Connect with us

Bostad/fastighet

Ny trend: Färre tomma kontor på Själland

Publicerad

den

Kobenhavn_tak

Den lediga kontorsytan minskar i både Köpenhamn och övriga Själland. Det visar siffror från Ejendomsforeningen Danmark. Foto: News Øresund

Den lediga kontorsytan på Själland faller. Nu sker utvecklingen inte bara i centrala Köpenhamn som tidigare varit fallet utan även i övriga delar av Själland. Det visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark.

Vakansgraden, eller den lediga kontorsytan, har under en längre tid minskat i centrala Köpenhamn. Huvudstadens omnejd och övriga Själland har tidigare inte haft samma utveckling bland annat på grund av konkurrens från nybyggen. I dessa områden finns många stora fastigheter från 60-, 70- och 80-talet. Men nu visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark bland annat att värdet på den tomma kontorsytan räknat i kronor har minskat med 1,4 procentenheter i Nordsjälland och med 0,2 procentenheter i Köpenhamns omnejd. Rådgivningsföretaget CBRE har mött ett ökat intresse i dessa områden.

– Vår uthyrningsavdelning upplever att intresset för större hyresobjekt i Köpenhamns omnejd ökar. Hyresgästerna söker effektiva och välfungerande fastigheter. Det är speciellt Søborg, Lyngby och Ballerup, alltså de nordliga delarna av området, som är i fokus, säger analyschef Dragana Marina till Berlingske.

Det finns dock orosmoln på himlen framöver, varnar ekonomer. Bland annat ökar sysselsättningen medan tillväxten i dansk ekonomi är låg.

– Det är mycket ovanligt att sysselsättningen ökar innan tillväxten och vi vet inte riktigt hur vi ska förhålla oss till det. Det kan vara så att företagen anställer utifrån förväntning om bättre tider. Men hittills har sysselsättningen ökat i tre år utan att tillväxten riktigt har visat sig, säger Steen Bocian, chefekonom på Dansk Erhverv till Berlingske.

Om utvecklingen fortsätter kan det innebära uppsägningar som i sin tur minskar företagens lokalbehov, menar Steen Bocian.

Något som också förväntas påverka vakansgraden framöver är utflyttningen av statliga myndigheter. Intresset från investerare bedöms av flera rådgivare som Berlingske pratat med som oförändrat högt. (News Øresund)

 

Fakta: Vakansgraden faller på Själland

Ejendomsforeningen Danmark har offentliggjort ny statistik som visar att vakansen för kontorslokaler under första kvartalet i år har minskat med

Så här mycket har vakansgraden minskat under det första kvartalet 2016 (ekonomiskt/ytmässigt):

1,0/0,6 procentenheter i centrala Köpenhamn

0,2/0,1 procentenheter i Köpenhamns omnejd

1,4/0,6 procentenheter på Nordsjälland

0,9/0,8 procentenheter på resten av Själland

Statistiken om ekonomisk vakans gav Ejendomsforeningen Danmark ut för första gången i september förra året. Den bygger på uppgifter från 50 fastighetsägare, däribland flera stora aktörer som bland andra ATP ejendomme och Jeudan, och visar värdet på den lediga ytan.

Continue Reading

Få vårt nyhetsbrev


Aktuella nyheter

Danmark21 september, 2019

Jakob Ellemann-Jensen och Inger Støjberg valda till ny ledning för Venstre

Som väntat valdes Jakob Ellemann-Jensen på lördagen till ny ordförande och ledare för det danska liberala partiet Venstre. Någon motkandidat...

Bostad/fastighet20 september, 2019

Svenska Niam köper Copenhagen Towers

Kontors- och hotellfastigheten Copenhagen Towers i Köpenhamnsstadsdelen Ørestad har fått svenska ägare. Det är investeringsbolaget Niam som har förvärvat fastigheten...

Politik19 september, 2019

Högt tempo när Greater Copenhagen låter konsult ta fram ny kommunikationsstrategi

Det dansk-svenska politiska samarbetet Greater Copenhagen Kommitté måste göra regionens varumärke och den egna verksamheten mera känd och synlig såväl...

Danmark19 september, 2019

På lördag väljer Venstre ny partiledare – striden står om vice-posten

Jakob Ellemann-Jensen – från och med lördag är det med största sannolikhet namnet på Danmarks främsta oppositionsledare. Då håller Venstre...

Arbetsmarknad19 september, 2019

Højbjerre Brauer Schultz ska beräkna ekonomiska potentialen för Greater Copenhagens arbetsmarknad

Vilka gränshinder finns som hindrar en välfungerande arbetsmarknad över Öresund och vilka potentiella produktivitetsvinster kan uppstå om dessa tas bort....

Samhälle19 september, 2019

Peter Krogsgaard tillförordnad sekretariatschef för Greater Copenhagen Committee

När Greater Copenhagen Committees sekretariatschef Sara Røpke slutar den 30 september, efter bara 18 månader på jobbet, går Peter Krogsgaard...

Samhälle19 september, 2019

Navets vd Göran Hellström ny dansk konsul i Helsingborg

I förra veckan flyttade Danmarks konsulat i Helsingborg till konsultföretaget Navets lokaler på Järnvägsgatan med Öresund endast ett stenkast bort....

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.