Connect with us

Fastighet

Ny trend: Färre tomma kontor på Själland

Publicerad

den

Kobenhavn_tak

Den lediga kontorsytan minskar i både Köpenhamn och övriga Själland. Det visar siffror från Ejendomsforeningen Danmark. Foto: News Øresund

Den lediga kontorsytan på Själland faller. Nu sker utvecklingen inte bara i centrala Köpenhamn som tidigare varit fallet utan även i övriga delar av Själland. Det visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark.

Vakansgraden, eller den lediga kontorsytan, har under en längre tid minskat i centrala Köpenhamn. Huvudstadens omnejd och övriga Själland har tidigare inte haft samma utveckling bland annat på grund av konkurrens från nybyggen. I dessa områden finns många stora fastigheter från 60-, 70- och 80-talet. Men nu visar nya siffror från Ejendomsforeningen Danmark bland annat att värdet på den tomma kontorsytan räknat i kronor har minskat med 1,4 procentenheter i Nordsjälland och med 0,2 procentenheter i Köpenhamns omnejd. Rådgivningsföretaget CBRE har mött ett ökat intresse i dessa områden.

– Vår uthyrningsavdelning upplever att intresset för större hyresobjekt i Köpenhamns omnejd ökar. Hyresgästerna söker effektiva och välfungerande fastigheter. Det är speciellt Søborg, Lyngby och Ballerup, alltså de nordliga delarna av området, som är i fokus, säger analyschef Dragana Marina till Berlingske.

Det finns dock orosmoln på himlen framöver, varnar ekonomer. Bland annat ökar sysselsättningen medan tillväxten i dansk ekonomi är låg.

– Det är mycket ovanligt att sysselsättningen ökar innan tillväxten och vi vet inte riktigt hur vi ska förhålla oss till det. Det kan vara så att företagen anställer utifrån förväntning om bättre tider. Men hittills har sysselsättningen ökat i tre år utan att tillväxten riktigt har visat sig, säger Steen Bocian, chefekonom på Dansk Erhverv till Berlingske.

Om utvecklingen fortsätter kan det innebära uppsägningar som i sin tur minskar företagens lokalbehov, menar Steen Bocian.

Något som också förväntas påverka vakansgraden framöver är utflyttningen av statliga myndigheter. Intresset från investerare bedöms av flera rådgivare som Berlingske pratat med som oförändrat högt. (News Øresund)

 

Fakta: Vakansgraden faller på Själland

Ejendomsforeningen Danmark har offentliggjort ny statistik som visar att vakansen för kontorslokaler under första kvartalet i år har minskat med

Så här mycket har vakansgraden minskat under det första kvartalet 2016 (ekonomiskt/ytmässigt):

1,0/0,6 procentenheter i centrala Köpenhamn

0,2/0,1 procentenheter i Köpenhamns omnejd

1,4/0,6 procentenheter på Nordsjälland

0,9/0,8 procentenheter på resten av Själland

Statistiken om ekonomisk vakans gav Ejendomsforeningen Danmark ut för första gången i september förra året. Den bygger på uppgifter från 50 fastighetsägare, däribland flera stora aktörer som bland andra ATP ejendomme och Jeudan, och visar värdet på den lediga ytan.

Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Infrastruktur3 juli, 2020

Öresundsbron hämtar ny vd från Skånetrafiken

Linus Eriksson blir ny vd för Øresundsbro Konsortiet efter Caroline Ullman-Hammer som fyllde 65 år i höstas och då meddelade...

Samhälle3 juli, 2020

Tre nya ledare i samarbetet över Öresund under 2020

2020 blir ett förändringens år när det gäller ledarposterna i tre organisationer som har stor betydelse för samarbetet över Öresund....

Life Science3 juli, 2020

Nya laboratorier för biotech-entreprenörer öppnar i Köpenhamn

Köpenhamn har fått ett nytt laboratoriesamarbete som ska gynna biotech-entreprenörer inom life science-branschen. Även personer från andra platser, såsom Skåne,...

Samhälle3 juli, 2020

Mediebilden av Øresundsbrons jubileum

En vardagsregion efter 20 år med bron, spruckna visioner, nya politiska visioner om ytterligare fasta förbindelser över Öresund, succé men...

Samhälle2 juli, 2020

Danmark öppnar gränsen för invånarna i Blekinge och Kronoberg – Skåne närmar sig gränsöppning

Trots att Danmark fortsatt klassar Sverige som karantänland så får invånarna i Blekinge på lördag åter rätt att fritt resa...

Näringsliv1 juli, 2020

Malmö vill uppmärksamma företagande över Öresund – instiftar nytt näringslivspris

Malmö stad vill sätta fokus på företagande och innovation över Öresund. Därför inrättas ett nytt Öresundspris som kommer att delas...

Danmark3 juli, 2020

Förvirring och frustration i gränsregionerna över olika coronaregler

Invånare och företag i gränsregionerna har upplevt stora problem med bland annat pendling, skatt, information och socialt liv över gränsen....

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.