MKB byggstartar 264 nya lägenheter på Kirseberg

I slutet av förra veckan togs det första spadtaget till ett nytt bostadshus på Kirseberg i Malmö. Det är MKB som låter uppföra 264 lägenheter och fem lokaler i projektet Skjutskontoret. Det är ett av MKB:s största byggprojekt under senare tid och flera talare vid spadtaget lyfte satsningen som ett gott exempel i en i övrigt dyster tid inom byggbranschen. Sammantaget har det kommunala bolaget just nu pågående byggprojekt som omfattar 1 000 nya lägenheter.

– Alla som är här är ju smärtsamt medvetna om hur tufft branschen har det och hur tuffa år vi har framför oss. När vi egentligen behöver bygga fler bostäder, men byggtakten bromsar in – inte bara på marginalen utan verkligen väldigt skarpt. Nu ser det inte värst ut i Malmö eftersom vi fortfarande har en snabb inflyttning, men det är tuffa tider så att det här projektet kommer igång just nu känns väldigt fint, sade Katrin Stjernfeldt Jammeh (S), kommun­styrelsens ordförande i Malmö.

Att MKB valt att trotsa läget och bygga trots rådande räntenivåer har inte varit en lätt uppgift när det kommer till att få ihop kalkylerna, sade Leif Jakobsson (S), ordförande i det kommunala bolaget. Även om MKB är just ett kommunalt bolag så behöver affären ändå gå ihop, framhöll han. Leif Jakobsson drog paralleller mellan dagens situation och bostadskrisen på 1990-talet där lärdomen har varit att det kan bli trögt att varva upp byggandet igen efter en lång nedgång.

– Många tror att när det börjar ljusna, då så sätter vi bara igång igen. Så enkelt har det inte varit de andra gångerna, då har det inte funnits någon kompetens kvar. Så det är en strategisk viktig fråga för MKB är att hålla igång byggandet av den anledningen också. Att vi ska ha en någorlunda intakt bransch, det kan vi inte klara själva men vi ska göra vad vi kan, med kompetens och byggnadsarbetare som är beredda när det börjar ljusna igen. Vi vet sedan tidigare kriser att de byggnadsarbetare som har lämnat i nedgång inte kommer tillbaka i samma utsträckning till branschen. Därför tänker vi fortsätta försöka hitta lösningar där ekonomin går ihop och det blir fler bostäder, sade han.

Jesper Göransson, vd på byggföretaget Peab som ska stå för byggandet av de nya husen på Lundavägen, lyfte fram Boverkets prognos där beräkningarna visar ett behov om 67 000 nya bostäder per år i Sverige medan bedömningen är att byggandet under 2023 har varit väsentligt lägre. 

– Nu står vi där igen och ser ett haveri, vill jag påstå, på bostadsmarknaden i Sverige. Det är ytterst synd och beklagligt, sade han och fortsatte:

– Vi har alla inblandade ett stort ansvar – byggföretagen, staten, kommunerna, de kommunala bolagen – alla måste ta ansvar för att skapa bostäder och flyttkedjor i Sverige. Det är det extra skoj idag, med ett dystert läge, att få komma hit och ta ett spadtag.

(News Øresund – Jenny Andersson)