Connect with us

Bostad/fastighet

Försäljning av lyxiga lägenheter lyfter Helsingör

Publicerad

den

Helsingor webb

I slutet av förra året såldes det fler lyxiga lägenheter än vanligt i Helslingör, vilket bidrog till att prisökningen från kvartal 3 under 2013 till kvartal 4 under 2014 hamnade på 21,4 procent. Foto: News Øresund

Själländska städer med lite längre pendelavstånd till Köpenhamn tillhör de kommuner där värdet på lägenheterna har ökat mest det senaste året. Fredensborg, Helsingör och Köge hamnar samtliga högt upp.

Det var inte bara i Köpenhamn som lägenhetspriserna ökade under förra året. Prisökningarna har även runnit över på flera kommuner som är belägna på ett något längre pendelavstånd från huvudstaden. I morgonrusningen tar det drygt 40 minuter med pendeltåget från Köge Station till Köpenhamns Hovedbanegård. Siffror från Realkreditrådet visat att värdet på lägenheter i Köge kommun ökade med 17 procent från kvartal 4 under 2013 till motsvarande kvartal 2014. Detta medförde en ökning från 19 621 till 22 984 svenska kronor per kvadratmeter.

Värdet på lägenheterna i Helsingör kommun och grannkommunen Fredensborg ökade med 21 procent, respektive 22 procent från det sista kvartalet av 2013 till kvartal 4 2014. Detta innebär att priset per kvadratmeter i Helsingör ökade från 17 990 till 21 837 svenska kronor.
– När priserna har stigit så mycket mätt på det fjärde kvartalet beror det på att det såldes fler stora, exklusiva och dyra lägenheter i både Helsingör och Fredensborg under kvartal 4 2014, än under kvartal 4 året dessförinnan, säger Jesper Elle, presskoordinatorn vid fastighetsmäklarna Nybolig. Det är en trend som vi har sett som en följd av den lägre bostadsräntan som generellt medför att bostadsköpare har råd att köpa dyrare bostäder. Och det gör de, och får mer för pengarna. Både i Helsingör och Fredensborg är försäljningen av mindre lägenheter fortsatt stillastående och priserna på dessa har inte stigit, fortsätter Jesper Elle.

Det kan därmed förekomma stora variationer mellan samma kvartal för olika år. Jesper Elle, presskoordinatorn vid fastighetsmäklarna Nybolig, menar att siffror som jämför två olika kvartal därför ska betraktas med försiktighet.
– Ser man på helåret 2014 jämfört med 2013 var prisökningen i Helsingör 13,3 procent och i Fredensborg 13,0 procent, betonar Jesper Elle.
Dessa siffror är avsevärt mer blygsamma än 21 procent och 22 procent, prisökningen för Helsingör och Fredensborg då en jämförelse görs för kvartal 4 under de två åren. För Köge blir förändringen under hela 2014 negativ, vilket visar hur stor variationen kan vara över olika kvartal. För Köpenhamn ökar värdet på lägenheterna ytterligare vid en helårsjämförelse. (News Øresund – Karin Lindell)

Prisförändringar på danska lägenheter

Kvartal 4 2013 – kvartal 4 2014 Helår 2014 SEK/kvm
Bornholm 26,1% 5,1% 14925
Fredensborg 22,5% 13,1% 16526
Helsingör 21,4% 13,3% 21837
Köge 17,1% -1,9% 22984
Köpenhamn 5,4% 7,2% 34845
Källa: Realkreditrådet samt Øresundsinstituttets egna beräkningar
Läs mer

Få vårt nyhetsbrev


Aktuella nyheter

Samhälle13 december, 2019

Öresundsbrons vd Caroline Ullman-Hammer slutar efter tretton år

Efter tretton år som högsta chef för Öresundsbron har vd Caroline Ullman-Hammer valt att säga upp sig. Rekryteringen av en...

Forskning/utbildning13 december, 2019

Ny life science-strategi lägger fokus på internationell rekrytering, vårddata och kliniska studier

Nyttjande av hälso- och vårddata, fler kliniska studier och internationell rekrytering är några av de åtta fokusområden i Sveriges nya...

Innovation13 december, 2019

Skånska Mindpark prisades som Nordens bästa coworking space vid gala i Köpenhamn

Med rötterna i Helsingborg och med en verksamhet som växt till Lund och Malmö prisades skånska Mindpark som nordens bästa...

Bostad/fastighet12 december, 2019

Byggstart för kvarteret Postbyen i Köpenhamn

Förra fredagen markerades byggstarten av ett nytt stadskvarter i Köpenhamns centrum. Första stenen lades för området som namngetts Postbyen och...

Life Science12 december, 2019

Biotechföretaget Immunovia förlorar dansk i ledningsgruppen

Biotechföretaget Immunovia i Lund, som utvecklar blodtester för att diagnosticera bland annat bukspottskörtelcancer, måste nästa år leta efter en ny...

Danmark12 december, 2019

Leo Pharma kan ha ny storsäljare på gång

Ett biologiskt läkemedel mot eksem kan vara på väg ut på marknaden från det danska läkemedelsföretaget Leo Pharma. En ansökan...

Danmark12 december, 2019

Tidigare vd för danska TV2 blir styrelseordförande för Københavns Universitet

Merete Eldrup blir ny styrelseordförande för Köpenhamns universitet från och med 1 januari 2020. Hon har tidigare bland annat varit...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.