Forskare lyfter fram energiområdet som ny inkomstkälla för fastighetsföretag

Genom nya energilösningar kan fastighetsägare dels påverka sin egen användning och dels vara en aktör på marknaden och på så sätt få nya inkomster. Det menade Björn Sandén, professor vid Chalmers tekniska högskola, när han talade vid en fastighetskonferens i Helsingborg under torsdagen.

Det behövs tålamod för företag som jobbar med innovation och genomför förändringar. Men på energisidan finns också potential för vinster framöver, menar Björn Sandén, professor vid Chalmers tekniska högskola och vice ordförande i Klimatpolitiska rådet.

– Det kommer att uppstå massa intressant kring energiflexbilitet, dels att företag kan justera sin egen användning och dels att de kan vara med på marknaden. Där är fastighetsbranschen jätteintressant, det ger möjlighet att hitta nya inkomstkällor genom att vara med och deala på energimarknaden, sade han.

På frågan hur han ser på markanvändning för exempelvis solceller framhöll Björn Sandén bland annat att finns många nya idéer som bidrar med lösningar.

– Vi har massor av ytor som inte används, det kan vara gamla flygfält och hustak. På Hissingen, där jag bor, finns till exempel stora logistiklador och det är ju fantastiska ytor. Det finns också en massa fiffigheter som gör att man kan bygga in det i all möjlig infrastruktur. På sikt tror jag inte att vi kommer att ha så många passiva material, utan bygga för aktiv energikonvertering på alla möjliga ställen, sade han och fortsatte:

– En annan framtidsspaning utgår från att 70 procent av jordens yta är vatten. När vi kommer börja använda det mer med elinfrastruktur till havs och ha flytande system, då finns enorma ytor att använda. Man börjar titta på det på dammar nu. En annan sak med sol är att man kan täcka kanaler med tak och få en kombination av mindre avdunstning samtidigt som man utnyttjar ytan. Det kan också vara ställen där man vinner på att ha skugga och kan odla mer under solcellerna, sade han.

Fastighetskonferensen Real Meetings Summit arrangerades i Helsingborg den 30–31 augusti av kunskapsföretaget Fråga Lou som med inriktning mot fastighets- och samhällsbyggnadsbranschen ordnar möten och publicerar podcasts. (News Øresund)