Connect with us

Danmark

Försäljning av lyxiga lägenheter lyfter Helsingör

Publicerad

den

Helsingor webb

I slutet av förra året såldes det fler lyxiga lägenheter än vanligt i Helslingör, vilket bidrog till att prisökningen från kvartal 3 under 2013 till kvartal 4 under 2014 hamnade på 21,4 procent. Foto: News Øresund

Själländska städer med lite längre pendelavstånd till Köpenhamn tillhör de kommuner där värdet på lägenheterna har ökat mest det senaste året. Fredensborg, Helsingör och Köge hamnar samtliga högt upp.

Det var inte bara i Köpenhamn som lägenhetspriserna ökade under förra året. Prisökningarna har även runnit över på flera kommuner som är belägna på ett något längre pendelavstånd från huvudstaden. I morgonrusningen tar det drygt 40 minuter med pendeltåget från Köge Station till Köpenhamns Hovedbanegård. Siffror från Realkreditrådet visat att värdet på lägenheter i Köge kommun ökade med 17 procent från kvartal 4 under 2013 till motsvarande kvartal 2014. Detta medförde en ökning från 19 621 till 22 984 svenska kronor per kvadratmeter.

Värdet på lägenheterna i Helsingör kommun och grannkommunen Fredensborg ökade med 21 procent, respektive 22 procent från det sista kvartalet av 2013 till kvartal 4 2014. Detta innebär att priset per kvadratmeter i Helsingör ökade från 17 990 till 21 837 svenska kronor.
– När priserna har stigit så mycket mätt på det fjärde kvartalet beror det på att det såldes fler stora, exklusiva och dyra lägenheter i både Helsingör och Fredensborg under kvartal 4 2014, än under kvartal 4 året dessförinnan, säger Jesper Elle, presskoordinatorn vid fastighetsmäklarna Nybolig. Det är en trend som vi har sett som en följd av den lägre bostadsräntan som generellt medför att bostadsköpare har råd att köpa dyrare bostäder. Och det gör de, och får mer för pengarna. Både i Helsingör och Fredensborg är försäljningen av mindre lägenheter fortsatt stillastående och priserna på dessa har inte stigit, fortsätter Jesper Elle.

Det kan därmed förekomma stora variationer mellan samma kvartal för olika år. Jesper Elle, presskoordinatorn vid fastighetsmäklarna Nybolig, menar att siffror som jämför två olika kvartal därför ska betraktas med försiktighet.
– Ser man på helåret 2014 jämfört med 2013 var prisökningen i Helsingör 13,3 procent och i Fredensborg 13,0 procent, betonar Jesper Elle.
Dessa siffror är avsevärt mer blygsamma än 21 procent och 22 procent, prisökningen för Helsingör och Fredensborg då en jämförelse görs för kvartal 4 under de två åren. För Köge blir förändringen under hela 2014 negativ, vilket visar hur stor variationen kan vara över olika kvartal. För Köpenhamn ökar värdet på lägenheterna ytterligare vid en helårsjämförelse. (News Øresund – Karin Lindell)

Prisförändringar på danska lägenheter

Kvartal 4 2013 – kvartal 4 2014 Helår 2014 SEK/kvm
Bornholm 26,1% 5,1% 14925
Fredensborg 22,5% 13,1% 16526
Helsingör 21,4% 13,3% 21837
Köge 17,1% -1,9% 22984
Köpenhamn 5,4% 7,2% 34845
Källa: Realkreditrådet samt Øresundsinstituttets egna beräkningar
Läs mer

Få vårt nyhetsbrev

E-postadress

Aktuella nyheter

Norden17 timmar sedan

Finland miljardsatsar på att lämna rysk spårvidd och anpassa järnvägen till europeisk standard

I Finland har järnvägen en spårvidd på 1 524 millimeter, samma som i Ryssland. Nu har Finland beslutat att stegvis...

Danmark19 timmar sedan

Gamla Lilla Bältbron fyller 90

Det är inte bara Öresundsbron som har jubileum i år – veteranen Den gamle Lillebæltsbro, som förbinder Middelfart på Fyn...

Energi19 timmar sedan

Förnybar elproduktion hotas av nya regler

I mars genomfördes en reform av det svenska elnätet som har skapat oväntat höga avgifter för elproducenter. Förnybara energislag vars...

Norden18 timmar sedan

En gemensam nordisk debattredaktion diskuterades av chefredaktörer från Danmark, Sverige, Norge och Finland

En nordisk debattredaktion där gemensamma frågor kan diskuteras. Det var ett förslag som togs upp av svenska Dagens Nyheters chefredaktör...

Danmark22 timmar sedan

Försvaret av Bornholm stärks – får egen bataljon och regemente

Som ett led i en ny dansk arméplan med en utökning av personalen med 5 000 tjänster ska försvaret av...

Arbetsmarknad2 dagar sedan

Pendlarserie: Camilla Latifi kom till Malmö för kärleken – men jobbet blev kvar i Danmark

MALMÖ. Just nu ställer ett spårfel på bron till det för Öresundspendlare, med färre och långsammare tåg till följd. Men...

Politik2 dagar sedan

De svenska gränskontrollerna förlängs än en gång

Sverige fortsätter med de inre gränskontrollerna ytterligare ett halvår. När det nya tillståndet löper ut har Sverige haft ”tillfällig gränskontroll...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.