Billigare sommarstugor i Växjö och Simrishamn

De senaste fem åren har priserna på svenska fritidshus ökat med 15 procent. Men utvecklingen varierar kraftigt. I Växjö, Klippan och Simrishamn har priserna minskat med mellan 21 och 41 procent. Foto: Mäklarstatistik

Trots en växande befolkning säljs det färre fritidshus i Sverige. De senaste fem åren har priserna ökat med 15 procent men skillnaderna mellan olika orter är stora. Växjö, Simrishamn och Klippan tillhör de kommuner där priserna på sommarstugor fallit kraftigt.

I småländska Växjö har priserna på sommarstugor rasat med 41 procent under de senaste fem åren. På Österlen i Skåne har sommarstugorna i Simrishamns kommun minskat i pris med 21 procent medan priserna i Klippan i nordvästra Skåne fallit med 22 procent. Det framgår av statistik som den svenska mäklarkedjan Fastighetsbyrån tagit fram med hjälp av Mäklarstatistik.

Enligt Statistiska Centralbyrån har antalet försäljningar av fritidhus i Sverige minskat från 14.000 – 15.000 per år under 1980-talet till mellan 8.000 och 9.000 under de senaste åren. Under samma tid har befolkningen i Sverige ökat med cirka 1,3 miljoner.
Det finns flera anledningen till den minskande försäljningen och till att priserna faller på många orter.

• Höga bostadspriser gör att färra unga familjer har råd med fritidshus.
• Ändrade fritidsvanor gör att utlandsresor konkurrerar om pengarna med fritidshusen.
• Ökade krav på hög standard och gott om plats gör att många äldre omoderna fritidshus blivit svårare att sälja.

– Tyvärr stämmer utbudet inte alltid överens med det som spekulanterna efterfrågar och då håller sig priserna på en relativt jämn nivå, säger Lasse Tapper på Fastighetsbyrån i Norrtelje. (News Øresund)

Prisutveckling svenska sommarhus under fem år

Hela Sverige: +15%

Fallande priser

Växjö:  -41%
Klippan:  -22%
Simrishamn:  -21%

Stigande priser
Karlshamn:  +172%
Jönköping:  +85%

Källa: Fastighetsbyrån och Mäklarstatistik
Prisutvecklingen avser försäljningspriser mars 2013 – februari 2014 jämfört med samma period 2008/2009