Connect with us

Bostad/fastighet

Ny trend: Färre tomma kontor på Själland

Publicerad

den

Kobenhavn_tak

Den lediga kontorsytan minskar i både Köpenhamn och övriga Själland. Det visar siffror från Ejendomsforeningen Danmark. Foto: News Øresund

Den lediga kontorsytan på Själland faller. Nu sker utvecklingen inte bara i centrala Köpenhamn som tidigare varit fallet utan även i övriga delar av Själland. Det visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark.

Vakansgraden, eller den lediga kontorsytan, har under en längre tid minskat i centrala Köpenhamn. Huvudstadens omnejd och övriga Själland har tidigare inte haft samma utveckling bland annat på grund av konkurrens från nybyggen. I dessa områden finns många stora fastigheter från 60-, 70- och 80-talet. Men nu visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark bland annat att värdet på den tomma kontorsytan räknat i kronor har minskat med 1,4 procentenheter i Nordsjälland och med 0,2 procentenheter i Köpenhamns omnejd. Rådgivningsföretaget CBRE har mött ett ökat intresse i dessa områden.

– Vår uthyrningsavdelning upplever att intresset för större hyresobjekt i Köpenhamns omnejd ökar. Hyresgästerna söker effektiva och välfungerande fastigheter. Det är speciellt Søborg, Lyngby och Ballerup, alltså de nordliga delarna av området, som är i fokus, säger analyschef Dragana Marina till Berlingske.

Det finns dock orosmoln på himlen framöver, varnar ekonomer. Bland annat ökar sysselsättningen medan tillväxten i dansk ekonomi är låg.

– Det är mycket ovanligt att sysselsättningen ökar innan tillväxten och vi vet inte riktigt hur vi ska förhålla oss till det. Det kan vara så att företagen anställer utifrån förväntning om bättre tider. Men hittills har sysselsättningen ökat i tre år utan att tillväxten riktigt har visat sig, säger Steen Bocian, chefekonom på Dansk Erhverv till Berlingske.

Om utvecklingen fortsätter kan det innebära uppsägningar som i sin tur minskar företagens lokalbehov, menar Steen Bocian.

Något som också förväntas påverka vakansgraden framöver är utflyttningen av statliga myndigheter. Intresset från investerare bedöms av flera rådgivare som Berlingske pratat med som oförändrat högt. (News Øresund)

 

Fakta: Vakansgraden faller på Själland

Ejendomsforeningen Danmark har offentliggjort ny statistik som visar att vakansen för kontorslokaler under första kvartalet i år har minskat med

Så här mycket har vakansgraden minskat under det första kvartalet 2016 (ekonomiskt/ytmässigt):

1,0/0,6 procentenheter i centrala Köpenhamn

0,2/0,1 procentenheter i Köpenhamns omnejd

1,4/0,6 procentenheter på Nordsjälland

0,9/0,8 procentenheter på resten av Själland

Statistiken om ekonomisk vakans gav Ejendomsforeningen Danmark ut för första gången i september förra året. Den bygger på uppgifter från 50 fastighetsägare, däribland flera stora aktörer som bland andra ATP ejendomme och Jeudan, och visar värdet på den lediga ytan.

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev


Aktuella nyheter

Politik13 november, 2019

Satsning på brojubileum och ökad närvaro i Stockholm istället för Öresundshus under Almedalsveckan

Region Skåne och Malmö stad meddelade på onsdagen att de efter tio år sätter stopp för satsningen på den gemensamma...

Arbetsmarknad12 november, 2019

Danska gränskontrollen mot Sverige inledd – många bilister id-kontrollerades vid Öresundstunneln

Den danska gränskontrollen, för resande från Sverige, inleddes klockan 10 på tisdagen. Flera bilister som kom körande på Öresundsbron blev...

Arbetsmarknad11 november, 2019

Sänkt hastighet och endast ett körfält öppet i tunneln när dansk polis påbörjar gränskontrollen den 12 november

Sänkt fart till 50 km/h och en körbana öppen i tunneln när den danska polisen utför gränskontroller för trafiken på...

Samhälle11 november, 2019

Transferpassagerare ger stabil utveckling för Kastrup – minskat inrikesflyg pressar svenska flygplatser

Under oktober kunde Köpenhamns flygplats i Kastrup redovisa en mindre passagerarökning på 0,2 procent medan motgångarna fortsatte för de svenska...

Arbetsmarknad8 november, 2019

Polisen om de nya danska gränskontrollerna som inleds nästa vecka: Inga tåg kommer att bli försenade

På tisdag inleder dansk polis gränskontroller av resande mellan Sverige och Danmark, och då behöver resenärer på Öresundstågen kunna legitimera...

Bostad/fastighet8 november, 2019

Avhoppare från Liberal Alliance bildar nytt danskt borgerligt parti – Fremad

Ryktena har surrat i flera veckor efter de många avhoppen från ledningen i det krisdrabbade danska partiet Liberal Alliance. På...

Infrastruktur8 november, 2019

Island öppnar dörren för ett förnyat nordiskt transportsamarbete

Ett första steg mot ett förnyat nordiskt transportsamarbete togs vid Nordisk Rådets session i Stockholm i förra veckan. Islands samarbetsminister,...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.