Connect with us

Fastighet

Ny trend: Färre tomma kontor på Själland

Publicerad

den

Kobenhavn_tak

Den lediga kontorsytan minskar i både Köpenhamn och övriga Själland. Det visar siffror från Ejendomsforeningen Danmark. Foto: News Øresund

Den lediga kontorsytan på Själland faller. Nu sker utvecklingen inte bara i centrala Köpenhamn som tidigare varit fallet utan även i övriga delar av Själland. Det visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark.

Vakansgraden, eller den lediga kontorsytan, har under en längre tid minskat i centrala Köpenhamn. Huvudstadens omnejd och övriga Själland har tidigare inte haft samma utveckling bland annat på grund av konkurrens från nybyggen. I dessa områden finns många stora fastigheter från 60-, 70- och 80-talet. Men nu visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark bland annat att värdet på den tomma kontorsytan räknat i kronor har minskat med 1,4 procentenheter i Nordsjälland och med 0,2 procentenheter i Köpenhamns omnejd. Rådgivningsföretaget CBRE har mött ett ökat intresse i dessa områden.

– Vår uthyrningsavdelning upplever att intresset för större hyresobjekt i Köpenhamns omnejd ökar. Hyresgästerna söker effektiva och välfungerande fastigheter. Det är speciellt Søborg, Lyngby och Ballerup, alltså de nordliga delarna av området, som är i fokus, säger analyschef Dragana Marina till Berlingske.

Det finns dock orosmoln på himlen framöver, varnar ekonomer. Bland annat ökar sysselsättningen medan tillväxten i dansk ekonomi är låg.

– Det är mycket ovanligt att sysselsättningen ökar innan tillväxten och vi vet inte riktigt hur vi ska förhålla oss till det. Det kan vara så att företagen anställer utifrån förväntning om bättre tider. Men hittills har sysselsättningen ökat i tre år utan att tillväxten riktigt har visat sig, säger Steen Bocian, chefekonom på Dansk Erhverv till Berlingske.

Om utvecklingen fortsätter kan det innebära uppsägningar som i sin tur minskar företagens lokalbehov, menar Steen Bocian.

Något som också förväntas påverka vakansgraden framöver är utflyttningen av statliga myndigheter. Intresset från investerare bedöms av flera rådgivare som Berlingske pratat med som oförändrat högt. (News Øresund)

 

Fakta: Vakansgraden faller på Själland

Ejendomsforeningen Danmark har offentliggjort ny statistik som visar att vakansen för kontorslokaler under första kvartalet i år har minskat med

Så här mycket har vakansgraden minskat under det första kvartalet 2016 (ekonomiskt/ytmässigt):

1,0/0,6 procentenheter i centrala Köpenhamn

0,2/0,1 procentenheter i Köpenhamns omnejd

1,4/0,6 procentenheter på Nordsjälland

0,9/0,8 procentenheter på resten av Själland

Statistiken om ekonomisk vakans gav Ejendomsforeningen Danmark ut för första gången i september förra året. Den bygger på uppgifter från 50 fastighetsägare, däribland flera stora aktörer som bland andra ATP ejendomme och Jeudan, och visar värdet på den lediga ytan.

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress


Aktuella nyheter

Danmark4 mars, 2021

Ett år sedan första konstaterade coronafallen i Öresundsregionen

För lite drygt ett år sedan, den 27 februari 2020, konstaterades det första coronafallet på Själland och 2 mars kom...

Life Science5 mars, 2021

Novozymes och Novo Nordisk står för var fjärde dansk patentansökan inom life science

Danska patentansökningar inom life science-branschen kommer till stor del från några få stora företag, så som Novozymes och Novo Nordisk....

Samhälle4 mars, 2021

Nytt projekt undersöker möjligheten att ta fram uppgifter om arbetspendlingen över Öresund utan statistikutbyte mellan länderna

Region Skåne och Danmarks statistik undersöker nu möjligheten att bara använda danska uppgifter från bland annat inkomstregistret i Danmark för...

Samhälle4 mars, 2021

Möjligt att söka förprojekt inför nästa Interregperiod

Aktörer i Öresund, Skagerrak och Kattegatt kan nu söka om medel till förprojekt, så kallade brobyggarprojekt. Syftet är att förbereda nya...

Life Science4 mars, 2021

Ny undersökning: 8 av 10 små och medelstora life science-företag i Sverige förväntar att rekrytera fler medarbetare

Optimismen när det gäller behovet av nyanställningar är utbrett i life science-branschen i Sverige, enligt en ny analys genomförd av...

Samhälle4 mars, 2021

Norge har öppnat gränsen för pendlare

Den 1 mars öppnade Norge återigen gränsen för svenska och finska pendlare, under förutsättning att de kan uppvisa ett högst...

Näringsliv5 mars, 2021

Trustpilot på väg bli nästa danska unicorn – börsnoteras i London

Danska it-företaget Trustpilot meddelade på måndagen att de planerar för en börsnotering i London. Företaget räknar med att ta in...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.