Connect with us

Fastighet

Ny trend: Färre tomma kontor på Själland

Publicerad

den

Kobenhavn_tak

Den lediga kontorsytan minskar i både Köpenhamn och övriga Själland. Det visar siffror från Ejendomsforeningen Danmark. Foto: News Øresund

Den lediga kontorsytan på Själland faller. Nu sker utvecklingen inte bara i centrala Köpenhamn som tidigare varit fallet utan även i övriga delar av Själland. Det visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark.

Vakansgraden, eller den lediga kontorsytan, har under en längre tid minskat i centrala Köpenhamn. Huvudstadens omnejd och övriga Själland har tidigare inte haft samma utveckling bland annat på grund av konkurrens från nybyggen. I dessa områden finns många stora fastigheter från 60-, 70- och 80-talet. Men nu visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark bland annat att värdet på den tomma kontorsytan räknat i kronor har minskat med 1,4 procentenheter i Nordsjälland och med 0,2 procentenheter i Köpenhamns omnejd. Rådgivningsföretaget CBRE har mött ett ökat intresse i dessa områden.

– Vår uthyrningsavdelning upplever att intresset för större hyresobjekt i Köpenhamns omnejd ökar. Hyresgästerna söker effektiva och välfungerande fastigheter. Det är speciellt Søborg, Lyngby och Ballerup, alltså de nordliga delarna av området, som är i fokus, säger analyschef Dragana Marina till Berlingske.

Det finns dock orosmoln på himlen framöver, varnar ekonomer. Bland annat ökar sysselsättningen medan tillväxten i dansk ekonomi är låg.

– Det är mycket ovanligt att sysselsättningen ökar innan tillväxten och vi vet inte riktigt hur vi ska förhålla oss till det. Det kan vara så att företagen anställer utifrån förväntning om bättre tider. Men hittills har sysselsättningen ökat i tre år utan att tillväxten riktigt har visat sig, säger Steen Bocian, chefekonom på Dansk Erhverv till Berlingske.

Om utvecklingen fortsätter kan det innebära uppsägningar som i sin tur minskar företagens lokalbehov, menar Steen Bocian.

Något som också förväntas påverka vakansgraden framöver är utflyttningen av statliga myndigheter. Intresset från investerare bedöms av flera rådgivare som Berlingske pratat med som oförändrat högt. (News Øresund)

 

Fakta: Vakansgraden faller på Själland

Ejendomsforeningen Danmark har offentliggjort ny statistik som visar att vakansen för kontorslokaler under första kvartalet i år har minskat med

Så här mycket har vakansgraden minskat under det första kvartalet 2016 (ekonomiskt/ytmässigt):

1,0/0,6 procentenheter i centrala Köpenhamn

0,2/0,1 procentenheter i Köpenhamns omnejd

1,4/0,6 procentenheter på Nordsjälland

0,9/0,8 procentenheter på resten av Själland

Statistiken om ekonomisk vakans gav Ejendomsforeningen Danmark ut för första gången i september förra året. Den bygger på uppgifter från 50 fastighetsägare, däribland flera stora aktörer som bland andra ATP ejendomme och Jeudan, och visar värdet på den lediga ytan.

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Politik21 september, 2020

Historiskt budgetförslag med fokus på jobb och grön omväxling

Jobben, klimatet och välfärden stod i fokus när den svenska budgetpropositionen presenterades av finansminister Magdalena Andersson (S) under måndagen. Budgeten...

Samhälle21 september, 2020

Danskt stödpaket till caféer, barer och restauranger som tvingas stänga klockan 22

Efter att den danska regeringen fredag meddelat att restauranger, caféer och barer i hela landet måste stänga klockan 22 som...

Turism/kultur21 september, 2020

Planerna om ett statligt demokrati- och migrationsmuseum i Malmö slopas

I den svenska budgeten, som presenterades under måndagen, finns det inga pengar till att fortsätta planerna på ett statligt demokrati-...

Samhälle18 september, 2020

Smittspridningen ökar på den danska sidan Öresund

Spridningen av covid-19 har de senaste dagarna fortsatt att öka i Köpenhamn och övriga Östdanmark vilket föranlett nya åtgärder. I...

Samhälle15 september, 2020

Danmark inför landsomfattande restriktioner – fler uppmanas att arbeta hemifrån

Från och med klockan 12 på lördagen införs nya restriktioner för att begränsa spridningen av coronaviruset i Danmark. Reglerna gäller...

Life Science18 september, 2020

Stor efterfrågan får forskarparken COBIS att utöka med 3500 kvm

För att kunna möta efterfrågan så hyr forskarparken Copenhagen Bio Science Park (COBIS) in sig i Rigshospitalets intilliggande lokaler från...

Turism/kultur18 september, 2020

Covid-19 delar dansk turism: fullbelagt på hotell i Aarhus – 20 procents beläggning i Köpenhamn

Dansk turism har utvecklas i helt olika riktningar på Jylland och i Köpenhamn under sommaren. Zleep hotels har haft utsålt...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.