Connect with us

Fastighet

Ny trend: Färre tomma kontor på Själland

Publicerad

den

Kobenhavn_tak

Den lediga kontorsytan minskar i både Köpenhamn och övriga Själland. Det visar siffror från Ejendomsforeningen Danmark. Foto: News Øresund

Den lediga kontorsytan på Själland faller. Nu sker utvecklingen inte bara i centrala Köpenhamn som tidigare varit fallet utan även i övriga delar av Själland. Det visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark.

Vakansgraden, eller den lediga kontorsytan, har under en längre tid minskat i centrala Köpenhamn. Huvudstadens omnejd och övriga Själland har tidigare inte haft samma utveckling bland annat på grund av konkurrens från nybyggen. I dessa områden finns många stora fastigheter från 60-, 70- och 80-talet. Men nu visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark bland annat att värdet på den tomma kontorsytan räknat i kronor har minskat med 1,4 procentenheter i Nordsjälland och med 0,2 procentenheter i Köpenhamns omnejd. Rådgivningsföretaget CBRE har mött ett ökat intresse i dessa områden.

– Vår uthyrningsavdelning upplever att intresset för större hyresobjekt i Köpenhamns omnejd ökar. Hyresgästerna söker effektiva och välfungerande fastigheter. Det är speciellt Søborg, Lyngby och Ballerup, alltså de nordliga delarna av området, som är i fokus, säger analyschef Dragana Marina till Berlingske.

Det finns dock orosmoln på himlen framöver, varnar ekonomer. Bland annat ökar sysselsättningen medan tillväxten i dansk ekonomi är låg.

– Det är mycket ovanligt att sysselsättningen ökar innan tillväxten och vi vet inte riktigt hur vi ska förhålla oss till det. Det kan vara så att företagen anställer utifrån förväntning om bättre tider. Men hittills har sysselsättningen ökat i tre år utan att tillväxten riktigt har visat sig, säger Steen Bocian, chefekonom på Dansk Erhverv till Berlingske.

Om utvecklingen fortsätter kan det innebära uppsägningar som i sin tur minskar företagens lokalbehov, menar Steen Bocian.

Något som också förväntas påverka vakansgraden framöver är utflyttningen av statliga myndigheter. Intresset från investerare bedöms av flera rådgivare som Berlingske pratat med som oförändrat högt. (News Øresund)

 

Fakta: Vakansgraden faller på Själland

Ejendomsforeningen Danmark har offentliggjort ny statistik som visar att vakansen för kontorslokaler under första kvartalet i år har minskat med

Så här mycket har vakansgraden minskat under det första kvartalet 2016 (ekonomiskt/ytmässigt):

1,0/0,6 procentenheter i centrala Köpenhamn

0,2/0,1 procentenheter i Köpenhamns omnejd

1,4/0,6 procentenheter på Nordsjälland

0,9/0,8 procentenheter på resten av Själland

Statistiken om ekonomisk vakans gav Ejendomsforeningen Danmark ut för första gången i september förra året. Den bygger på uppgifter från 50 fastighetsägare, däribland flera stora aktörer som bland andra ATP ejendomme och Jeudan, och visar värdet på den lediga ytan.

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

Aktuella nyheter

Hållbarhet21 september, 2021

Stena Line satsar på fossilfria färjor på dansk-svensk sträcka år 2030

Stena Line har, tillsammans med Frederikshavns kommun och Frederikshavns havn, tecknat ett avtal om att sätta två batteridrivna fartyg i...

Samhälle20 september, 2021

Städerna är fortsatt attraktiva trots pandemin visar ny studie

Distansarbete, tomma kontor, stängda krogar och inställda evenemang har varit konsekvenser under coronapandemin som har lett till farhågor kring städernas...

Politik20 september, 2021

74 miljarder kronor läggs på nya satsningar i den svenska budgeten

Under måndagen presenterade Sveriges finansminister Magdalena Andersson (S) regeringens budget för 2022. Budgeten innehåller satsningar på 74 miljarder kronor och...

Turism/kultur17 september, 2021

Efter pandemitider är det återigen kulturnätter i Malmö, Köpenhamn, Lund och Helsingör

Med släppta restriktioner på båda sidor sundet står en öppning av kulturlivet för dörren. I Malmö är det Gallerihelg den...

Veckobrev20 september, 2021

News Øresunds veckobrev v. 37

Klicka här för att läsa det svenska veckobrevet v. 37 Klicka här för att läsa det danska veckobrevet v. 37...

Turism/kultur17 september, 2021

Tivoli ordnar svensk kräftskiva på söndag

Som en del i en pågående Mat, öl och vinfestival på Tivoli i Köpenhamn utmanar nöjesparken nu svenskarnas kräftskivor genom...

Life Science17 september, 2021

Medtechbolag i Köpenhamn reste 22,3 miljoner DKK på svensk börs: Aktiebeskattningen i Danmark är för hög

I tisdags hade det Köpenhamnsbaserade medtechbolaget CS Medica A/S sin första handelsdag på den svenska börsen Spotlight Stock Market. Bolaget...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.