ser en stor anpassning och förändringsvilja i vår bransch. Vi ska se lagom dramatiskt på utvecklingen. Vi har ett ansvar att fortsätta bidra till normalitet, att investera i hög- och lågkonjunktur. Kris blir det om man blir passiv och inte gör något.

Att det är tufft nu lät det även från resten av panelen, som bestod av Daniel Nord, vd på Fojab, Unni Sollbe, vd på Stena fastigheter Malmö, Magnus Skiöld, styrelseordförande för Granitor properties och Anna Stenkil, regionchef för Vasakronan.

Byggkostnadsutvecklingen har varit stor och slår just nu ”stenhårt”, enligt Magnus Skiöld.

– Det kanske tar ett par tre år innan man är uppe och det fungerar igen, just nu går kalkylerna inte ihop riktigt.

Men lika överens om dagens läge var panelen om att det kommer bättre tider. Daniel Nord, som representerade arkitektsidan, påpekade att det är de långsiktiga projekten de jobbar med, och att de därför har ögonen på vad som händer 2025–26.

– Vi tar en kris i taget, fast de verkar komma lite snabbare hela tiden. Det är tufft nu, men det kommer en bättre värld bortom detta, det är jag helt övertygad om, säger Daniel Nord.

Henrik Smångs – News Øresund