Danmark
Regeringen vill ha hårdare regler för andelsföreningar


Den socialdemokratiske bostadsministern Carsten Hansen vill få sundare ekonomier i landets föreningar för andelslägenheter. Bild: News Øresund – Johan Wessman.
Det ska bli svårare att bilda föreningar för andelslägenheter, enligt ett lagförslag från danska regeringen. Målet är att få ekonomiskt stabilare föreningar och göra det svårare för spekulanter som vill göra snabba klipp, rapporterar Danmarks Radio (DR).
Konkret innebär förslaget att en större andel av de boende i en fastighet ska vara med vid bildandet av en förening. I dag räcker det i vissa fall att bara en tredjedel av de boende är med och startar föreningen, men i framtiden ska det krävas uppbackning från minst 60 procent. Samtidigt kommer föreningarna att bli tvungna att ha en budget som håller tio år framåt.
Enligt den socialdemokratiske bostadsministern Carsten Hansen är lagen det sista steget i en ”trestegsraket” för att få sundare ekonomier i landets föreningar för andelslägenheter.
Regeringen har tidigare ställt krav på större öppenhet i föreningarnas räkenskaper. Man har också infört en karensperiod där en föreningens värde, efter bildandet, inte kan skrivas upp på två år – en åtgärd för att motverka spekulation.
Men de hårdare reglerna får kritik från folk i branschen.
Advokat Allan Thomsen, som jobbar med att upprätta föreningar, anser inte att kravet – på att en större andel av de boende ska vara med vid bildandet – automatiskt innebär ekonomiskt stabilare föreningar.
– Jag tycker att det är synd om 55 procent av de boende i en fastighet ska hindras från att starta en förening, som i vissa fall kan vara mer sund än en som bildas med 80 procents uppbackning från de boende, säger han till DR. (News Øresund)
Fakta: Andelslägenheter
Att äga en dansk andelslägenhet innebär att man har köpt rätten till att bo i lägenheten, och därför äger en andel av fastigheten som helhet. Bakom andelsbostäder står en andelsboligforening som äger och driver fastigheten. Varje hyresgäst är andelsägare och har genom andelsföreningen inflytande över drift och förordningar – ungefär som i en svensk bostadsrättsförening.
En dansk andelslejlighed brukar vara betydligt billigare än en ”ejerlejlighed”, alltså en lägenhet som man helt själv äger
Källa: Øresunddirekt
-
Danmark7 månader sedan
Från och med 1 januari 2025 är det återigen förbjudet att flagga med utländska flaggor i Danmark – de nordiska flaggorna och Tysklands undantas
-
Näringsliv10 månader sedan
Saab vill bygga nästa generations stridsflygplan
-
Näringsliv11 månader sedan
Brittiskt företag bygger lyxoutlet i skånska Löddeköpinge – konkurrerar med danska Ringsted Outlet
-
Danmark9 månader sedan
Utan invandring eller stigande fruktsamhet kommer antalet invånare i Danmark att minska kraftigt
-
Danmark10 månader sedan
Danska logistikföretaget DSV köper DB Schenker och blir Danmarks näst största företag
-
Politik9 månader sedan
Region Skånes politiker uppvaktar Danmarks regering för att få behålla samarbetet med danska regioner
-
Norden10 månader sedan
Digitalt gränshinder löst – nu kan svenskar ”Vippsa” pengar till övriga Norden med sina mobiltelefoner
-
Norden7 månader sedan
Nytt program för fri rörlighet i Norden ska stärka Nordiska Ministerrådets arbete mot gränshinder