Connect with us

Danmark

Försäljning av lyxiga lägenheter lyfter Helsingör

Publicerad

den

Helsingor webb

I slutet av förra året såldes det fler lyxiga lägenheter än vanligt i Helslingör, vilket bidrog till att prisökningen från kvartal 3 under 2013 till kvartal 4 under 2014 hamnade på 21,4 procent. Foto: News Øresund

Själländska städer med lite längre pendelavstånd till Köpenhamn tillhör de kommuner där värdet på lägenheterna har ökat mest det senaste året. Fredensborg, Helsingör och Köge hamnar samtliga högt upp.

Det var inte bara i Köpenhamn som lägenhetspriserna ökade under förra året. Prisökningarna har även runnit över på flera kommuner som är belägna på ett något längre pendelavstånd från huvudstaden. I morgonrusningen tar det drygt 40 minuter med pendeltåget från Köge Station till Köpenhamns Hovedbanegård. Siffror från Realkreditrådet visat att värdet på lägenheter i Köge kommun ökade med 17 procent från kvartal 4 under 2013 till motsvarande kvartal 2014. Detta medförde en ökning från 19 621 till 22 984 svenska kronor per kvadratmeter.

Värdet på lägenheterna i Helsingör kommun och grannkommunen Fredensborg ökade med 21 procent, respektive 22 procent från det sista kvartalet av 2013 till kvartal 4 2014. Detta innebär att priset per kvadratmeter i Helsingör ökade från 17 990 till 21 837 svenska kronor.
– När priserna har stigit så mycket mätt på det fjärde kvartalet beror det på att det såldes fler stora, exklusiva och dyra lägenheter i både Helsingör och Fredensborg under kvartal 4 2014, än under kvartal 4 året dessförinnan, säger Jesper Elle, presskoordinatorn vid fastighetsmäklarna Nybolig. Det är en trend som vi har sett som en följd av den lägre bostadsräntan som generellt medför att bostadsköpare har råd att köpa dyrare bostäder. Och det gör de, och får mer för pengarna. Både i Helsingör och Fredensborg är försäljningen av mindre lägenheter fortsatt stillastående och priserna på dessa har inte stigit, fortsätter Jesper Elle.

Det kan därmed förekomma stora variationer mellan samma kvartal för olika år. Jesper Elle, presskoordinatorn vid fastighetsmäklarna Nybolig, menar att siffror som jämför två olika kvartal därför ska betraktas med försiktighet.
– Ser man på helåret 2014 jämfört med 2013 var prisökningen i Helsingör 13,3 procent och i Fredensborg 13,0 procent, betonar Jesper Elle.
Dessa siffror är avsevärt mer blygsamma än 21 procent och 22 procent, prisökningen för Helsingör och Fredensborg då en jämförelse görs för kvartal 4 under de två åren. För Köge blir förändringen under hela 2014 negativ, vilket visar hur stor variationen kan vara över olika kvartal. För Köpenhamn ökar värdet på lägenheterna ytterligare vid en helårsjämförelse. (News Øresund – Karin Lindell)

Prisförändringar på danska lägenheter

Kvartal 4 2013 – kvartal 4 2014 Helår 2014 SEK/kvm
Bornholm 26,1% 5,1% 14925
Fredensborg 22,5% 13,1% 16526
Helsingör 21,4% 13,3% 21837
Köge 17,1% -1,9% 22984
Köpenhamn 5,4% 7,2% 34845
Källa: Realkreditrådet samt Øresundsinstituttets egna beräkningar
Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

Aktuella nyheter

Samhälle10 september, 2021

Idag tas de sista danska restriktionerna bort – men resereglerna består

10 september blev dagen som markerar slutet på 18 månader med coronarestriktioner i Danmark – idag tas de sista restriktionerna...

Turism/kultur10 september, 2021

Digitalt samarbete mellan Sveriges Radio och danska kungliga biblioteket

Ett av eventen på årets upplaga av musikfestivalen Östersjöfestivalen, som pågår under 9–18 september, blev till i ett samarbete mellan...

Life Science10 september, 2021

Bra start för japanskägd läkemedelsfabrik i Hillerød som bygger ut för sex miljarder

Fujifilms läkemedelsfabrik i Hillerød har fått en bra start, efter att det japanskägda företaget köpte fabriken från Biogen för 6...

Arbetsmarknad10 september, 2021

Strejkande sjuksköterskor i Danmark tvingas återgå till jobbet efter dom i Arbejdsretten

De sjuksköterskor som de senaste veckorna har strejkat en timme per dag från sitt arbete på danska sjukhus tvingas nu...

Fastighet10 september, 2021

Percy Nilsson säljer Malmö Arenas fastigheter men behåller driftsbolagen för arenan och hotellet

Dental- och fastighetsbolaget Doxa avser att köpa fastigheterna i Malmö Arena-kvarteret av Percy Nilsson till en underliggande värdering på 1,9...

Samhälle10 september, 2021

5 000 p-platser i Köpenhamn byggs om till laddplatser för elbilar och hastigheten sänks med 10 km/h på flera gator

Sent på torsdagen nåddes politisk enighet om Köpenhamns budget för 2022 och som innebär fortsatta klimatsatsningar. CO2-utsläppen ska minskas genom...

Turism/kultur10 september, 2021

Mindre fartyg gav i sommar 6 000 färre passagerare och fler utsålda avgångar mellan Ystad och Bornholm

Under sommarmånaderna juni, juli och augusti reste 697 739 passagerare med snabbfärjorna mellan Rønne och Ystad. Det är nästan 6...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.